immobilie1-ID: 32067723 | Anbieter-ID: 42420107-120008
*Provisionsfrei* Charmantes Fachwerkhaus mit großem Potenzial im Herzen von Blomberg
79.000 €
Kaufpreis
274 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Objektart: Denkmalgeschütztes Wohnhaus
Wohnfläche: ca. 274 m²
Grundstücksfläche: ca. 291 m² (inkl. Gartengrundstück)
Zimmer: 9
Baujahr: 18. Jahrhundert
Besonderheiten: Denkmalschutz, Gewölbekeller, Ausbaupotenzial
Dieses charmante, denkmalgeschützte... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 274 m²
Grundstücksfläche: ca. 291 m² (inkl. Gartengrundstück)
Zimmer: 9
Baujahr: 18. Jahrhundert
Besonderheiten: Denkmalschutz, Gewölbekeller, Ausbaupotenzial
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Objektart: Denkmalgeschütztes Wohnhaus
Wohnfläche: ca. 274 m²
Grundstücksfläche: ca. 291 m² (inkl. Gartengrundstück)
Zimmer: 9
Baujahr: 18. Jahrhundert
Besonderheiten: Denkmalschutz, Gewölbekeller, Ausbaupotenzial
Dieses charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in bester Altstadtlage von Blomberg. Das Gebäude bietet zwei separate Wohneinheiten mit großzügigem Raumangebot. Das Erdgeschoss befindet sich in einem nahezu entkernten Zustand – ideal für Käufer, die sich selbst verwirklichen möchten. Das Dachgeschoss wurde in Teilen bereits ausgebaut und ist in einem besseren Zustand, dennoch besteht auch hier Sanierungsbedarf.
Der Innenbereich überzeugt mit historischen Details wie einem Gewölbekeller, Holztreppen und traditionellen Fensterfassungen. In vielen Bereichen ist noch handwerkliches Geschick gefragt – sowohl im Innenausbau als auch im Bereich der Haustechnik und Fassade.
Ein echtes Highlight ist das separate Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe: ein wild bewachsener Rückzugsort mit Freisitz, der vor einer Nutzung jedoch komplett freigeschnitten werden muss. Mit etwas Einsatz kann hier ein idyllischer Garten entstehen.
2004 Umbau und Sanierung des Wohnhauses / Ausbau des Dachgeschosses
Wohnfläche: ca. 274 m²
Grundstücksfläche: ca. 291 m² (inkl. Gartengrundstück)
Zimmer: 9
Baujahr: 18. Jahrhundert
Besonderheiten: Denkmalschutz, Gewölbekeller, Ausbaupotenzial
Dieses charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in bester Altstadtlage von Blomberg. Das Gebäude bietet zwei separate Wohneinheiten mit großzügigem Raumangebot. Das Erdgeschoss befindet sich in einem nahezu entkernten Zustand – ideal für Käufer, die sich selbst verwirklichen möchten. Das Dachgeschoss wurde in Teilen bereits ausgebaut und ist in einem besseren Zustand, dennoch besteht auch hier Sanierungsbedarf.
Der Innenbereich überzeugt mit historischen Details wie einem Gewölbekeller, Holztreppen und traditionellen Fensterfassungen. In vielen Bereichen ist noch handwerkliches Geschick gefragt – sowohl im Innenausbau als auch im Bereich der Haustechnik und Fassade.
Ein echtes Highlight ist das separate Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe: ein wild bewachsener Rückzugsort mit Freisitz, der vor einer Nutzung jedoch komplett freigeschnitten werden muss. Mit etwas Einsatz kann hier ein idyllischer Garten entstehen.
2004 Umbau und Sanierung des Wohnhauses / Ausbau des Dachgeschosses
Objektart: Denkmalgeschütztes Wohnhaus
Wohnfläche: ca. 274 m²
Grundstücksfläche: ca. 291 m² (inkl. Gartengrundstück)
Zimmer: 9
Baujahr: 18. Jahrhundert
Besonderheiten: Denkmalschutz, Gewölbekeller, Ausbaupotenzial
Dieses charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in bester Altstadtlage von Blomberg. Das Gebäude bietet zwei separate Wohneinheiten mit großzügigem Raumangebot. Das Erdgeschoss befindet sich in einem nahezu entkernten Zustand – ideal für Käufer, die sich selbst verwirklichen möchten. Das Dachgeschoss wurde in Teilen bereits ausgebaut und ist in einem besseren Zustand, dennoch besteht auch hier Sanierungsbedarf.
Der Innenbereich überzeugt mit historischen Details wie einem Gewölbekeller, Holztreppen und traditionellen Fensterfassungen. In vielen Bereichen ist noch handwerkliches Geschick gefragt – sowohl im Innenausbau als auch im Bereich der Haustechnik und Fassade.
