immobilie1-ID: 31850623 | Anbieter-ID: 12031
Wohnen mit Fernblick!
325.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
899 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Unmittelbar angrenzend an Wiesen und Felder bietet dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus Ihnen und Ihrer Familie eine attraktive Kombination aus selbstgenutztem Wohnkomfort und Vermietung - ideal für Eigennutzer mit Kapitalanlage oder...
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Unmittelbar angrenzend an Wiesen und Felder bietet dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus Ihnen und Ihrer Familie eine attraktive Kombination aus selbstgenutztem Wohnkomfort und Vermietung - ideal für Eigennutzer mit Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen. Großzügig und geräumig präsentiert sich die Wohnung im Erdgeschoss, die durch die gut durchdachte Aufteilung mit 5 Zimmern, separater Küche und dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse rundum überzeugt. Die Zimmer hier wurden bereits teilweise modernisiert und das schicke neue Bad mit ebenerdiger Dusche und separatem Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten derzeit eine stabile Mieteinnahme, planen Sie jedoch langfristig entsprechende Renovierungsmaßnahmen, wie z.B. die Erneuerung des Bades ein. Genießen Sie zukünftig gemeinsam mit Ihrer Familie die vielen individuellen Möglichkeiten Ihres, mit viel Grün und Obstbäumen, liebevoll angelegten Gartens - hier ist für jedes Familienmitglied etwas dabei. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot zusätzlich ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
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Unmittelbar angrenzend an Wiesen und Felder bietet dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus Ihnen und Ihrer Familie eine attraktive Kombination aus selbstgenutztem Wohnkomfort und Vermietung - ideal für Eigennutzer mit Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen. Großzügig und geräumig präsentiert sich die Wohnung im Erdgeschoss, die durch die gut durchdachte Aufteilung mit 5 Zimmern, separater Küche und dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse rundum überzeugt. Die Zimmer hier wurden bereits teilweise modernisiert und das schicke neue Bad mit ebenerdiger Dusche und separatem Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten derzeit eine stabile Mieteinnahme, planen Sie jedoch langfristig entsprechende Renovierungsmaßnahmen, wie z.B. die Erneuerung des Bades ein. Genießen Sie zukünftig gemeinsam mit Ihrer Familie die vielen individuellen Möglichkeiten Ihres, mit viel Grün und Obstbäumen, liebevoll angelegten Gartens - hier ist für jedes Familienmitglied etwas dabei. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot zusätzlich ab.
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Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)899 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenTeppich, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- EG: 114 m² sofort frei
- DG vermietet: 72 m², Kaltmiete: 300 € p.M.
- erstes Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 1990
- teilweise neue DFF aus 2024
- neue Haustür von ca. 2020
- Ölheizung Viessmann von ca. 2000
- Bad im EG von ca. 2020 in weiß-grau
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- DG vermietet: 72 m², Kaltmiete: 300 € p.M.
- erstes Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 1990
- teilweise neue DFF aus 2024
- neue Haustür von ca. 2020
- Ölheizung Viessmann von ca. 2000
- Bad im EG von ca. 2020 in weiß-grau
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- EG: 114 m² sofort frei
- DG vermietet: 72 m², Kaltmiete: 300 € p.M.
- erstes Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 1990
- teilweise neue DFF aus 2024
- neue Haustür von ca. 2020
- Ölheizung Viessmann von ca. 2000
- Bad im EG von ca. 2020 in weiß-grau
- separates Gäste-WC von ca. 2020 in weiß-grau
- getrennte Stromzähler
- Vollkeller, komplett gefliest
- großer Garten
- große Garage mit Elektrotor
- DG vermietet: 72 m², Kaltmiete: 300 € p.M.
- erstes Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 1990
- teilweise neue DFF aus 2024
- neue Haustür von ca. 2020
- Ölheizung Viessmann von ca. 2000
- Bad im EG von ca. 2020 in weiß-grau
- separates Gäste-WC von ca. 2020 in weiß-grau
- getrennte Stromzähler
- Vollkeller, komplett gefliest
- großer Garten
- große Garage mit Elektrotor
- EG: 114 m² sofort frei
- DG vermietet: 72 m², Kaltmiete: 300 € p.M.
- erstes Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 1990
- teilweise neue DFF aus 2024
- neue Haustür von ca. 2020
- Ölheizung Viessmann von ca. 2000
- Bad im EG von ca. 2020 in weiß-grau
- separates Gäste-WC von ca. 2020 in weiß-grau
- getrennte Stromzähler
- Vollkeller, komplett gefliest
- großer Garten
- große Garage mit Elektrotor
- DG vermietet: 72 m², Kaltmiete: 300 € p.M.
- erstes Dach
- Kunststoff-Isofenster von ca. 1990
- teilweise neue DFF aus 2024
- neue Haustür von ca. 2020
- Ölheizung Viessmann von ca. 2000
- Bad im EG von ca. 2020 in weiß-grau
- separates Gäste-WC von ca. 2020 in weiß-grau
- getrennte Stromzähler
- Vollkeller, komplett gefliest
- großer Garten
- große Garage mit Elektrotor
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hagen, einem Ortsteil der Stadt Lage. Ein Supermarkt, eine Grundschule und eine Kita befinden sich direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, die weiterführenden Schulen sowie Ärzte...
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hagen, einem Ortsteil der Stadt Lage. Ein Supermarkt, eine Grundschule und eine Kita befinden sich direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, die weiterführenden Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind im Stadtbereich von Lage vorhanden. Die Entfernung beträgt ca. 4 km. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Städte Detmold und Lemgo sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Lage verfügt weiterhin über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld, Detmold, Paderborn, Herford und Lemgo. Die Autobahn A 2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten über die Ostwestfalenstraße und B 66.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hagen, einem Ortsteil der Stadt Lage. Ein Supermarkt, eine Grundschule und eine Kita befinden sich direkt vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, die weiterführenden Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind im Stadtbereich von Lage vorhanden. Die Entfernung beträgt ca. 4 km. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Städte Detmold und Lemgo sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Lage verfügt weiterhin über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld, Detmold, Paderborn, Herford und Lemgo. Die Autobahn A 2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten über die Ostwestfalenstraße und B 66.
Lage Hagen Deutschland (32791)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße, 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922956
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
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