immobilie1-ID: 31941029 | Anbieter-ID: 251826
Markante Gewerbefläche mit unübersehbarem Auftritt in Detmold zu vermieten
1.800 €
Miete zzgl. NK
101,35 m²
Verkaufsfläche
7
Zimmer
Von der Apotheke zur Erfolgsadresse – Ihre Chance auf eine bestens sichtbare Gewerbefläche.
Mit rund 173 m² steht Ihnen hier eine große Einheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Verfügung, die eine solide Basis für verschiedenste... mehr lesen
Mit rund 173 m² steht Ihnen hier eine große Einheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Verfügung, die eine solide Basis für verschiedenste... mehr lesen
Von der Apotheke zur Erfolgsadresse – Ihre Chance auf eine bestens sichtbare Gewerbefläche.
Mit rund 173 m² steht Ihnen hier eine große Einheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Verfügung, die eine solide Basis für verschiedenste Geschäftskonzepte bietet. Dank der markanten Ecklage an einer viel befahrenen Straße und den großen Schaufensterflächen, profitieren Sie hier von hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Einzelhandel wie einem Fachgeschäft oder Feinkostladen, über ein modernes Dienstleistungsbüro, bis hin zu einem Café, Kosmetik- oder Tattoo-Studio. Auch als Praxisfläche für Physiotherapie, Ergotherapie oder alternative Heilmethoden ist die Immobilie bestens geeignet. Die offene Struktur ermöglicht sowohl einen großzügigen Verkaufsraum als auch abgetrennte Behandlungs- oder Beratungsbereiche.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen ohne Kompromisse umzusetzen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt sowie im rückwärtigen Bereich, was Kunden und Mitarbeitern kurze Wege garantiert.
Mit einer Gewerbefläche, die sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten teilen lässt, haben Sie zusätzliche Flexibilität. Ideal, um unterschiedliche Konzepte zu kombinieren.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsträume in zentraler und gut sichtbarer Lage zu platzieren – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit rund 173 m² steht Ihnen hier eine große Einheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Verfügung, die eine solide Basis für verschiedenste Geschäftskonzepte bietet. Dank der markanten Ecklage an einer viel befahrenen Straße und den großen Schaufensterflächen, profitieren Sie hier von hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Einzelhandel wie einem Fachgeschäft oder Feinkostladen, über ein modernes Dienstleistungsbüro, bis hin zu einem Café, Kosmetik- oder Tattoo-Studio. Auch als Praxisfläche für Physiotherapie, Ergotherapie oder alternative Heilmethoden ist die Immobilie bestens geeignet. Die offene Struktur ermöglicht sowohl einen großzügigen Verkaufsraum als auch abgetrennte Behandlungs- oder Beratungsbereiche.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen ohne Kompromisse umzusetzen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt sowie im rückwärtigen Bereich, was Kunden und Mitarbeitern kurze Wege garantiert.
Mit einer Gewerbefläche, die sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten teilen lässt, haben Sie zusätzliche Flexibilität. Ideal, um unterschiedliche Konzepte zu kombinieren.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsträume in zentraler und gut sichtbarer Lage zu platzieren – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Von der Apotheke zur Erfolgsadresse – Ihre Chance auf eine bestens sichtbare Gewerbefläche.
Mit rund 173 m² steht Ihnen hier eine große Einheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Verfügung, die eine solide Basis für verschiedenste Geschäftskonzepte bietet. Dank der markanten Ecklage an einer viel befahrenen Straße und den großen Schaufensterflächen, profitieren Sie hier von hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Einzelhandel wie einem Fachgeschäft oder Feinkostladen, über ein modernes Dienstleistungsbüro, bis hin zu einem Café, Kosmetik- oder Tattoo-Studio. Auch als Praxisfläche für Physiotherapie, Ergotherapie oder alternative Heilmethoden ist die Immobilie bestens geeignet. Die offene Struktur ermöglicht sowohl einen großzügigen Verkaufsraum als auch abgetrennte Behandlungs- oder Beratungsbereiche.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen ohne Kompromisse umzusetzen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt sowie im rückwärtigen Bereich, was Kunden und Mitarbeitern kurze Wege garantiert.
