immobilie1-ID: 32319487 | Anbieter-ID: 25 336 053
Ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie – Einfamilienhaus in toller Lage
399.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
928 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 134 m² aus dem Baujahr 1996, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 928 m² in einer sehr ruhigen Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großen...
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Dieses attraktive Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 134 m² aus dem Baujahr 1996, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 928 m² in einer sehr ruhigen Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großen Garten, zahlreiche Modernisierungen sowie viele praktische Extras – ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern.
Das Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die offene Küche fügt sich harmonisch an und schafft ein modernes Wohnkonzept.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – z. B. als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlaftrakt mit einer sehr schönen Aufteilung.
3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, sowie die Haustechnik.
Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch bietet das Obergeschoss ungewöhnlich viel praktischen Stauraum, was optimal in die Dachschrägen integriert ist.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin.
Das Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die offene Küche fügt sich harmonisch an und schafft ein modernes Wohnkonzept.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – z. B. als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlaftrakt mit einer sehr schönen Aufteilung.
3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, sowie die Haustechnik.
Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch bietet das Obergeschoss ungewöhnlich viel praktischen Stauraum, was optimal in die Dachschrägen integriert ist.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin.
Dieses attraktive Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 134 m² aus dem Baujahr 1996, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 928 m² in einer sehr ruhigen Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großen Garten, zahlreiche Modernisierungen sowie viele praktische Extras – ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern.
Das Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die offene Küche fügt sich harmonisch an und schafft ein modernes Wohnkonzept.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – z. B. als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlaftrakt mit einer sehr schönen Aufteilung.
3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, sowie die Haustechnik.
Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch bietet das Obergeschoss ungewöhnlich viel praktischen Stauraum, was optimal in die Dachschrägen integriert ist.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin.
Das Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die offene Küche fügt sich harmonisch an und schafft ein modernes Wohnkonzept.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – z. B. als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlaftrakt mit einer sehr schönen Aufteilung.
3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, sowie die Haustechnik.
Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch bietet das Obergeschoss ungewöhnlich viel praktischen Stauraum, was optimal in die Dachschrägen integriert ist.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)928 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis14.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Bäder 2008
- Terrassenüberdachung 2015
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
- Neue Hofeinfahrt mit mehr Platz
- Doppelcarport mit neuem Dach 2012
- 1 Ladesäule für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage (Wert: 35.000 €)
- großer Speicher
-... mehr lesen
- Terrassenüberdachung 2015
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
- Neue Hofeinfahrt mit mehr Platz
- Doppelcarport mit neuem Dach 2012
- 1 Ladesäule für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage (Wert: 35.000 €)
- großer Speicher
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- Bäder 2008
- Terrassenüberdachung 2015
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
- Neue Hofeinfahrt mit mehr Platz
- Doppelcarport mit neuem Dach 2012
- 1 Ladesäule für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage (Wert: 35.000 €)
- großer Speicher
- monatliche Gutschrift von 40 € von der Stadt
- deutliche Stromkostenersparnis
- Schön angelegter Garten mit abwechslungsreicher Bepflanzung
- Nussbaum im Garten
- Gartenhütte für Fahrräder, Werkzeuge und Geräte
- Mähroboter
- Terrassenüberdachung 2015
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
- Neue Hofeinfahrt mit mehr Platz
- Doppelcarport mit neuem Dach 2012
- 1 Ladesäule für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage (Wert: 35.000 €)
- großer Speicher
- monatliche Gutschrift von 40 € von der Stadt
- deutliche Stromkostenersparnis
- Schön angelegter Garten mit abwechslungsreicher Bepflanzung
- Nussbaum im Garten
- Gartenhütte für Fahrräder, Werkzeuge und Geräte
- Mähroboter
- Bäder 2008
- Terrassenüberdachung 2015
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
- Neue Hofeinfahrt mit mehr Platz
- Doppelcarport mit neuem Dach 2012
- 1 Ladesäule für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage (Wert: 35.000 €)
- großer Speicher
- monatliche Gutschrift von 40 € von der Stadt
- deutliche Stromkostenersparnis
- Schön angelegter Garten mit abwechslungsreicher Bepflanzung
- Nussbaum im Garten
- Gartenhütte für Fahrräder, Werkzeuge und Geräte
- Mähroboter
- Terrassenüberdachung 2015
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Gasheizung
- Neue Hofeinfahrt mit mehr Platz
- Doppelcarport mit neuem Dach 2012
- 1 Ladesäule für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage (Wert: 35.000 €)
- großer Speicher
- monatliche Gutschrift von 40 € von der Stadt
- deutliche Stromkostenersparnis
- Schön angelegter Garten mit abwechslungsreicher Bepflanzung
- Nussbaum im Garten
- Gartenhütte für Fahrräder, Werkzeuge und Geräte
- Mähroboter
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der...
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Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Dieses Einfamilienhaus liegt im schönen Ortsteil Diestelbruch. Hier wohnen Sie ruhig und mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindungen machen den Standort attraktiv, sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Dieses Einfamilienhaus liegt im schönen Ortsteil Diestelbruch. Hier wohnen Sie ruhig und mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindungen machen den Standort attraktiv, sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Dieses Einfamilienhaus liegt im schönen Ortsteil Diestelbruch. Hier wohnen Sie ruhig und mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindungen machen den Standort attraktiv, sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Dieses Einfamilienhaus liegt im schönen Ortsteil Diestelbruch. Hier wohnen Sie ruhig und mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindungen machen den Standort attraktiv, sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Detmold Nordrhein-Westfalen Deutschland (32760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 14.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 14.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
Herr Ricky Ord
von Poll Immobilien GmbH
Dammstraße 11,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
Paulinenstraße 16,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952229386190
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Paulinenstraße 16,
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