immobilie1-ID: 31888881 | Anbieter-ID: 12193
Zweifamilienhaus mit Potenzial in Lage-Heiden!
297.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
918 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus, ergänzt durch einen Anbau, bietet insbesondere für Familien oder Paare eine interessante Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wenngleich einige Modernisierungen...
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Dieses Zweifamilienhaus, ergänzt durch einen Anbau, bietet insbesondere für Familien oder Paare eine interessante Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wenngleich einige Modernisierungen anstehen, die es ermöglichen, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, so dass sowohl ein Mehrgenerationenhaus als auch die Vermietung einer Einheit als zusätzliche "Finanzspritze" für die Finanzierung möglich sind. Die Bäder stammen aus den 1980er Jahren und bedürfen einer zeigemäßen Anpassung. Die Elektrik wurde im Zuge des Anbaus im Jahr 1986 modernisiert, ebenso wurden damals ein Teil der Fenster ausgetauscht und das Dach erneuert.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung, deren Austausch empfehlenswert ist, um zeitgemäßen Standards gerecht zu werden. Zur Immobilie gehören ein Partykeller sowie eine Garage und drei weitere Stellplätze – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.
Der Garten mit separatem Gartenhaus besticht durch seine ruhige Lage direkt an einem Bachlauf mit unverbautem Blick auf umliegende Felder und lädt zum Urlaub zuhause ein. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung, deren Austausch empfehlenswert ist, um zeitgemäßen Standards gerecht zu werden. Zur Immobilie gehören ein Partykeller sowie eine Garage und drei weitere Stellplätze – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.
Der Garten mit separatem Gartenhaus besticht durch seine ruhige Lage direkt an einem Bachlauf mit unverbautem Blick auf umliegende Felder und lädt zum Urlaub zuhause ein. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Dieses Zweifamilienhaus, ergänzt durch einen Anbau, bietet insbesondere für Familien oder Paare eine interessante Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wenngleich einige Modernisierungen anstehen, die es ermöglichen, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, so dass sowohl ein Mehrgenerationenhaus als auch die Vermietung einer Einheit als zusätzliche "Finanzspritze" für die Finanzierung möglich sind. Die Bäder stammen aus den 1980er Jahren und bedürfen einer zeigemäßen Anpassung. Die Elektrik wurde im Zuge des Anbaus im Jahr 1986 modernisiert, ebenso wurden damals ein Teil der Fenster ausgetauscht und das Dach erneuert.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung, deren Austausch empfehlenswert ist, um zeitgemäßen Standards gerecht zu werden. Zur Immobilie gehören ein Partykeller sowie eine Garage und drei weitere Stellplätze – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.
Der Garten mit separatem Gartenhaus besticht durch seine ruhige Lage direkt an einem Bachlauf mit unverbautem Blick auf umliegende Felder und lädt zum Urlaub zuhause ein. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung, deren Austausch empfehlenswert ist, um zeitgemäßen Standards gerecht zu werden. Zur Immobilie gehören ein Partykeller sowie eine Garage und drei weitere Stellplätze – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.
Der Garten mit separatem Gartenhaus besticht durch seine ruhige Lage direkt an einem Bachlauf mit unverbautem Blick auf umliegende Felder und lädt zum Urlaub zuhause ein. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Kosten
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Kaufpreis297.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)918 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf426,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis10.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr 1927, Anbau 1986
- Wohnung EG ca. m², Wohnung im OG ca. m²
- Gas-Heizung von ca. 1986 (jewieis separat für jede Wohneinheit)
- neues Dach von ca. 1986
- Elektrik aus 1986
- Bäder 80er Jahre in beige und weiß
- Fenster im EG von ca. 1986, im OG... mehr lesen
- Wohnung EG ca. m², Wohnung im OG ca. m²
- Gas-Heizung von ca. 1986 (jewieis separat für jede Wohneinheit)
- neues Dach von ca. 1986
- Elektrik aus 1986
- Bäder 80er Jahre in beige und weiß
- Fenster im EG von ca. 1986, im OG... mehr lesen
- Baujahr 1927, Anbau 1986
- Wohnung EG ca. m², Wohnung im OG ca. m²
- Gas-Heizung von ca. 1986 (jewieis separat für jede Wohneinheit)
- neues Dach von ca. 1986
- Elektrik aus 1986
- Bäder 80er Jahre in beige und weiß
- Fenster im EG von ca. 1986, im OG älter
- Rollläden vorhanden
- Partykeller
- Garage + 3 Stellplätze
- gepflegter Garten
- unverbauter Blick
- Gartenhaus
- Wohnung EG ca. m², Wohnung im OG ca. m²
- Gas-Heizung von ca. 1986 (jewieis separat für jede Wohneinheit)
- neues Dach von ca. 1986
- Elektrik aus 1986
- Bäder 80er Jahre in beige und weiß
- Fenster im EG von ca. 1986, im OG älter
- Rollläden vorhanden
- Partykeller
- Garage + 3 Stellplätze
- gepflegter Garten
- unverbauter Blick
- Gartenhaus
- Baujahr 1927, Anbau 1986
- Wohnung EG ca. m², Wohnung im OG ca. m²
- Gas-Heizung von ca. 1986 (jewieis separat für jede Wohneinheit)
- neues Dach von ca. 1986
- Elektrik aus 1986
- Bäder 80er Jahre in beige und weiß
- Fenster im EG von ca. 1986, im OG älter
- Rollläden vorhanden
- Partykeller
- Garage + 3 Stellplätze
- gepflegter Garten
- unverbauter Blick
- Gartenhaus
- Wohnung EG ca. m², Wohnung im OG ca. m²
- Gas-Heizung von ca. 1986 (jewieis separat für jede Wohneinheit)
- neues Dach von ca. 1986
- Elektrik aus 1986
- Bäder 80er Jahre in beige und weiß
- Fenster im EG von ca. 1986, im OG älter
- Rollläden vorhanden
- Partykeller
- Garage + 3 Stellplätze
- gepflegter Garten
- unverbauter Blick
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Ortsteil Heiden liegt östlich der Stadt Lage in Ostwestfalen. Heiden verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf sind in...
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Der Ortsteil Heiden liegt östlich der Stadt Lage in Ostwestfalen. Heiden verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Städten Lage, Lemgo und Detmold vorhanden. Eine gute Stadtbusanbindung befindet sich vor Ort. Bis ins Stadtzentrum von Lage und zum Bahnhof dort sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 gegeben.
Der Ortsteil Heiden liegt östlich der Stadt Lage in Ostwestfalen. Heiden verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Städten Lage, Lemgo und Detmold vorhanden. Eine gute Stadtbusanbindung befindet sich vor Ort. Bis ins Stadtzentrum von Lage und zum Bahnhof dort sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 gegeben.
Lage Heiden Deutschland (32791)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße, 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922956
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
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