immobilie1-ID: 32008293 | Anbieter-ID: 12317
Exklusives Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential
475.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
547 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage in Hagen! Diese Immobilie bietet mit ihren zwei getrennten Wohneinheiten, ausgestattet mit separaten Zählern für Gas, Wasser und Strom, ideale Voraussetzungen für...
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Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage in Hagen! Diese Immobilie bietet mit ihren zwei getrennten Wohneinheiten, ausgestattet mit separaten Zählern für Gas, Wasser und Strom, ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Beide Wohnungen haben ein helles lichtdurchflutetes mit Laminat ausgestattetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse oder zum Balkon. Weiterhin stehen jeweils 3 weitere Zimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Der Garten mit angenehmer Größe lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem kleinen Teich und einem praktischen Geräteschuppen alles, was das Herz begehrt. Für Wellness-Liebhaber steht im Keller eine Sauna bereit.
Übrigens: Wasser- und Heizungsleitungen sind bereits bis in den Dachboden verlegt, so dass hier ggf. weiteres Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung vorhanden ist.
Der große Keller bietet zusätzlich viel Stauraum und individuelle Möglichkeiten für Ihre Hobbies. Eine Doppelgarage rundet dieses Attraktive Angebot zusätzlich ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Übrigens: Wasser- und Heizungsleitungen sind bereits bis in den Dachboden verlegt, so dass hier ggf. weiteres Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung vorhanden ist.
Der große Keller bietet zusätzlich viel Stauraum und individuelle Möglichkeiten für Ihre Hobbies. Eine Doppelgarage rundet dieses Attraktive Angebot zusätzlich ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage in Hagen! Diese Immobilie bietet mit ihren zwei getrennten Wohneinheiten, ausgestattet mit separaten Zählern für Gas, Wasser und Strom, ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Beide Wohnungen haben ein helles lichtdurchflutetes mit Laminat ausgestattetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse oder zum Balkon. Weiterhin stehen jeweils 3 weitere Zimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Der Garten mit angenehmer Größe lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem kleinen Teich und einem praktischen Geräteschuppen alles, was das Herz begehrt. Für Wellness-Liebhaber steht im Keller eine Sauna bereit.
Übrigens: Wasser- und Heizungsleitungen sind bereits bis in den Dachboden verlegt, so dass hier ggf. weiteres Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung vorhanden ist.
Der große Keller bietet zusätzlich viel Stauraum und individuelle Möglichkeiten für Ihre Hobbies. Eine Doppelgarage rundet dieses Attraktive Angebot zusätzlich ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Übrigens: Wasser- und Heizungsleitungen sind bereits bis in den Dachboden verlegt, so dass hier ggf. weiteres Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohnung vorhanden ist.
Der große Keller bietet zusätzlich viel Stauraum und individuelle Möglichkeiten für Ihre Hobbies. Eine Doppelgarage rundet dieses Attraktive Angebot zusätzlich ab.
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Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)181 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)547 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis01.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten (getrennte Zähler, Gas, Wasser, Strom)
Wohnung EG 90 m², Wohnung OG 90 m²
- Dachboden kann ggf. ausgebaut werden
- Leitungen bis ins Dach verlegt
- Treppenhaus mit Granit und Edelstahlgeländer
- Bad im EG und OG mit Wanne und Dusche in... mehr lesen
Wohnung EG 90 m², Wohnung OG 90 m²
- Dachboden kann ggf. ausgebaut werden
- Leitungen bis ins Dach verlegt
- Treppenhaus mit Granit und Edelstahlgeländer
- Bad im EG und OG mit Wanne und Dusche in... mehr lesen
- 2 Wohneinheiten (getrennte Zähler, Gas, Wasser, Strom)
Wohnung EG 90 m², Wohnung OG 90 m²
- Dachboden kann ggf. ausgebaut werden
- Leitungen bis ins Dach verlegt
- Treppenhaus mit Granit und Edelstahlgeländer
- Bad im EG und OG mit Wanne und Dusche in weiß
- Keller fast komplett beheizt
- Kelleraußentreppe
- Geräteschuppen
- Garten mit Teich
- Garagen & Stellplätze
Wohnung EG 90 m², Wohnung OG 90 m²
- Dachboden kann ggf. ausgebaut werden
- Leitungen bis ins Dach verlegt
- Treppenhaus mit Granit und Edelstahlgeländer
- Bad im EG und OG mit Wanne und Dusche in weiß
- Keller fast komplett beheizt
- Kelleraußentreppe
- Geräteschuppen
- Garten mit Teich
- Garagen & Stellplätze
- 2 Wohneinheiten (getrennte Zähler, Gas, Wasser, Strom)
Wohnung EG 90 m², Wohnung OG 90 m²
- Dachboden kann ggf. ausgebaut werden
- Leitungen bis ins Dach verlegt
- Treppenhaus mit Granit und Edelstahlgeländer
- Bad im EG und OG mit Wanne und Dusche in weiß
- Keller fast komplett beheizt
- Kelleraußentreppe
- Geräteschuppen
- Garten mit Teich
- Garagen & Stellplätze
Wohnung EG 90 m², Wohnung OG 90 m²
- Dachboden kann ggf. ausgebaut werden
- Leitungen bis ins Dach verlegt
- Treppenhaus mit Granit und Edelstahlgeländer
- Bad im EG und OG mit Wanne und Dusche in weiß
- Keller fast komplett beheizt
- Kelleraußentreppe
- Geräteschuppen
- Garten mit Teich
- Garagen & Stellplätze
- Sauna
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Hagen-Hardissen in einer ruhigen Anliegerstraße (derzeit Sackgasse). Hagen-Hardissen besitzt eine eigenen Grundschule und Kita sowie einen Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle...
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Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Hagen-Hardissen in einer ruhigen Anliegerstraße (derzeit Sackgasse). Hagen-Hardissen besitzt eine eigenen Grundschule und Kita sowie einen Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Die weiterführenden Schulen, Fachärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtbereich von Lage. auch die Städte Lemgo und Detmold sind schnell erreicht. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B 239 gegeben.
Die weiterführenden Schulen, Fachärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtbereich von Lage. auch die Städte Lemgo und Detmold sind schnell erreicht. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B 239 gegeben.
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Hagen-Hardissen in einer ruhigen Anliegerstraße (derzeit Sackgasse). Hagen-Hardissen besitzt eine eigenen Grundschule und Kita sowie einen Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Die weiterführenden Schulen, Fachärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtbereich von Lage. auch die Städte Lemgo und Detmold sind schnell erreicht. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B 239 gegeben.
Die weiterführenden Schulen, Fachärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtbereich von Lage. auch die Städte Lemgo und Detmold sind schnell erreicht. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B 239 gegeben.
Lage Hagen Deutschland (32791)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße, 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922956
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
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