immobilie1-ID: 32066921 | Anbieter-ID: WI 58514
Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Lage-Heiden
230.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1960 errichtet (Ursprungsjahr des Scheunenbaus ist nicht bekannt, jedoch wurde in den 70er Jahren eine komplette Sanierung vorgenommen) und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut.
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Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1960 errichtet (Ursprungsjahr des Scheunenbaus ist nicht bekannt, jedoch wurde in den 70er Jahren eine komplette Sanierung vorgenommen) und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut.
Die Immobilie verfügt über drei Wohn- und eine Gewerbeeinheit und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition. Zwei Wohneinheiten sind vermietet.
Das Grundstück muss noch geteilt werden, die Grundstücksgröße liegt bei ca. 1.200 qm. Bei Bedarf könnte die Größe erweitert werden.
Alles in allem bekommen Sie hier ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebes, eine vielseitige Umnutzung sowie ein Abriss oder Teilabriss mit Neubau sind möglich.
Die Immobilie verfügt über drei Wohn- und eine Gewerbeeinheit und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition. Zwei Wohneinheiten sind vermietet.
Das Grundstück muss noch geteilt werden, die Grundstücksgröße liegt bei ca. 1.200 qm. Bei Bedarf könnte die Größe erweitert werden.
Alles in allem bekommen Sie hier ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebes, eine vielseitige Umnutzung sowie ein Abriss oder Teilabriss mit Neubau sind möglich.
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1960 errichtet (Ursprungsjahr des Scheunenbaus ist nicht bekannt, jedoch wurde in den 70er Jahren eine komplette Sanierung vorgenommen) und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut.
Die Immobilie verfügt über drei Wohn- und eine Gewerbeeinheit und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition. Zwei Wohneinheiten sind vermietet.
Das Grundstück muss noch geteilt werden, die Grundstücksgröße liegt bei ca. 1.200 qm. Bei Bedarf könnte die Größe erweitert werden.
Alles in allem bekommen Sie hier ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebes, eine vielseitige Umnutzung sowie ein Abriss oder Teilabriss mit Neubau sind möglich.
Die Immobilie verfügt über drei Wohn- und eine Gewerbeeinheit und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investition. Zwei Wohneinheiten sind vermietet.
Das Grundstück muss noch geteilt werden, die Grundstücksgröße liegt bei ca. 1.200 qm. Bei Bedarf könnte die Größe erweitert werden.
Alles in allem bekommen Sie hier ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebes, eine vielseitige Umnutzung sowie ein Abriss oder Teilabriss mit Neubau sind möglich.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Kaufpreis pro m²346,91 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Gesamtfläche (ca.)663 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Nutzfläche (ca.)474 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis05.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über 2 Etagen auf insgesamt ca. 474 qm. Dabei besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss als separate Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang zu nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 221 qm ein offen gestalteter... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 221 qm ein offen gestalteter... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über 2 Etagen auf insgesamt ca. 474 qm. Dabei besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss als separate Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang zu nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 221 qm ein offen gestalteter Grundriss, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss sind auf ca. 253 qm zwei Gasträume, eine Küche sowie eine WC-Anlage untergebracht.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 77 qm ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie drei Schlafzimmer.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss. Auf ca. 62 qm Wohnfläche sind ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer untergebracht.
Wohnung 3 ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer und hat ca. 50 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 221 qm ein offen gestalteter Grundriss, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss sind auf ca. 253 qm zwei Gasträume, eine Küche sowie eine WC-Anlage untergebracht.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 77 qm ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie drei Schlafzimmer.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss. Auf ca. 62 qm Wohnfläche sind ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer untergebracht.
Wohnung 3 ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer und hat ca. 50 qm Wohnfläche.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über 2 Etagen auf insgesamt ca. 474 qm. Dabei besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss als separate Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang zu nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 221 qm ein offen gestalteter Grundriss, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss sind auf ca. 253 qm zwei Gasträume, eine Küche sowie eine WC-Anlage untergebracht.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 77 qm ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie drei Schlafzimmer.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss. Auf ca. 62 qm Wohnfläche sind ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer untergebracht.
Wohnung 3 ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer und hat ca. 50 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 221 qm ein offen gestalteter Grundriss, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss sind auf ca. 253 qm zwei Gasträume, eine Küche sowie eine WC-Anlage untergebracht.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 77 qm ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie drei Schlafzimmer.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss. Auf ca. 62 qm Wohnfläche sind ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer untergebracht.
Wohnung 3 ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer und hat ca. 50 qm Wohnfläche.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lage-Heiden. Die Städte Bielefeld, Detmold oder Lemgo sind über die B 239 und die B 66 schnell erreichbar. Auch der Bahnhof sowie ein gut ausgebautes Busnetz sorgen für eine bequeme Anbindung an das...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lage-Heiden. Die Städte Bielefeld, Detmold oder Lemgo sind über die B 239 und die B 66 schnell erreichbar. Auch der Bahnhof sowie ein gut ausgebautes Busnetz sorgen für eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Lage selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz vorhanden. Zudem lädt das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot der Stadt zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
Lage selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz vorhanden. Zudem lädt das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot der Stadt zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lage-Heiden. Die Städte Bielefeld, Detmold oder Lemgo sind über die B 239 und die B 66 schnell erreichbar. Auch der Bahnhof sowie ein gut ausgebautes Busnetz sorgen für eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Lage selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz vorhanden. Zudem lädt das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot der Stadt zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
Lage selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz vorhanden. Zudem lädt das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot der Stadt zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
Lage Nordrhein-Westfalen Deutschland (32791)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 167.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 167.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 167.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 5.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 167.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 167.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 5.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 167.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
004952612470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
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