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immobilie1-ID: 31772709 | Anbieter-ID: WI 56458
Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Blomberg
229.000 €
Kaufpreis
295 m²
Wohnfläche
517 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Diese Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von Blomberg und bietet mit insgesamt 4 Wohneinheiten eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition.
Verkauft werden zwei Häuser, die im Jahr 1886 auf einem 517 qm großen Grundstück... mehr lesen
Verkauft werden zwei Häuser, die im Jahr 1886 auf einem 517 qm großen Grundstück... mehr lesen
Diese Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von Blomberg und bietet mit insgesamt 4 Wohneinheiten eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition.
Verkauft werden zwei Häuser, die im Jahr 1886 auf einem 517 qm großen Grundstück errichtet wurden.
Das vordere Haus besteht aus 4-Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 295 qm.
Drei Wohneinheiten sind vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist frei und kann nach erfolgter Renovierung entweder selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden.
Verkauft werden zwei Häuser, die im Jahr 1886 auf einem 517 qm großen Grundstück errichtet wurden.
Das vordere Haus besteht aus 4-Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 295 qm.
Drei Wohneinheiten sind vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist frei und kann nach erfolgter Renovierung entweder selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden.
Diese Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von Blomberg und bietet mit insgesamt 4 Wohneinheiten eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition.
Verkauft werden zwei Häuser, die im Jahr 1886 auf einem 517 qm großen Grundstück errichtet wurden.
Das vordere Haus besteht aus 4-Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 295 qm.
Drei Wohneinheiten sind vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist frei und kann nach erfolgter Renovierung entweder selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden.
Verkauft werden zwei Häuser, die im Jahr 1886 auf einem 517 qm großen Grundstück errichtet wurden.
Das vordere Haus besteht aus 4-Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 295 qm.
Drei Wohneinheiten sind vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist frei und kann nach erfolgter Renovierung entweder selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Kaufpreis pro m²733,97 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1867
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Zimmer18
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)295 m²
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Grundstücksfläche (ca.)517 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch164,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1867
-
Energiepass gültig bis23.08.2028
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die 4 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Apartment 1: 2 Zimmer, Küche und Badezimmer – insgesamt ca. 54 qm Wohnfläche.
Apartment 2: Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, geräumiges Badezimmer – insgesamt ca. 20 qm... mehr lesen
Erdgeschoss:
Apartment 1: 2 Zimmer, Küche und Badezimmer – insgesamt ca. 54 qm Wohnfläche.
Apartment 2: Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, geräumiges Badezimmer – insgesamt ca. 20 qm... mehr lesen
Die 4 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Apartment 1: 2 Zimmer, Küche und Badezimmer – insgesamt ca. 54 qm Wohnfläche.
Apartment 2: Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, geräumiges Badezimmer – insgesamt ca. 20 qm Wohnfläche.
Obergeschoss:
Wohnung 3: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Balkon, separates Esszimmer, Badezimmer – insgesamt ca. 121 qm Wohnfläche.
Dachgeschoss:
Wohnung 4: Wohnzimmer, 3 Schlaf- / Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum – insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche.
Das zweite Gebäude befindet sich im Hinterhof und hat eine Gesamtfläche von ca. 100 qm. Im Erdgeschoss sind diverse Lagerräume untergebracht, das Obergeschoss bietet weitere individuelle Nutzfläche, die ausgebaut ist. Auf Grund niedriger Deckenhöhe kann diese jedoch nicht als Wohnfläche genutzt werden.
Folgende Modernisierungen / Erneuerungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2010, 2012 und 2025 - Erneuerungen der Gasthermen (jede Wohnung hat eine eigene Gastherme)
2016 – Erneuerung der Stromverteilung
2012 – Erneuerung der Fenster zum Hof
1980 – Erneuerung der Fenster zur Straße
Ende der 70er Jahre - neues Dach
Erdgeschoss:
Apartment 1: 2 Zimmer, Küche und Badezimmer – insgesamt ca. 54 qm Wohnfläche.
Apartment 2: Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, geräumiges Badezimmer – insgesamt ca. 20 qm Wohnfläche.
Obergeschoss:
Wohnung 3: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Balkon, separates Esszimmer, Badezimmer – insgesamt ca. 121 qm Wohnfläche.
Dachgeschoss:
Wohnung 4: Wohnzimmer, 3 Schlaf- / Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum – insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche.
Das zweite Gebäude befindet sich im Hinterhof und hat eine Gesamtfläche von ca. 100 qm. Im Erdgeschoss sind diverse Lagerräume untergebracht, das Obergeschoss bietet weitere individuelle Nutzfläche, die ausgebaut ist. Auf Grund niedriger Deckenhöhe kann diese jedoch nicht als Wohnfläche genutzt werden.