Mit einer Gewerbefläche, die sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten teilen lässt, haben Sie zusätzliche Flexibilität. Ideal, um unterschiedliche Konzepte zu kombinieren.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsträume in zentraler und gut sichtbarer Lage zu platzieren – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit rund 173 m² steht Ihnen hier eine große Einheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Verfügung, die eine solide Basis für verschiedenste Geschäftskonzepte bietet. Dank der markanten Ecklage an einer viel befahrenen Straße und den großen Schaufensterflächen, profitieren Sie hier von hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Einzelhandel wie einem Fachgeschäft oder Feinkostladen, über ein modernes Dienstleistungsbüro, bis hin zu einem Café, Kosmetik- oder Tattoo-Studio. Auch als Praxisfläche für Physiotherapie, Ergotherapie oder alternative Heilmethoden ist die Immobilie bestens geeignet. Die offene Struktur ermöglicht sowohl einen großzügigen Verkaufsraum als auch abgetrennte Behandlungs- oder Beratungsbereiche.
Der Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen ohne Kompromisse umzusetzen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt sowie im rückwärtigen Bereich, was Kunden und Mitarbeitern kurze Wege garantiert.
Mit einer Gewerbefläche, die sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten teilen lässt, haben Sie zusätzliche Flexibilität. Ideal, um unterschiedliche Konzepte zu kombinieren.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsträume in zentraler und gut sichtbarer Lage zu platzieren – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.220 €
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Heizkosten150 €
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Nebenkosten170 €
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Mieteinnahmen pro Jahr21.600 €
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Mieterprovision2 Nettokaltmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1968
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Zimmer7
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Gesamtfläche (ca.)173,4 m²
-
Nutzfläche (ca.)173,4 m²
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Verkaufsfläche (ca.)101,35 m²
-
Ladenfläche (ca.)101,35 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
+++ Rund 173 m² Gewerbefläche
+++ Teilbar in zwei Einheiten (ca. 84 m² und ca. 88 m²)
+++ Großzügige Schaufensterfront mit Ecklage
+++ Hohe Sichtbarkeit an frequentierter Straße
+++ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+++ Parkmöglichkeiten direkt vor und... mehr lesen
+++ Teilbar in zwei Einheiten (ca. 84 m² und ca. 88 m²)
+++ Großzügige Schaufensterfront mit Ecklage
+++ Hohe Sichtbarkeit an frequentierter Straße
+++ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+++ Parkmöglichkeiten direkt vor und... mehr lesen
+++ Rund 173 m² Gewerbefläche
+++ Teilbar in zwei Einheiten (ca. 84 m² und ca. 88 m²)
+++ Großzügige Schaufensterfront mit Ecklage
+++ Hohe Sichtbarkeit an frequentierter Straße
+++ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+++ Parkmöglichkeiten direkt vor und hinter dem Gebäude
+++ Renovierungsbedürftiger Zustand – freie Gestaltung möglich
+++ Teilbar in zwei Einheiten (ca. 84 m² und ca. 88 m²)
+++ Großzügige Schaufensterfront mit Ecklage
+++ Hohe Sichtbarkeit an frequentierter Straße
+++ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+++ Parkmöglichkeiten direkt vor und hinter dem Gebäude
+++ Renovierungsbedürftiger Zustand – freie Gestaltung möglich
+++ Rund 173 m² Gewerbefläche
+++ Teilbar in zwei Einheiten (ca. 84 m² und ca. 88 m²)
+++ Großzügige Schaufensterfront mit Ecklage
+++ Hohe Sichtbarkeit an frequentierter Straße
+++ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+++ Parkmöglichkeiten direkt vor und hinter dem Gebäude
+++ Renovierungsbedürftiger Zustand – freie Gestaltung möglich
+++ Teilbar in zwei Einheiten (ca. 84 m² und ca. 88 m²)
+++ Großzügige Schaufensterfront mit Ecklage
+++ Hohe Sichtbarkeit an frequentierter Straße
+++ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+++ Parkmöglichkeiten direkt vor und hinter dem Gebäude
+++ Renovierungsbedürftiger Zustand – freie Gestaltung möglich
- Klimanalage
- Keller
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage eines gut frequentierten Ortsteils von Detmold. Dank der Ecklage an einer Durchgangsstraße profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einem guten Zustrom potenzieller Kunden. Eine Bushaltestelle...
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Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage eines gut frequentierten Ortsteils von Detmold. Dank der Ecklage an einer Durchgangsstraße profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einem guten Zustrom potenzieller Kunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, ebenso verschiedene Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Ortschaften ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sehr gut. Parkflächen vor und hinter dem Haus sorgen für bequeme Erreichbarkeit.
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage eines gut frequentierten Ortsteils von Detmold. Dank der Ecklage an einer Durchgangsstraße profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einem guten Zustrom potenzieller Kunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, ebenso verschiedene Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Ortschaften ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sehr gut. Parkflächen vor und hinter dem Haus sorgen für bequeme Erreichbarkeit.
Detmold / Spork-Eichholz Deutschland (32760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kevin Schade
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
00495402701500
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
+49 5402 701500
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