immobilie1-ID: 31312011 | Anbieter-ID: 11183
Attraktive, teilbare Verkaufsflächen mit viel Schaufenster in frequentierter Lage
2.049,50 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
Hier haben Sie die reizvolle Möglichkeit, eine sehr ansprechende Verkaufsfläche in etablierter, werbewirksamer, hochfrequentierter Shoppinglage des Detmolder Ortsteils Heidenoldendorf ganz oder in Teilen (Raumaufteilung & Konditionen sind...
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Hier haben Sie die reizvolle Möglichkeit, eine sehr ansprechende Verkaufsfläche in etablierter, werbewirksamer, hochfrequentierter Shoppinglage des Detmolder Ortsteils Heidenoldendorf ganz oder in Teilen (Raumaufteilung & Konditionen sind Verhandlungssache) anzumieten.
Schaufenster stehen zur vielbefahrenen Straße zahlreich zur Verfügung. An der Rückseite wurde ein Teil des Verkaufsbereichs für Reparaturdienstleistungen abgetrennt. Außerdem stehen dort 2 Sanitärräume und ein Personalraum/Büro zur Verfügung. Im Keller gehörtein heller 35m²-Lagerraum in Topzustand zum Mietgegenstand - wie auch ein Kundenparkplatz zur Straße hin. Optional kann rückseitig eine Garage zu 50 € mtl. hinzugemietet werden.
Die Deckenbeleuchtung wurde auf LED-Betrieb umgestellt. Die Verkaufsflächen sind mit Fußbodenheizung und hellem Vinyl über Fliesenbelag ausgestattet. Die Fläche steht ab ca. Januar 2025 zur Verfügung.
Profitieren Sie von dieser attraktiver Ladenfläche in etablierter, frequentierter Ortsteillage, sprechen Sie uns an!
Schaufenster stehen zur vielbefahrenen Straße zahlreich zur Verfügung. An der Rückseite wurde ein Teil des Verkaufsbereichs für Reparaturdienstleistungen abgetrennt. Außerdem stehen dort 2 Sanitärräume und ein Personalraum/Büro zur Verfügung. Im Keller gehörtein heller 35m²-Lagerraum in Topzustand zum Mietgegenstand - wie auch ein Kundenparkplatz zur Straße hin. Optional kann rückseitig eine Garage zu 50 € mtl. hinzugemietet werden.
Die Deckenbeleuchtung wurde auf LED-Betrieb umgestellt. Die Verkaufsflächen sind mit Fußbodenheizung und hellem Vinyl über Fliesenbelag ausgestattet. Die Fläche steht ab ca. Januar 2025 zur Verfügung.
Profitieren Sie von dieser attraktiver Ladenfläche in etablierter, frequentierter Ortsteillage, sprechen Sie uns an!
Hier haben Sie die reizvolle Möglichkeit, eine sehr ansprechende Verkaufsfläche in etablierter, werbewirksamer, hochfrequentierter Shoppinglage des Detmolder Ortsteils Heidenoldendorf ganz oder in Teilen (Raumaufteilung & Konditionen sind Verhandlungssache) anzumieten.
Schaufenster stehen zur vielbefahrenen Straße zahlreich zur Verfügung. An der Rückseite wurde ein Teil des Verkaufsbereichs für Reparaturdienstleistungen abgetrennt. Außerdem stehen dort 2 Sanitärräume und ein Personalraum/Büro zur Verfügung. Im Keller gehörtein heller 35m²-Lagerraum in Topzustand zum Mietgegenstand - wie auch ein Kundenparkplatz zur Straße hin. Optional kann rückseitig eine Garage zu 50 € mtl. hinzugemietet werden.
Die Deckenbeleuchtung wurde auf LED-Betrieb umgestellt. Die Verkaufsflächen sind mit Fußbodenheizung und hellem Vinyl über Fliesenbelag ausgestattet. Die Fläche steht ab ca. Januar 2025 zur Verfügung.
Profitieren Sie von dieser attraktiver Ladenfläche in etablierter, frequentierter Ortsteillage, sprechen Sie uns an!
