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immobilie1-ID: 32401511 | Anbieter-ID: 159474NW
Gemütliche DG-Wohnung mit Fernsicht... ***Nur für Kapitalanleger***
135.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung wird Ihnen gefallen...
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung als solide Kapitalanlage und legen viel Wert auf ein gepflegtes Umfeld?
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung wurde 2022 geschmackvoll renoviert und mit einer modernen... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung als solide Kapitalanlage und legen viel Wert auf ein gepflegtes Umfeld?
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung wurde 2022 geschmackvoll renoviert und mit einer modernen... mehr lesen
Diese Wohnung wird Ihnen gefallen...
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung als solide Kapitalanlage und legen viel Wert auf ein gepflegtes Umfeld?
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung wurde 2022 geschmackvoll renoviert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie befindet sich in einem 1999 erbauten Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten (2 x 6 WE je Treppenhaus).
Der Bodenbelag in dem hellen Treppenhaus besteht aus einem hochwertigen Granitbelag. Von hier betreten Sie die ca. 50 m² große Wohnung, verteilt auf den Flurbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer mit Balkon, die Küche und das Bad mit Wanne und Dusche. Ein kleiner dritter Raum lässt sich gut als Büro/Gästezimmer nutzen. Sehr praktisch ist ein Abstellraum in der Wohnung sowie der große Spitzboden über der Wohnung, der weiteren Stauraum bietet.
Für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder sind Gemeinschaftskeller vorhanden.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann zunächst nur an Kapitalanleger veräußert werden, die Eigennutzung ist z.Zt. ausgeschlossen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Diese gemütliche Dachgeschosswohnung wurde 2022 geschmackvoll renoviert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie befindet sich in einem 1999 erbauten Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten (2 x 6 WE je Treppenhaus).
Der Bodenbelag in dem hellen Treppenhaus besteht aus einem hochwertigen Granitbelag. Von hier betreten Sie die ca. 50 m² große Wohnung, verteilt auf den Flurbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer mit Balkon, die Küche und das Bad mit Wanne und Dusche. Ein kleiner dritter Raum lässt sich gut als Büro/Gästezimmer nutzen. Sehr praktisch ist ein Abstellraum in der Wohnung sowie der große Spitzboden über der Wohnung, der weiteren Stauraum bietet.
Für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder sind Gemeinschaftskeller vorhanden.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann zunächst nur an Kapitalanleger veräußert werden, die Eigennutzung ist z.Zt. ausgeschlossen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung als solide Kapitalanlage und legen viel Wert auf ein gepflegtes Umfeld?
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung wurde 2022 geschmackvoll renoviert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie befindet sich in einem 1999 erbauten Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten (2 x 6 WE je Treppenhaus).
Der Bodenbelag in dem hellen Treppenhaus besteht aus einem hochwertigen Granitbelag. Von hier betreten Sie die ca. 50 m² große Wohnung, verteilt auf den Flurbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer mit Balkon, die Küche und das Bad mit Wanne und Dusche. Ein kleiner dritter Raum lässt sich gut als Büro/Gästezimmer nutzen. Sehr praktisch ist ein Abstellraum in der Wohnung sowie der große Spitzboden über der Wohnung, der weiteren Stauraum bietet.
Für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder sind Gemeinschaftskeller vorhanden.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann zunächst nur an Kapitalanleger veräußert werden, die Eigennutzung ist z.Zt. ausgeschlossen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung als solide Kapitalanlage und legen viel Wert auf ein gepflegtes Umfeld?
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung wurde 2022 geschmackvoll renoviert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie befindet sich in einem 1999 erbauten Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten (2 x 6 WE je Treppenhaus).
Der Bodenbelag in dem hellen Treppenhaus besteht aus einem hochwertigen Granitbelag. Von hier betreten Sie die ca. 50 m² große Wohnung, verteilt auf den Flurbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer mit Balkon, die Küche und das Bad mit Wanne und Dusche. Ein kleiner dritter Raum lässt sich gut als Büro/Gästezimmer nutzen. Sehr praktisch ist ein Abstellraum in der Wohnung sowie der große Spitzboden über der Wohnung, der weiteren Stauraum bietet.
Für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder sind Gemeinschaftskeller vorhanden.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann zunächst nur an Kapitalanleger veräußert werden, die Eigennutzung ist z.Zt. ausgeschlossen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.940 €
-
Käuferprovision2,975 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,86 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Marmor
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Südbalkon mit Fernsicht
- Sondernutzungsrecht Spitzboden
- Energieausweis beantragt
- Rollläden
Dachgeschosswohnung, ca. 50 m² Wfl.
