immobilie1-ID: 32219813 | Anbieter-ID: 12465
Gepflegter Rückzugsort auf Erbbaurechtsgrundstück!
197.500 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Kauf steht ein gepflegtes Siedlungshäuschen in massiver Bauweise in Lage, das 1955 auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Ev. Kirchengemeinde Lage erbaut wurde. Die Immobilie bietet auf insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie...
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Zum Kauf steht ein gepflegtes Siedlungshäuschen in massiver Bauweise in Lage, das 1955 auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Ev. Kirchengemeinde Lage erbaut wurde. Die Immobilie bietet auf insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Vorzüge wie ein schöner Garten mit verschiedenen Obstbäumen und die großzügige Terrasse verleihen Ihrem neuen Zuhause die ideale Voraussetzung für eine familienfreundliche Wohnzukunft .
Der teilweise bereits gut modernisierte Innenbereich überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet und schaffen eine angenehme und warme Wohnatmosphäre. Die 2024 erneuerten Dachflächenfenster garantieren optimale Lichtverhältnisse. Übrigens: der bereits installierte Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung und bietet bietet somit ideale Voraussetzungen für das Homeoffice. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entscheiden Sie sich für ein attraktives Domizil in stadtnaher und familienfreundlicher Lage
Der teilweise bereits gut modernisierte Innenbereich überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet und schaffen eine angenehme und warme Wohnatmosphäre. Die 2024 erneuerten Dachflächenfenster garantieren optimale Lichtverhältnisse. Übrigens: der bereits installierte Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung und bietet bietet somit ideale Voraussetzungen für das Homeoffice. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entscheiden Sie sich für ein attraktives Domizil in stadtnaher und familienfreundlicher Lage
Zum Kauf steht ein gepflegtes Siedlungshäuschen in massiver Bauweise in Lage, das 1955 auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Ev. Kirchengemeinde Lage erbaut wurde. Die Immobilie bietet auf insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Vorzüge wie ein schöner Garten mit verschiedenen Obstbäumen und die großzügige Terrasse verleihen Ihrem neuen Zuhause die ideale Voraussetzung für eine familienfreundliche Wohnzukunft .
Der teilweise bereits gut modernisierte Innenbereich überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet und schaffen eine angenehme und warme Wohnatmosphäre. Die 2024 erneuerten Dachflächenfenster garantieren optimale Lichtverhältnisse. Übrigens: der bereits installierte Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung und bietet bietet somit ideale Voraussetzungen für das Homeoffice. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entscheiden Sie sich für ein attraktives Domizil in stadtnaher und familienfreundlicher Lage
Der teilweise bereits gut modernisierte Innenbereich überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet und schaffen eine angenehme und warme Wohnatmosphäre. Die 2024 erneuerten Dachflächenfenster garantieren optimale Lichtverhältnisse. Übrigens: der bereits installierte Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung und bietet bietet somit ideale Voraussetzungen für das Homeoffice. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entscheiden Sie sich für ein attraktives Domizil in stadtnaher und familienfreundlicher Lage
Kosten
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Kaufpreis197.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)516 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf329,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis12.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Erbbaurechtsgrundstück der Kirche
- Erbauzins derzeit 372,86 € p.a. , Ablauf 31.12.2053
Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages zum jetzigen Zeitpunkt bereits möglich
- 1. Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 2005
- Dachflächenfenster in 2024 erneuert
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- Erbauzins derzeit 372,86 € p.a. , Ablauf 31.12.2053
Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages zum jetzigen Zeitpunkt bereits möglich
- 1. Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 2005
- Dachflächenfenster in 2024 erneuert
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- Erbbaurechtsgrundstück der Kirche
- Erbauzins derzeit 372,86 € p.a. , Ablauf 31.12.2053
Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages zum jetzigen Zeitpunkt bereits möglich
- 1. Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 2005
- Dachflächenfenster in 2024 erneuert
- neue Gasttherme (Junkers) von 2023
- teilweise neue Heizkörper
- Gäste-WC im EG erneuert in 2019
- Bad im DG erneuert 2019
- teilweise neue Abwasser- und Frischwasserleitungrn aus 2019
- Elektrik überwiegend erneuert in 2019
- Holztreppe
- Terrasse mit Zugang zum Garten und Markise
- zusätzlicher Balkon
- Garten mit Obstbäumen
- Kelleraußentreppe
- Garage
- Erbauzins derzeit 372,86 € p.a. , Ablauf 31.12.2053
Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages zum jetzigen Zeitpunkt bereits möglich
- 1. Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 2005
- Dachflächenfenster in 2024 erneuert
- neue Gasttherme (Junkers) von 2023
- teilweise neue Heizkörper
- Gäste-WC im EG erneuert in 2019
- Bad im DG erneuert 2019
- teilweise neue Abwasser- und Frischwasserleitungrn aus 2019
- Elektrik überwiegend erneuert in 2019
- Holztreppe
- Terrasse mit Zugang zum Garten und Markise
- zusätzlicher Balkon
- Garten mit Obstbäumen
- Kelleraußentreppe
- Garage
- Erbbaurechtsgrundstück der Kirche
- Erbauzins derzeit 372,86 € p.a. , Ablauf 31.12.2053
Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages zum jetzigen Zeitpunkt bereits möglich
- 1. Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 2005
- Dachflächenfenster in 2024 erneuert
- neue Gasttherme (Junkers) von 2023
- teilweise neue Heizkörper
- Gäste-WC im EG erneuert in 2019
- Bad im DG erneuert 2019
- teilweise neue Abwasser- und Frischwasserleitungrn aus 2019
- Elektrik überwiegend erneuert in 2019
- Holztreppe
- Terrasse mit Zugang zum Garten und Markise
- zusätzlicher Balkon
- Garten mit Obstbäumen
- Kelleraußentreppe
- Garage
- Erbauzins derzeit 372,86 € p.a. , Ablauf 31.12.2053
Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages zum jetzigen Zeitpunkt bereits möglich
- 1. Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 2005
- Dachflächenfenster in 2024 erneuert
- neue Gasttherme (Junkers) von 2023
- teilweise neue Heizkörper
- Gäste-WC im EG erneuert in 2019
- Bad im DG erneuert 2019
- teilweise neue Abwasser- und Frischwasserleitungrn aus 2019
- Elektrik überwiegend erneuert in 2019
- Holztreppe
- Terrasse mit Zugang zum Garten und Markise
- zusätzlicher Balkon
- Garten mit Obstbäumen
- Kelleraußentreppe
- Garage
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses klassische Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet in Lage-Stadtgebiet. Lage ist eine Kleinstadt in Ostwestfalen-Lippe mit kurzer Entfernung zum Naherholungsgebiet Teutoburger Wald. Lage verfügt...
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Dieses klassische Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet in Lage-Stadtgebiet. Lage ist eine Kleinstadt in Ostwestfalen-Lippe mit kurzer Entfernung zum Naherholungsgebiet Teutoburger Wald. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Ein eigener Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld, Paderborn, Detmold und Lemgo ist ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Dieses klassische Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet in Lage-Stadtgebiet. Lage ist eine Kleinstadt in Ostwestfalen-Lippe mit kurzer Entfernung zum Naherholungsgebiet Teutoburger Wald. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Ein eigener Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld, Paderborn, Detmold und Lemgo ist ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Lage Lage Deutschland (32791)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße, 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922956
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
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