NEU
immobilie1-ID: 32127897 | Anbieter-ID: UN22831
Fast ein ganzes Haus für Sie alleine !!
650 €
Miete zzgl. NK
100,12 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 100 m² und ist geschickt auf 2 Etagen aufgeteilt. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung welche aber von den Eigentümern ab und zu selbst in...
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Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 100 m² und ist geschickt auf 2 Etagen aufgeteilt. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung welche aber von den Eigentümern ab und zu selbst in Anspruch genommen wird. Ansonsten ist die Einliegerwohnung die meiste Zeit des Jahres eher unbewohnt. Zu der geräumigen Wohnung gehört ein Balkon und eine Gartenfläche. Diese kann vom Mieter alleine genutzt werden, allerdings ist er auch für die Gartenpflege zuständig. Zu der Wohnung gehört eine Kellerabstellfläche inkl. Regalen. Weitere Staumöglichkeiten mit Einbauschränken befinden sich in der Wohnung. Eine PKW - Garage und ein weiterer PKW - Abstellplatz sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 100 m² und ist geschickt auf 2 Etagen aufgeteilt. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung welche aber von den Eigentümern ab und zu selbst in Anspruch genommen wird. Ansonsten ist die Einliegerwohnung die meiste Zeit des Jahres eher unbewohnt. Zu der geräumigen Wohnung gehört ein Balkon und eine Gartenfläche. Diese kann vom Mieter alleine genutzt werden, allerdings ist er auch für die Gartenpflege zuständig. Zu der Wohnung gehört eine Kellerabstellfläche inkl. Regalen. Weitere Staumöglichkeiten mit Einbauschränken befinden sich in der Wohnung. Eine PKW - Garage und ein weiterer PKW - Abstellplatz sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Miete inkl. Nebenkosten948 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Nebenkosten298 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei !!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100,12 m²
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Gesamtfläche (ca.)114,36 m²
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Nutzfläche (ca.)14,24 m²
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Kellerfläche (ca.)9,68 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6,08 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf158,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis04.07.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung ist fast ebenerdig zu begehen und verfügt über einen geräumigen Flur. Dieser ist bereits mit einer Gaderobe und einem Wandschrank versehen. Hier befindet sich auch ein Gäste WC. Angrenzend an den Flur geht es in die Küche. Hier findet...
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Die Wohnung ist fast ebenerdig zu begehen und verfügt über einen geräumigen Flur. Dieser ist bereits mit einer Gaderobe und einem Wandschrank versehen. Hier befindet sich auch ein Gäste WC. Angrenzend an den Flur geht es in die Küche. Hier findet auch noch ein kleiner Eßtisch seinen Platz. Hinter der Küche gibt es praktischerweise noch einen Hauswirtschaftsraum. Hier können sie wunderbar Ihre Vorräte lagern.
Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen und verfügt über eine zusätzliche Eßecke. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein weiterer geräumiger Flur mit Einbauschränken. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang in ein weiteres kleines Zimmer. Dieses ist bestens als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen. Das Bad verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einer Badewanne einer Dusche und teilweise auch mit Badmöbeln versehen.
Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen und verfügt über eine zusätzliche Eßecke. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein weiterer geräumiger Flur mit Einbauschränken. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang in ein weiteres kleines Zimmer. Dieses ist bestens als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen. Das Bad verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einer Badewanne einer Dusche und teilweise auch mit Badmöbeln versehen.
Die Wohnung ist fast ebenerdig zu begehen und verfügt über einen geräumigen Flur. Dieser ist bereits mit einer Gaderobe und einem Wandschrank versehen. Hier befindet sich auch ein Gäste WC. Angrenzend an den Flur geht es in die Küche. Hier findet auch noch ein kleiner Eßtisch seinen Platz. Hinter der Küche gibt es praktischerweise noch einen Hauswirtschaftsraum. Hier können sie wunderbar Ihre Vorräte lagern.
Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen und verfügt über eine zusätzliche Eßecke. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein weiterer geräumiger Flur mit Einbauschränken. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang in ein weiteres kleines Zimmer. Dieses ist bestens als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen. Das Bad verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einer Badewanne einer Dusche und teilweise auch mit Badmöbeln versehen.
Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen und verfügt über eine zusätzliche Eßecke. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein weiterer geräumiger Flur mit Einbauschränken. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang in ein weiteres kleines Zimmer. Dieses ist bestens als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen. Das Bad verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einer Badewanne einer Dusche und teilweise auch mit Badmöbeln versehen.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld und verfügt über einen Sackgassencharakter. Hier gibt es höchstens mal etwas Anliegerverkehr und Sie können in aller Ruhe Ihren Feierabend mit Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld und verfügt über einen Sackgassencharakter. Hier gibt es höchstens mal etwas Anliegerverkehr und Sie können in aller Ruhe Ihren Feierabend mit Blick ins Grüne genießen.
Blomberg Deutschland (32825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine ideale und sehr geräumige Wohnung für max 2 Personen. Der Vermieter wünscht sich einen berufstätigen und solventen Nachmieter mit Freude an einer Gartennutzung und der Gartenpflege.
Die eingestellten Innenfotos sind nicht ganz aktuell, sondern... mehr lesen
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Eine ideale und sehr geräumige Wohnung für max 2 Personen. Der Vermieter wünscht sich einen berufstätigen und solventen Nachmieter mit Freude an einer Gartennutzung und der Gartenpflege.
Die eingestellten Innenfotos sind nicht ganz aktuell, sondern beziehen sich auf eine vorherige Vermietung.
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Eine ideale und sehr geräumige Wohnung für max 2 Personen. Der Vermieter wünscht sich einen berufstätigen und solventen Nachmieter mit Freude an einer Gartennutzung und der Gartenpflege.
Die eingestellten Innenfotos sind nicht ganz aktuell, sondern beziehen sich auf eine vorherige Vermietung.
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Ansprechpartner
Herr Ulf Niedermöller
Raum_Immobilien GmbH
Heidestraße 110,
32257 Bünde
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Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
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004915146729065
Raum_Immobilien GmbH
Starnberger Weg 62,
82205 Gilching
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08105 399770
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