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immobilie1-ID: 32180601 | Anbieter-ID: WI 59448
Charmantes Fachwerkhaus in der Altstadt von Blomberg
159.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890 befindet sich in der historischen Altstadt von Blomberg und besticht durch seinen einzigartigen Charme sowie den besonderen Altstadtflair.
Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei... mehr lesen
Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei... mehr lesen
Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890 befindet sich in der historischen Altstadt von Blomberg und besticht durch seinen einzigartigen Charme sowie den besonderen Altstadtflair.
Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Ein Zuhause mit besonderem Charakter und Geschichte – ideal für Liebhaber historischer Fachwerkarchitektur, die modernes Wohnen mit Altstadtflair verbinden möchten. Für dieses Objekt besteht kein Denkmalschutz.
Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Ein Zuhause mit besonderem Charakter und Geschichte – ideal für Liebhaber historischer Fachwerkarchitektur, die modernes Wohnen mit Altstadtflair verbinden möchten. Für dieses Objekt besteht kein Denkmalschutz.
Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890 befindet sich in der historischen Altstadt von Blomberg und besticht durch seinen einzigartigen Charme sowie den besonderen Altstadtflair.
Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Ein Zuhause mit besonderem Charakter und Geschichte – ideal für Liebhaber historischer Fachwerkarchitektur, die modernes Wohnen mit Altstadtflair verbinden möchten. Für dieses Objekt besteht kein Denkmalschutz.
Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Ein Zuhause mit besonderem Charakter und Geschichte – ideal für Liebhaber historischer Fachwerkarchitektur, die modernes Wohnen mit Altstadtflair verbinden möchten. Für dieses Objekt besteht kein Denkmalschutz.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Kaufpreis pro m²1.590 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1890
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Grundstücksfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf115,19 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis03.11.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Ofen sorgt dabei für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Vom Wohnbereich...
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Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Ofen sorgt dabei für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Vom Wohnbereich aus besteht zudem ein direkter Zugang auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Zimmer, das sich flexibel gestalten oder bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen lässt. Zudem befindet sich hier das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bitte beachten Sie: Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt bedingt durch die Fachwerkkonstruktion ca. 1,95 m, was dem ursprünglichen Charme des historischen Gebäudes entspricht.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Folgende Modernisierungen und Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
•1994 und 2007: Umbau und umfassende Modernisierungen
•2013: Einbau einer neuen Heizungsanlage
•2019: Erneuerung des Badezimmers
•2023: Neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Zimmer, das sich flexibel gestalten oder bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen lässt. Zudem befindet sich hier das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bitte beachten Sie: Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt bedingt durch die Fachwerkkonstruktion ca. 1,95 m, was dem ursprünglichen Charme des historischen Gebäudes entspricht.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Folgende Modernisierungen und Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
•1994 und 2007: Umbau und umfassende Modernisierungen
•2013: Einbau einer neuen Heizungsanlage
•2019: Erneuerung des Badezimmers
•2023: Neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Ofen sorgt dabei für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Vom Wohnbereich aus besteht zudem ein direkter Zugang auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Zimmer, das sich flexibel gestalten oder bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen lässt. Zudem befindet sich hier das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bitte beachten Sie: Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt bedingt durch die Fachwerkkonstruktion ca. 1,95 m, was dem ursprünglichen Charme des historischen Gebäudes entspricht.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Folgende Modernisierungen und Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
•1994 und 2007: Umbau und umfassende Modernisierungen
•2013: Einbau einer neuen Heizungsanlage
•2019: Erneuerung des Badezimmers
•2023: Neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Zimmer, das sich flexibel gestalten oder bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen lässt. Zudem befindet sich hier das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bitte beachten Sie: Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt bedingt durch die Fachwerkkonstruktion ca. 1,95 m, was dem ursprünglichen Charme des historischen Gebäudes entspricht.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Folgende Modernisierungen und Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
•1994 und 2007: Umbau und umfassende Modernisierungen
•2013: Einbau einer neuen Heizungsanlage
•2019: Erneuerung des Badezimmers
•2023: Neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Das Haus liegt inmitten der malerischen Altstadt von Blomberg, einer traditionsreichen und lebenswerten Kleinstadt im Kreis Lippe. Die historische Altstadt besticht durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, gemütliche Gassen und eine hervorragende...
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Das Haus liegt inmitten der malerischen Altstadt von Blomberg, einer traditionsreichen und lebenswerten Kleinstadt im Kreis Lippe. Die historische Altstadt besticht durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, gemütliche Gassen und eine hervorragende Lebensqualität.
Blomberg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Wochenmärkte, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein lebendiges Stadtbild.
Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot – vom historischen Marktplatz über das Schloss Blomberg bis hin zu Vereinen, Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben prägen. Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Teutoburger Wald und zu den Lippischen Wäldern voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erholung und Bewegung in der Natur ein.
Verkehrstechnisch ist Blomberg hervorragend angebunden: Über die Bundesstraßen B1 und B239 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Detmold, Lemgo, Bad Pyrmont und Paderborn. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Blomberg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Wochenmärkte, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein lebendiges Stadtbild.
Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot – vom historischen Marktplatz über das Schloss Blomberg bis hin zu Vereinen, Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben prägen. Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Teutoburger Wald und zu den Lippischen Wäldern voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erholung und Bewegung in der Natur ein.
Verkehrstechnisch ist Blomberg hervorragend angebunden: Über die Bundesstraßen B1 und B239 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Detmold, Lemgo, Bad Pyrmont und Paderborn. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Das Haus liegt inmitten der malerischen Altstadt von Blomberg, einer traditionsreichen und lebenswerten Kleinstadt im Kreis Lippe. Die historische Altstadt besticht durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, gemütliche Gassen und eine hervorragende Lebensqualität.
Blomberg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Wochenmärkte, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein lebendiges Stadtbild.
Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot – vom historischen Marktplatz über das Schloss Blomberg bis hin zu Vereinen, Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben prägen. Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Teutoburger Wald und zu den Lippischen Wäldern voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erholung und Bewegung in der Natur ein.
Verkehrstechnisch ist Blomberg hervorragend angebunden: Über die Bundesstraßen B1 und B239 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Detmold, Lemgo, Bad Pyrmont und Paderborn. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Blomberg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Wochenmärkte, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein lebendiges Stadtbild.
Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot – vom historischen Marktplatz über das Schloss Blomberg bis hin zu Vereinen, Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben prägen. Naturfreunde kommen durch die Nähe zum Teutoburger Wald und zu den Lippischen Wäldern voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erholung und Bewegung in der Natur ein.
Verkehrstechnisch ist Blomberg hervorragend angebunden: Über die Bundesstraßen B1 und B239 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Detmold, Lemgo, Bad Pyrmont und Paderborn. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Blomberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (32825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 115.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 3.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 115.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 115.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 3.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 115.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
004952612470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
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