Folgende Modernisierungen / Erneuerungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2010, 2012 und 2025 - Erneuerungen der Gasthermen (jede Wohnung hat eine eigene Gastherme)
2016 – Erneuerung der Stromverteilung
2012 – Erneuerung der Fenster zum Hof
1980 – Erneuerung der Fenster zur Straße
Ende der 70er Jahre - neues Dach
Die 4 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Apartment 1: 2 Zimmer, Küche und Badezimmer – insgesamt ca. 54 qm Wohnfläche.
Apartment 2: Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, geräumiges Badezimmer – insgesamt ca. 20 qm Wohnfläche.
Obergeschoss:
Wohnung 3: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Balkon, separates Esszimmer, Badezimmer – insgesamt ca. 121 qm Wohnfläche.
Dachgeschoss:
Wohnung 4: Wohnzimmer, 3 Schlaf- / Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum – insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche.
Das zweite Gebäude befindet sich im Hinterhof und hat eine Gesamtfläche von ca. 100 qm. Im Erdgeschoss sind diverse Lagerräume untergebracht, das Obergeschoss bietet weitere individuelle Nutzfläche, die ausgebaut ist. Auf Grund niedriger Deckenhöhe kann diese jedoch nicht als Wohnfläche genutzt werden.
Folgende Modernisierungen / Erneuerungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2010, 2012 und 2025 - Erneuerungen der Gasthermen (jede Wohnung hat eine eigene Gastherme)
2016 – Erneuerung der Stromverteilung
2012 – Erneuerung der Fenster zum Hof
1980 – Erneuerung der Fenster zur Straße
Ende der 70er Jahre - neues Dach
Erdgeschoss:
Apartment 1: 2 Zimmer, Küche und Badezimmer – insgesamt ca. 54 qm Wohnfläche.
Apartment 2: Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, geräumiges Badezimmer – insgesamt ca. 20 qm Wohnfläche.
Obergeschoss:
Wohnung 3: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Balkon, separates Esszimmer, Badezimmer – insgesamt ca. 121 qm Wohnfläche.
Dachgeschoss:
Wohnung 4: Wohnzimmer, 3 Schlaf- / Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum – insgesamt ca. 100 qm Wohnfläche.
Das zweite Gebäude befindet sich im Hinterhof und hat eine Gesamtfläche von ca. 100 qm. Im Erdgeschoss sind diverse Lagerräume untergebracht, das Obergeschoss bietet weitere individuelle Nutzfläche, die ausgebaut ist. Auf Grund niedriger Deckenhöhe kann diese jedoch nicht als Wohnfläche genutzt werden.
Folgende Modernisierungen / Erneuerungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2010, 2012 und 2025 - Erneuerungen der Gasthermen (jede Wohnung hat eine eigene Gastherme)
2016 – Erneuerung der Stromverteilung
2012 – Erneuerung der Fenster zum Hof
1980 – Erneuerung der Fenster zur Straße
Ende der 70er Jahre - neues Dach
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Blomberg hat rund 15.000 Einwohner und besitzt eine gut erhaltene historische Altstadt und eine gute Infrastruktur.
In wenigen Minuten ist nahezu alles fußläufig erreichbar. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Spielplätze, Kindergarten,... mehr lesen
In wenigen Minuten ist nahezu alles fußläufig erreichbar. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Spielplätze, Kindergarten,... mehr lesen
Blomberg hat rund 15.000 Einwohner und besitzt eine gut erhaltene historische Altstadt und eine gute Infrastruktur.
In wenigen Minuten ist nahezu alles fußläufig erreichbar. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen und alle weiteren Vorzüge der Blomberger Innenstadt.
Auch ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem steht Ihnen hier zur Verfügung.
In wenigen Minuten ist nahezu alles fußläufig erreichbar. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen und alle weiteren Vorzüge der Blomberger Innenstadt.
Auch ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem steht Ihnen hier zur Verfügung.
Blomberg hat rund 15.000 Einwohner und besitzt eine gut erhaltene historische Altstadt und eine gute Infrastruktur.
In wenigen Minuten ist nahezu alles fußläufig erreichbar. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen und alle weiteren Vorzüge der Blomberger Innenstadt.
Auch ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem steht Ihnen hier zur Verfügung.
In wenigen Minuten ist nahezu alles fußläufig erreichbar. So befinden sich in unmittelbarer Nähe Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, Gastronomiebetriebe, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen und alle weiteren Vorzüge der Blomberger Innenstadt.
Auch ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem steht Ihnen hier zur Verfügung.
Blomberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (32825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 164.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 164.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 164.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 23.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 164.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 164.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 23.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 164.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
05261 2470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
+49 5261 2470
oliver-hanning@wuestenrot.de
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