- sehr gepflegte Wohnanlage 2 x 6 WE, Baujahr 1999
- Gemeinschaftskeller:... mehr lesen
- Südbalkon mit Fernsicht
- Sondernutzungsrecht Spitzboden
- Energieausweis beantragt
- Rollläden
Dachgeschosswohnung, ca. 50 m² Wfl.
- sehr gepflegte Wohnanlage 2 x 6 WE, Baujahr 1999
- Gemeinschaftskeller:... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Südbalkon mit Fernsicht
- Sondernutzungsrecht Spitzboden
- Energieausweis beantragt
- Rollläden
Dachgeschosswohnung, ca. 50 m² Wfl.
- sehr gepflegte Wohnanlage 2 x 6 WE, Baujahr 1999
- Gemeinschaftskeller: Waschen/Trocknen, Fahrräder
- Aufteilung: 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
- zusätzlicher Stauraum im Spitzboden/Sondernutzungsrecht
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche BJ. 2022
- Böden: Vinyl (2022), Fliesen
- Ausstattung Bad: Eckbadewanne, Dusche, Mobiliar,
- Handtuchheizkörper
- Südbalkon mit Fernsicht
- Sondernutzungsrecht Spitzboden
- Energieausweis beantragt
- Rollläden
Dachgeschosswohnung, ca. 50 m² Wfl.
- sehr gepflegte Wohnanlage 2 x 6 WE, Baujahr 1999
- Gemeinschaftskeller: Waschen/Trocknen, Fahrräder
- Aufteilung: 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
- zusätzlicher Stauraum im Spitzboden/Sondernutzungsrecht
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche BJ. 2022
- Böden: Vinyl (2022), Fliesen
- Ausstattung Bad: Eckbadewanne, Dusche, Mobiliar,
- Handtuchheizkörper
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Südbalkon mit Fernsicht
- Sondernutzungsrecht Spitzboden
- Energieausweis beantragt
- Rollläden
Dachgeschosswohnung, ca. 50 m² Wfl.
- sehr gepflegte Wohnanlage 2 x 6 WE, Baujahr 1999
- Gemeinschaftskeller: Waschen/Trocknen, Fahrräder
- Aufteilung: 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
- zusätzlicher Stauraum im Spitzboden/Sondernutzungsrecht
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche BJ. 2022
- Böden: Vinyl (2022), Fliesen
- Ausstattung Bad: Eckbadewanne, Dusche, Mobiliar,
- Handtuchheizkörper
- Südbalkon mit Fernsicht
- Sondernutzungsrecht Spitzboden
- Energieausweis beantragt
- Rollläden
Dachgeschosswohnung, ca. 50 m² Wfl.
- sehr gepflegte Wohnanlage 2 x 6 WE, Baujahr 1999
- Gemeinschaftskeller: Waschen/Trocknen, Fahrräder
- Aufteilung: 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
- zusätzlicher Stauraum im Spitzboden/Sondernutzungsrecht
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche BJ. 2022
- Böden: Vinyl (2022), Fliesen
- Ausstattung Bad: Eckbadewanne, Dusche, Mobiliar,
- Handtuchheizkörper
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Bad Meinberg. Die im Ort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahe gelegene Kurpark sind sehr gut fußläufig erreichbar.
Bad Meinberg ist ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im... mehr lesen
Bad Meinberg ist ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Bad Meinberg. Die im Ort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahe gelegene Kurpark sind sehr gut fußläufig erreichbar.
Bad Meinberg ist ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die B-1 erreicht man schnell die nächsten Städte wie Blomberg, Paderborn, Detmold oder Steinheim.
Bad Meinberg ist ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die B-1 erreicht man schnell die nächsten Städte wie Blomberg, Paderborn, Detmold oder Steinheim.
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Horn-Bad Meinberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (32805)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierung mit Auszeichnung:
Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite – persönlich, regional und mehrfach prämiert:
2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente... mehr lesen
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Finanzierung mit Auszeichnung:
Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite – persönlich, regional und mehrfach prämiert:
2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte ausgezeichnet.
Über eine professionelle Baufinanzierungsplattform greifen wir auf eine Vielzahl führender Anbieter zu – und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Kauf, Bau oder Modernisierung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördermitteln – insbesondere bei energetischen Sanierungen – und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu unserem Energieberaternetzwerk.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Ansprechpartner
Herr Thomas Pils
LBS Immobilien GmbH NordWest Detmold
Hermannstr. 29-31,
32756 Detmold
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