Ein echtes Highlight ist das separate Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe: ein wild bewachsener Rückzugsort mit Freisitz, der vor einer Nutzung jedoch komplett freigeschnitten werden muss. Mit etwas Einsatz kann hier ein idyllischer Garten entstehen.
2004 Umbau und Sanierung des Wohnhauses / Ausbau des Dachgeschosses
Wohnfläche: ca. 274 m²
Grundstücksfläche: ca. 291 m² (inkl. Gartengrundstück)
Zimmer: 9
Baujahr: 18. Jahrhundert
Besonderheiten: Denkmalschutz, Gewölbekeller, Ausbaupotenzial
Dieses charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich in bester Altstadtlage von Blomberg. Das Gebäude bietet zwei separate Wohneinheiten mit großzügigem Raumangebot. Das Erdgeschoss befindet sich in einem nahezu entkernten Zustand – ideal für Käufer, die sich selbst verwirklichen möchten. Das Dachgeschoss wurde in Teilen bereits ausgebaut und ist in einem besseren Zustand, dennoch besteht auch hier Sanierungsbedarf.
Der Innenbereich überzeugt mit historischen Details wie einem Gewölbekeller, Holztreppen und traditionellen Fensterfassungen. In vielen Bereichen ist noch handwerkliches Geschick gefragt – sowohl im Innenausbau als auch im Bereich der Haustechnik und Fassade.
Ein echtes Highlight ist das separate Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe: ein wild bewachsener Rückzugsort mit Freisitz, der vor einer Nutzung jedoch komplett freigeschnitten werden muss. Mit etwas Einsatz kann hier ein idyllischer Garten entstehen.
2004 Umbau und Sanierung des Wohnhauses / Ausbau des Dachgeschosses
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1800
-
Zimmer9
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)274 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)291 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Ausstattung
KG: Gewölbekeller mit Anschlüssen für Gas, Wasser und Strom
EG: Wohnungseingang der Erdgeschosswohnung mit Eingangsflur, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Heizungsraum
OG: Wohnungseingang der Obergeschosswohnung... mehr lesen
EG: Wohnungseingang der Erdgeschosswohnung mit Eingangsflur, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Heizungsraum
OG: Wohnungseingang der Obergeschosswohnung... mehr lesen
KG: Gewölbekeller mit Anschlüssen für Gas, Wasser und Strom
EG: Wohnungseingang der Erdgeschosswohnung mit Eingangsflur, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Heizungsraum
OG: Wohnungseingang der Obergeschosswohnung über Außentreppe, Diele, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Saunaraum, 2 Abstellräume, Treppenaufgang zum Dachgeschoss
DG Wohnen, Küche, WC, Balkon
Hausgrundstück: 165 m²
Gartengrundstück: 126 m²
- Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (18. Jahrhundert)
- Zwei separate Wohneinheiten (EG & OG/DG)
- Ca. 274 m² Wohnfläche insgesamt
EG: ca. 98 m² (nahezu entkernt)
OG/DG: ca. 176 m² (teilweise modernisiert)
- Gewölbekeller mit Hausanschlüssen (Gas, Wasser, Strom)
- Holzfenster mit Sprossen und Isolierverglasung
- Innenausbau teilweise unvollständig (z. B. Wandverkleidungen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte)
- Mehrere Bäder (teilweise mit Dusche, Wanne, WC)
- Sauna im Obergeschoss
- Balkon und Terrasse (Terrasse über Garage, ohne Belag)
- Außentreppe zum OG-Eingang (Stahl-Holz-Konstruktion)
- Massive Garage mit Stellplatz
- Separates Gartengrundstück (ca. 126 m²)
EG: Wohnungseingang der Erdgeschosswohnung mit Eingangsflur, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Heizungsraum
OG: Wohnungseingang der Obergeschosswohnung über Außentreppe, Diele, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Saunaraum, 2 Abstellräume, Treppenaufgang zum Dachgeschoss
DG Wohnen, Küche, WC, Balkon
Hausgrundstück: 165 m²
Gartengrundstück: 126 m²
- Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (18. Jahrhundert)
- Zwei separate Wohneinheiten (EG & OG/DG)
- Ca. 274 m² Wohnfläche insgesamt
EG: ca. 98 m² (nahezu entkernt)
OG/DG: ca. 176 m² (teilweise modernisiert)
- Gewölbekeller mit Hausanschlüssen (Gas, Wasser, Strom)
- Holzfenster mit Sprossen und Isolierverglasung
- Innenausbau teilweise unvollständig (z. B. Wandverkleidungen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte)
- Mehrere Bäder (teilweise mit Dusche, Wanne, WC)
- Sauna im Obergeschoss
- Balkon und Terrasse (Terrasse über Garage, ohne Belag)
- Außentreppe zum OG-Eingang (Stahl-Holz-Konstruktion)
- Massive Garage mit Stellplatz
- Separates Gartengrundstück (ca. 126 m²)
KG: Gewölbekeller mit Anschlüssen für Gas, Wasser und Strom
EG: Wohnungseingang der Erdgeschosswohnung mit Eingangsflur, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Heizungsraum
OG: Wohnungseingang der Obergeschosswohnung über Außentreppe, Diele, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Saunaraum, 2 Abstellräume, Treppenaufgang zum Dachgeschoss
DG Wohnen, Küche, WC, Balkon
Hausgrundstück: 165 m²
