immobilie1-ID: 32163499 | Anbieter-ID: 12482
Tradition trifft Moderne - Wohn- und Geschäftshaus mit Stil!
495.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
1.689 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Willkommen in diesem eindrucksvollen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Das im Jahr 1899 massiv erbaute und 2022 zuletzt modernisierte Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Willkommen in diesem eindrucksvollen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Das im Jahr 1899 massiv erbaute und 2022 zuletzt modernisierte Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.689 m² präsentiert sich dieses historische Juwel mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 197 m². Insgesamt verfügt das Anwesen über 12 geräumige Zimmer, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über einen entzückenden Terrassenbereich, der zum Entspannen einlädt.
Ob für Wohnzwecke oder als Geschäftssitz – dieses im Herzen von Lage situierte Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und stellt eine einmalige Kaufgelegenheit dar. Entdecken Sie das volle Potenzial dieser beeindruckenden Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charakter verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.689 m² präsentiert sich dieses historische Juwel mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 197 m². Insgesamt verfügt das Anwesen über 12 geräumige Zimmer, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über einen entzückenden Terrassenbereich, der zum Entspannen einlädt.
Ob für Wohnzwecke oder als Geschäftssitz – dieses im Herzen von Lage situierte Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und stellt eine einmalige Kaufgelegenheit dar. Entdecken Sie das volle Potenzial dieser beeindruckenden Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charakter verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Willkommen in diesem eindrucksvollen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Das im Jahr 1899 massiv erbaute und 2022 zuletzt modernisierte Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.689 m² präsentiert sich dieses historische Juwel mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 197 m². Insgesamt verfügt das Anwesen über 12 geräumige Zimmer, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über einen entzückenden Terrassenbereich, der zum Entspannen einlädt.
Ob für Wohnzwecke oder als Geschäftssitz – dieses im Herzen von Lage situierte Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und stellt eine einmalige Kaufgelegenheit dar. Entdecken Sie das volle Potenzial dieser beeindruckenden Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charakter verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.689 m² präsentiert sich dieses historische Juwel mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 197 m². Insgesamt verfügt das Anwesen über 12 geräumige Zimmer, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über einen entzückenden Terrassenbereich, der zum Entspannen einlädt.
Ob für Wohnzwecke oder als Geschäftssitz – dieses im Herzen von Lage situierte Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und stellt eine einmalige Kaufgelegenheit dar. Entdecken Sie das volle Potenzial dieser beeindruckenden Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charakter verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1899
-
Zimmer12
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.689 m²
-
Nutzfläche (ca.)197 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz7
-
Garage1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf216,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1899
-
Energiepass gültig bis02.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- PV-Anlage für Warmwasser
- Zentralheizung aus 2022
- hohe Decken
- offene Räume
- angrenzende Praxis, langfristig vermietet
- Nettokaltmiete von ca. 21.600€ p.a.
- 7 Stellplätze, 1 Doppelgarage
- Alarmanlage
- Zentralheizung aus 2022
- hohe Decken
- offene Räume
- angrenzende Praxis, langfristig vermietet
- Nettokaltmiete von ca. 21.600€ p.a.
- 7 Stellplätze, 1 Doppelgarage
- Alarmanlage
- PV-Anlage für Warmwasser
- Zentralheizung aus 2022
- hohe Decken
- offene Räume
- angrenzende Praxis, langfristig vermietet
- Nettokaltmiete von ca. 21.600€ p.a.
- 7 Stellplätze, 1 Doppelgarage
- Alarmanlage
- Zentralheizung aus 2022
- hohe Decken
- offene Räume
- angrenzende Praxis, langfristig vermietet
- Nettokaltmiete von ca. 21.600€ p.a.
- 7 Stellplätze, 1 Doppelgarage
- Alarmanlage
- Gäste-WC
- Vermietet
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239...
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Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Lage Lage Deutschland (32791)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ingo Rikken
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922954
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
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