immobilie1-ID: 31850031 | Anbieter-ID: WI 57151
Attraktive Kapitalanlage - 3-Familienhaus in zentraler Lage von Blomberg
132.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von Blomberg und bietet mit insgesamt 3 Wohneinheiten eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition.
Die Immobilie ist 1920 auf einem 480 qm großen Grundstück erbaut und im... mehr lesen
Die Immobilie ist 1920 auf einem 480 qm großen Grundstück erbaut und im... mehr lesen
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von Blomberg und bietet mit insgesamt 3 Wohneinheiten eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition.
Die Immobilie ist 1920 auf einem 480 qm großen Grundstück erbaut und im Jahr 1963 durch einen Anbau erweitert worden.
Das Objekt ist teilweise unterkellert, eine Doppelgarage bietet Parkmöglichkeiten.
Eine Wohneinheit wird von dem Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf der Immobilie frei. Die anderen zwei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, somit kann die Immobilie nach Kauf sofort frei genutzt werden.
Die Immobilie ist 1920 auf einem 480 qm großen Grundstück erbaut und im Jahr 1963 durch einen Anbau erweitert worden.
Das Objekt ist teilweise unterkellert, eine Doppelgarage bietet Parkmöglichkeiten.
Eine Wohneinheit wird von dem Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf der Immobilie frei. Die anderen zwei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, somit kann die Immobilie nach Kauf sofort frei genutzt werden.
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von Blomberg und bietet mit insgesamt 3 Wohneinheiten eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition.
Die Immobilie ist 1920 auf einem 480 qm großen Grundstück erbaut und im Jahr 1963 durch einen Anbau erweitert worden.
Das Objekt ist teilweise unterkellert, eine Doppelgarage bietet Parkmöglichkeiten.
Eine Wohneinheit wird von dem Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf der Immobilie frei. Die anderen zwei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, somit kann die Immobilie nach Kauf sofort frei genutzt werden.
Die Immobilie ist 1920 auf einem 480 qm großen Grundstück erbaut und im Jahr 1963 durch einen Anbau erweitert worden.
Das Objekt ist teilweise unterkellert, eine Doppelgarage bietet Parkmöglichkeiten.
Eine Wohneinheit wird von dem Eigentümer bewohnt und wird nach Verkauf der Immobilie frei. Die anderen zwei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, somit kann die Immobilie nach Kauf sofort frei genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis132.000 €
-
Kaufpreis pro m²632,98 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon2.00
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)480 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis30.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 qm sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 51 qm verteilt sich auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Küche.
Wohnung 2... mehr lesen
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 51 qm verteilt sich auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Küche.
Wohnung 2... mehr lesen
Die 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 qm sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 51 qm verteilt sich auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Küche.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss und bietet auf ca. 66 qm , zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, sowie Küche und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.
Die Wohnungen 1 und 2 können entweder getrennt voneinander genutzt werden oder auch durch eine bereits vorhandene Innentreppe im Wohnbereich verbunden werden.
Wohnung 3 befindet sich im Obergeschoss des Anbaus. Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Küche.
Im Erdgeschoss des Anbaus sowie im unterkellerten Bereich des Hauses sind ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, diverse Abstellräume, sowie der Heizungsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2001 – neue Heizung
1978 – 2014 Erneuerung der Fenster
Ende der 80er - neue Dacheindeckung des Haupthauses
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 51 qm verteilt sich auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Küche.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss und bietet auf ca. 66 qm , zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, sowie Küche und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.
Die Wohnungen 1 und 2 können entweder getrennt voneinander genutzt werden oder auch durch eine bereits vorhandene Innentreppe im Wohnbereich verbunden werden.
Wohnung 3 befindet sich im Obergeschoss des Anbaus. Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Küche.
Im Erdgeschoss des Anbaus sowie im unterkellerten Bereich des Hauses sind ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, diverse Abstellräume, sowie der Heizungsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2001 – neue Heizung
1978 – 2014 Erneuerung der Fenster
Ende der 80er - neue Dacheindeckung des Haupthauses
Die 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 188 qm sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 51 qm verteilt sich auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Küche.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss und bietet auf ca. 66 qm , zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, sowie Küche und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.
Die Wohnungen 1 und 2 können entweder getrennt voneinander genutzt werden oder auch durch eine bereits vorhandene Innentreppe im Wohnbereich verbunden werden.
Wohnung 3 befindet sich im Obergeschoss des Anbaus. Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Küche.
Im Erdgeschoss des Anbaus sowie im unterkellerten Bereich des Hauses sind ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, diverse Abstellräume, sowie der Heizungsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2001 – neue Heizung
1978 – 2014 Erneuerung der Fenster
Ende der 80er - neue Dacheindeckung des Haupthauses
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 51 qm verteilt sich auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Küche.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss und bietet auf ca. 66 qm , zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, sowie Küche und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.
Die Wohnungen 1 und 2 können entweder getrennt voneinander genutzt werden oder auch durch eine bereits vorhandene Innentreppe im Wohnbereich verbunden werden.
Wohnung 3 befindet sich im Obergeschoss des Anbaus. Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Küche.
Im Erdgeschoss des Anbaus sowie im unterkellerten Bereich des Hauses sind ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, diverse Abstellräume, sowie der Heizungsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2001 – neue Heizung
1978 – 2014 Erneuerung der Fenster
Ende der 80er - neue Dacheindeckung des Haupthauses
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Blomberg. Orte wie Lemgo, Detmold oder Bad Pyrmont sind u. a. über die Ostwestfalenstraße oder die B 252 schnell erreicht. Auch ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem steht Ihnen hier zur Verfügung.
Blomberg... mehr lesen
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Das Objekt liegt in zentraler Lage von Blomberg. Orte wie Lemgo, Detmold oder Bad Pyrmont sind u. a. über die Ostwestfalenstraße oder die B 252 schnell erreicht. Auch ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem steht Ihnen hier zur Verfügung.
Blomberg selbst sowie die umliegenden Städte stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Blomberg selbst sowie die umliegenden Städte stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Blomberg. Orte wie Lemgo, Detmold oder Bad Pyrmont sind u. a. über die Ostwestfalenstraße oder die B 252 schnell erreicht. Auch ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem steht Ihnen hier zur Verfügung.
Blomberg selbst sowie die umliegenden Städte stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Blomberg selbst sowie die umliegenden Städte stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Blomberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (32825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 271.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 271.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 271.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 271.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Daniel Himmelspach
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Straße 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
004952612470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
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