immobilie1-ID: 31833563 | Anbieter-ID: 12107
Ihre Kapitalanlage in zentraler Lage
229.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
331 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Barntrup als ideale Kapitalanlage für sich. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet Ihnen zwei getrennt vermietete Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
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Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Barntrup als ideale Kapitalanlage für sich. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet Ihnen zwei getrennt vermietete Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit praktisch aufgeteilten 95 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 85 m² , ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Zudem befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eine ca. 40 m² große Nutzfläche, die bislang privat genutzt wurde und weiteres Potenzial bietet.
Ein Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Der gepflegte Garten wird derzeit von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt.
Profitieren Sie von dieser ruhigen Lage in Barntrup und sichern Sie sich eine langfristige Investition mit solidem Mietpotenzial.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit praktisch aufgeteilten 95 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 85 m² , ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Zudem befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eine ca. 40 m² große Nutzfläche, die bislang privat genutzt wurde und weiteres Potenzial bietet.
Ein Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Der gepflegte Garten wird derzeit von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt.
Profitieren Sie von dieser ruhigen Lage in Barntrup und sichern Sie sich eine langfristige Investition mit solidem Mietpotenzial.
Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Barntrup als ideale Kapitalanlage für sich. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet Ihnen zwei getrennt vermietete Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit praktisch aufgeteilten 95 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 85 m² , ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Zudem befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eine ca. 40 m² große Nutzfläche, die bislang privat genutzt wurde und weiteres Potenzial bietet.
Ein Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Der gepflegte Garten wird derzeit von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt.
Profitieren Sie von dieser ruhigen Lage in Barntrup und sichern Sie sich eine langfristige Investition mit solidem Mietpotenzial.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit praktisch aufgeteilten 95 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 85 m² , ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Zudem befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eine ca. 40 m² große Nutzfläche, die bislang privat genutzt wurde und weiteres Potenzial bietet.
Ein Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Der gepflegte Garten wird derzeit von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt.
Profitieren Sie von dieser ruhigen Lage in Barntrup und sichern Sie sich eine langfristige Investition mit solidem Mietpotenzial.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)331 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis21.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 vermietete Wohnungen (EG 95 m², 510€ KM, OG 85 m², 380€ KM)
- DG ca. 40 m² Nutzfläche, bisher privat genutzt
- Bäder innenliegend
- Gasheizung 1993
- Fußbodenheizung
- Holz-Isofenster, Wohnungen mit Rollläden
- Teilkeller
- Pkw- Stellplatz
- Garten von... mehr lesen
- DG ca. 40 m² Nutzfläche, bisher privat genutzt
- Bäder innenliegend
- Gasheizung 1993
- Fußbodenheizung
- Holz-Isofenster, Wohnungen mit Rollläden
- Teilkeller
- Pkw- Stellplatz
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- 2 vermietete Wohnungen (EG 95 m², 510€ KM, OG 85 m², 380€ KM)
- DG ca. 40 m² Nutzfläche, bisher privat genutzt
- Bäder innenliegend
- Gasheizung 1993
- Fußbodenheizung
- Holz-Isofenster, Wohnungen mit Rollläden
- Teilkeller
- Pkw- Stellplatz
- Garten von Mietern EG genutzt
- Sanierung Obere Straße westlicher Teil in 2026 geplant
- DG ca. 40 m² Nutzfläche, bisher privat genutzt
- Bäder innenliegend
- Gasheizung 1993
- Fußbodenheizung
- Holz-Isofenster, Wohnungen mit Rollläden
- Teilkeller
- Pkw- Stellplatz
- Garten von Mietern EG genutzt
- Sanierung Obere Straße westlicher Teil in 2026 geplant
- 2 vermietete Wohnungen (EG 95 m², 510€ KM, OG 85 m², 380€ KM)
- DG ca. 40 m² Nutzfläche, bisher privat genutzt
- Bäder innenliegend
- Gasheizung 1993
- Fußbodenheizung
- Holz-Isofenster, Wohnungen mit Rollläden
- Teilkeller
- Pkw- Stellplatz
- Garten von Mietern EG genutzt
- Sanierung Obere Straße westlicher Teil in 2026 geplant
- DG ca. 40 m² Nutzfläche, bisher privat genutzt
- Bäder innenliegend
- Gasheizung 1993
- Fußbodenheizung
- Holz-Isofenster, Wohnungen mit Rollläden
- Teilkeller
- Pkw- Stellplatz
- Garten von Mietern EG genutzt
- Sanierung Obere Straße westlicher Teil in 2026 geplant
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Barntrup liegt in Ostwestfalen-Lippe und hat eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen – Sportstätten, alle Schulformen, Supermärkte, Apotheken und Gastronomieangebote – sind vorhanden. Die ruhige Gemeinde bietet eine hervorragende...
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Barntrup liegt in Ostwestfalen-Lippe und hat eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen – Sportstätten, alle Schulformen, Supermärkte, Apotheken und Gastronomieangebote – sind vorhanden. Die ruhige Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an benachbarte Regionen wie den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont mit Orten wie Bad Pyrmont, Aerzen, Extertal und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten: Blomberg ist nur 5,5 km entfernt, Detmold etwa 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Barntrup liegt in Ostwestfalen-Lippe und hat eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen – Sportstätten, alle Schulformen, Supermärkte, Apotheken und Gastronomieangebote – sind vorhanden. Die ruhige Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an benachbarte Regionen wie den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont mit Orten wie Bad Pyrmont, Aerzen, Extertal und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten: Blomberg ist nur 5,5 km entfernt, Detmold etwa 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Barntrup Barntrup Deutschland (32683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Rosenstraße 5,
32825 Blomberg
32825 Blomberg
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922977
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
s.duray@s-immobilien-gmbh.de
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