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immobilie1-ID: 32413647 | Anbieter-ID: PB-BI-1432
Vermiete 2-ZKBB Wohnung in Lage!
90.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Lage
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist sehr hell, gepflegt und renoviert. Sie... mehr lesen
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist sehr hell, gepflegt und renoviert. Sie... mehr lesen
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Lage
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist sehr hell, gepflegt und renoviert. Sie verfügt über neue Fenster, eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie einen überdachten Balkon.
Ein separater Kellerraum und ein Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Freie Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Kaltmiete: 408 €
Hausgeld: 187 €
Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, aber auch perspektivisch für Eigennutzer.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist sehr hell, gepflegt und renoviert. Sie verfügt über neue Fenster, eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie einen überdachten Balkon.
Ein separater Kellerraum und ein Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Freie Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Kaltmiete: 408 €
Hausgeld: 187 €
Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, aber auch perspektivisch für Eigennutzer.
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Lage
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist sehr hell, gepflegt und renoviert. Sie verfügt über neue Fenster, eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie einen überdachten Balkon.
Ein separater Kellerraum und ein Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Freie Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Kaltmiete: 408 €
Hausgeld: 187 €
Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, aber auch perspektivisch für Eigennutzer.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist sehr hell, gepflegt und renoviert. Sie verfügt über neue Fenster, eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie einen überdachten Balkon.
Ein separater Kellerraum und ein Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Freie Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
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Kaltmiete: 408 €
Hausgeld: 187 €
Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, aber auch perspektivisch für Eigennutzer.
Kosten
-
Kaufpreis90.000 €
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Hausgeld pro Monat187 €
-
Kaufpreisfaktor18,43-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr4.884 €
-
Käuferprovision3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis16.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neue Fenster
- Gepflegter & renovierter Zustand
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Überdachter Balkon
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Freie Stellplätze direkt am Haus
- Wohnung ist vermietet (408 € Kaltmiete)
- Hausgeld: 187... mehr lesen
- Gepflegter & renovierter Zustand
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Überdachter Balkon
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Freie Stellplätze direkt am Haus
- Wohnung ist vermietet (408 € Kaltmiete)
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- Neue Fenster
- Gepflegter & renovierter Zustand
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Überdachter Balkon
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Freie Stellplätze direkt am Haus
- Wohnung ist vermietet (408 € Kaltmiete)
- Hausgeld: 187 €
- Gepflegter & renovierter Zustand
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Überdachter Balkon
- Separater Kellerraum
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- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Überdachter Balkon
- Separater Kellerraum
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- Wohnung ist vermietet (408 € Kaltmiete)
- Hausgeld: 187 €
- Gepflegter & renovierter Zustand
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Überdachter Balkon
- Separater Kellerraum
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- Freie Stellplätze direkt am Haus
- Wohnung ist vermietet (408 € Kaltmiete)
- Hausgeld: 187 €
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz sind gut erreichbar, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Die zentrale Stadtlage bietet eine hohe Wohn- und Vermietungsqualität und stellt damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage dar.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz sind gut erreichbar, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Berufspendler attraktiv macht.
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Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz sind gut erreichbar, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Die zentrale Stadtlage bietet eine hohe Wohn- und Vermietungsqualität und stellt damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage dar.
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Lage Deutschland (32791)
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Sonstiges
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Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Simon Jürgens
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
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Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
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Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
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