Schaufenster stehen zur vielbefahrenen Straße zahlreich zur Verfügung. An der Rückseite wurde ein Teil des Verkaufsbereichs für Reparaturdienstleistungen abgetrennt. Außerdem stehen dort 2 Sanitärräume und ein Personalraum/Büro zur Verfügung. Im Keller gehörtein heller 35m²-Lagerraum in Topzustand zum Mietgegenstand - wie auch ein Kundenparkplatz zur Straße hin. Optional kann rückseitig eine Garage zu 50 € mtl. hinzugemietet werden.
Die Deckenbeleuchtung wurde auf LED-Betrieb umgestellt. Die Verkaufsflächen sind mit Fußbodenheizung und hellem Vinyl über Fliesenbelag ausgestattet. Die Fläche steht ab ca. Januar 2025 zur Verfügung.
Profitieren Sie von dieser attraktiver Ladenfläche in etablierter, frequentierter Ortsteillage, sprechen Sie uns an!
Kosten
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Miete zzgl. NK2.049,50 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.049,5 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.008,5 €
-
Nebenkosten380 €
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Mieterprovision1,19 x MM inkl. ges. MwSt.
1,19 x MM inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Zimmer3
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Gesamtfläche (ca.)245 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)170 m²
-
Ladenfläche (ca.)190 m²
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,3 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme15,68
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Ernergiekennwert Wärme114,37
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis23.10.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
-umfangreiche Schaufenster
- teilbare, helle Ladenfläche
- Fußbodenheizung
- Brennwert-Gasheizung
- Sanitärräume
- Personal-/Büroraum
- 35 m² Lager
- PKW-Parkplatz
- optional: Garage
- optional: Alarmanlage
- teilbare, helle Ladenfläche
- Fußbodenheizung
- Brennwert-Gasheizung
- Sanitärräume
- Personal-/Büroraum
- 35 m² Lager
- PKW-Parkplatz
- optional: Garage
- optional: Alarmanlage
-umfangreiche Schaufenster
- teilbare, helle Ladenfläche
- Fußbodenheizung
- Brennwert-Gasheizung
- Sanitärräume
- Personal-/Büroraum
- 35 m² Lager
- PKW-Parkplatz
- optional: Garage
- optional: Alarmanlage
- teilbare, helle Ladenfläche
- Fußbodenheizung
- Brennwert-Gasheizung
- Sanitärräume
- Personal-/Büroraum
- 35 m² Lager
- PKW-Parkplatz
- optional: Garage
- optional: Alarmanlage
Lage
Das Ladengeschäft befindet sind in 1A-Orteilzentrumslage von Detmold-Heidenoldendorf. Angrenzend befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Gastronomie. Eine Bushaltestelle liegt in direkter, fußläufiger Nähe....
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Das Ladengeschäft befindet sind in 1A-Orteilzentrumslage von Detmold-Heidenoldendorf. Angrenzend befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Gastronomie. Eine Bushaltestelle liegt in direkter, fußläufiger Nähe. Zum Detmolder Bahnhof benötigt der Bus ca. 8 Minuten. Das Detmolder Stadtzentrum (Fußgängerzone) ist ca. 3 KM entfernt.
Die Flughäfen von Paderborn/Lippstadt oder Hannover können Sie per PKW in ca. 1 Stunde erreichen.
Die Flughäfen von Paderborn/Lippstadt oder Hannover können Sie per PKW in ca. 1 Stunde erreichen.
Das Ladengeschäft befindet sind in 1A-Orteilzentrumslage von Detmold-Heidenoldendorf. Angrenzend befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Gastronomie. Eine Bushaltestelle liegt in direkter, fußläufiger Nähe. Zum Detmolder Bahnhof benötigt der Bus ca. 8 Minuten. Das Detmolder Stadtzentrum (Fußgängerzone) ist ca. 3 KM entfernt.
Die Flughäfen von Paderborn/Lippstadt oder Hannover können Sie per PKW in ca. 1 Stunde erreichen.
Die Flughäfen von Paderborn/Lippstadt oder Hannover können Sie per PKW in ca. 1 Stunde erreichen.
Detmold / Heidenoldendorf Heidenoldendorf Deutschland (32758)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rainer Schmitz
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2972
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32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
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