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immobilie1-ID: 32030389 | Anbieter-ID: PB-BI-1376
Detmold-Heiligenkirchen: Idyllisches Wohnen im Grünen – charmante EG-Wohnung mit Wintergarten!
220.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ehemaligen Einfamilienhaus, das zu einem Dreifamilienhaus umgebaut wurde. Das Haus wurde 1974 auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer, ruhiger Lage von Detmold-Heiligenkirchen...
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Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ehemaligen Einfamilienhaus, das zu einem Dreifamilienhaus umgebaut wurde. Das Haus wurde 1974 auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer, ruhiger Lage von Detmold-Heiligenkirchen errichtet – mitten in der Natur und dennoch gut angebunden.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und großzügige Raumgestaltung. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten bietet. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Zur Verfügung stehen zwei helle Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch gestaltet.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Gartenbereich vor und seitlich des Hauses steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und großzügige Raumgestaltung. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten bietet. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Zur Verfügung stehen zwei helle Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch gestaltet.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Gartenbereich vor und seitlich des Hauses steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ehemaligen Einfamilienhaus, das zu einem Dreifamilienhaus umgebaut wurde. Das Haus wurde 1974 auf einem großzügigen Grundstück in idyllischer, ruhiger Lage von Detmold-Heiligenkirchen errichtet – mitten in der Natur und dennoch gut angebunden.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und großzügige Raumgestaltung. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten bietet. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Zur Verfügung stehen zwei helle Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch gestaltet.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Gartenbereich vor und seitlich des Hauses steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und großzügige Raumgestaltung. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten bietet. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Zur Verfügung stehen zwei helle Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch gestaltet.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Gartenbereich vor und seitlich des Hauses steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Hausgeld pro Monat460 €
-
Käuferprovision3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Gesamtfläche (ca.)158 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf264,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis05.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neue Heizung 2017
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Wintergarten mit traumhaftem Blick ins Grüne
- Modernisiertes Badezimmer und separates Gäste-WC
- Einbauküche
- Eigener Kellerraum
- Gartenfläche zur Nutzung vor und... mehr lesen
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Wintergarten mit traumhaftem Blick ins Grüne
- Modernisiertes Badezimmer und separates Gäste-WC
- Einbauküche
- Eigener Kellerraum
- Gartenfläche zur Nutzung vor und... mehr lesen
- Neue Heizung 2017
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Wintergarten mit traumhaftem Blick ins Grüne
- Modernisiertes Badezimmer und separates Gäste-WC
- Einbauküche
- Eigener Kellerraum
- Gartenfläche zur Nutzung vor und seitlich des Hauses
-Ruhige Lage mitten in der Natur
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Wintergarten mit traumhaftem Blick ins Grüne
- Modernisiertes Badezimmer und separates Gäste-WC
- Einbauküche
- Eigener Kellerraum
- Gartenfläche zur Nutzung vor und seitlich des Hauses
-Ruhige Lage mitten in der Natur
- Neue Heizung 2017
- Zwei Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Wintergarten mit traumhaftem Blick ins Grüne
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- Einbauküche
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-Ruhige Lage mitten in der Natur
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- Wintergarten mit traumhaftem Blick ins Grüne
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- Einbauküche
- Eigener Kellerraum
- Gartenfläche zur Nutzung vor und seitlich des Hauses
-Ruhige Lage mitten in der Natur
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Detmold-Heiligenkirchen, eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Natur direkt vor der Haustür. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie wenig befahrenen...
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Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Detmold-Heiligenkirchen, eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Natur direkt vor der Haustür. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie wenig befahrenen Anliegerstraßen – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule und ärztliche Versorgung sind im Ortsteil vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. In die Detmolder Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto oder Bus ebenfalls schnell.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu beliebten Ausflugszielen wie dem Hermannsdenkmal und dem LWL-Freilichtmuseum. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung macht die Lage gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und naturverbundene Menschen, die Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität legen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule und ärztliche Versorgung sind im Ortsteil vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. In die Detmolder Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto oder Bus ebenfalls schnell.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu beliebten Ausflugszielen wie dem Hermannsdenkmal und dem LWL-Freilichtmuseum. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung macht die Lage gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und naturverbundene Menschen, die Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität legen.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Detmold-Heiligenkirchen, eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Natur direkt vor der Haustür. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie wenig befahrenen Anliegerstraßen – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule und ärztliche Versorgung sind im Ortsteil vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. In die Detmolder Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto oder Bus ebenfalls schnell.
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Detmold / Heiligenkirchen Deutschland (32760)
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Sonstiges
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Tätig in:
• Bielefeld
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• Gütersloh (Kreis)
• Paderborn
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)
Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Simon Jürgens
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0049521402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
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