Gartengrundstück: 126 m²
- Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (18. Jahrhundert)
- Zwei separate Wohneinheiten (EG & OG/DG)
- Ca. 274 m² Wohnfläche insgesamt
EG: ca. 98 m² (nahezu entkernt)
OG/DG: ca. 176 m² (teilweise modernisiert)
- Gewölbekeller mit Hausanschlüssen (Gas, Wasser, Strom)
- Holzfenster mit Sprossen und Isolierverglasung
- Innenausbau teilweise unvollständig (z. B. Wandverkleidungen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte)
- Mehrere Bäder (teilweise mit Dusche, Wanne, WC)
- Sauna im Obergeschoss
- Balkon und Terrasse (Terrasse über Garage, ohne Belag)
- Außentreppe zum OG-Eingang (Stahl-Holz-Konstruktion)
- Massive Garage mit Stellplatz
- Separates Gartengrundstück (ca. 126 m²)
EG: Wohnungseingang der Erdgeschosswohnung mit Eingangsflur, Diele, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Heizungsraum
OG: Wohnungseingang der Obergeschosswohnung über Außentreppe, Diele, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Saunaraum, 2 Abstellräume, Treppenaufgang zum Dachgeschoss
DG Wohnen, Küche, WC, Balkon
Hausgrundstück: 165 m²
Gartengrundstück: 126 m²
- Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (18. Jahrhundert)
- Zwei separate Wohneinheiten (EG & OG/DG)
- Ca. 274 m² Wohnfläche insgesamt
EG: ca. 98 m² (nahezu entkernt)
OG/DG: ca. 176 m² (teilweise modernisiert)
- Gewölbekeller mit Hausanschlüssen (Gas, Wasser, Strom)
- Holzfenster mit Sprossen und Isolierverglasung
- Innenausbau teilweise unvollständig (z. B. Wandverkleidungen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte)
- Mehrere Bäder (teilweise mit Dusche, Wanne, WC)
- Sauna im Obergeschoss
- Balkon und Terrasse (Terrasse über Garage, ohne Belag)
- Außentreppe zum OG-Eingang (Stahl-Holz-Konstruktion)
- Massive Garage mit Stellplatz
- Separates Gartengrundstück (ca. 126 m²)
- Garten
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Blomberg, einer charmanten Stadt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum „Niederntor“, einem der markanten Stadttore der mittelalterlichen...
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Das Objekt befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Blomberg, einer charmanten Stadt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum „Niederntor“, einem der markanten Stadttore der mittelalterlichen Stadtbefestigung, und ist somit Teil eines malerischen Altstadtensembles mit Kopfsteinpflaster, kleinen Gassen und denkmalgeschützten Fassaden.
Blomberg verfügt über eine sehr gute städtische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Stadtfeste und Märkte unterstreichen die hohe Lebensqualität in der Altstadt.
Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend. Die Bundesstraßen B1 und B252 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Detmold, Lemgo, Horn-Bad Meinberg oder Barntrup. Der nächste Autobahnanschluss an die A33 befindet sich in ca. 35–40 Fahrminuten Entfernung. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in etwa einer Stunde erreichbar.
Blomberg verfügt über eine sehr gute städtische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Stadtfeste und Märkte unterstreichen die hohe Lebensqualität in der Altstadt.
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Das Objekt befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Blomberg, einer charmanten Stadt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum „Niederntor“, einem der markanten Stadttore der mittelalterlichen Stadtbefestigung, und ist somit Teil eines malerischen Altstadtensembles mit Kopfsteinpflaster, kleinen Gassen und denkmalgeschützten Fassaden.
Blomberg verfügt über eine sehr gute städtische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Stadtfeste und Märkte unterstreichen die hohe Lebensqualität in der Altstadt.
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Blomberg verfügt über eine sehr gute städtische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Stadtfeste und Märkte unterstreichen die hohe Lebensqualität in der Altstadt.
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Blomberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (32825)
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Sonstiges
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Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
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Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
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Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
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Ansprechpartner
Herr Norman Frücht
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kasseler Mauer 11,
33098 Paderborn
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Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
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