immobilie1-ID: 31724809 | Anbieter-ID: CI2023031
Charmante Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Garagen - Wohnen in TOP-Lage Lügdes!
170.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Eigenheimsuchende aufgepasst: Diese charmante Doppelhaushälfte in bester Lage Lügdes sucht eine neue Familie. Das Haus umfasst auf insgesamt drei Geschosse verteilt, fünf großzügige Wohnräume, welche sich auf ca. 104m² Wohnfläche erstrecken, ein...
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Eigenheimsuchende aufgepasst: Diese charmante Doppelhaushälfte in bester Lage Lügdes sucht eine neue Familie. Das Haus umfasst auf insgesamt drei Geschosse verteilt, fünf großzügige Wohnräume, welche sich auf ca. 104m² Wohnfläche erstrecken, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine neuwertige Küche. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Vollkeller und das ca. 600m² große Eigentumsgrundstück.
Durch den seitlichen Eingang angefangen beinhaltet das Erdgeschoss einen geräumigen Wohnraum, die moderne Küche(2019), das Badezimmer(2019) mit offener Stehdusche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss lässt sich aufteilen in ein kleines Zwischengeschoss mit einem Wohnraum und dem restlichen vollen Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Wohnräume, von welchen zwei Räume als Durchgangszimmer dienen, alle in einem durchweg gepflegten Zustand. Der Vollkeller ist trocken und dient als zusätzliche Lagerfläche für anfallenden Hausrat und ggf. als Waschraum. Zusätzlich haben Sie noch das Dachgeschoss, welches zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Aktuell wird das Dachgeschoss ebenfalls als Lagerfläche genutzt.
Das gesamte Objekt ist in einem durchweg gepflegten Zustand - bei Einzug würden ggf. individuelle Renovierungsarbeiten anfallen. Sämtliche Böden im Haus wurden erst 2016 erneuert, bzw. neu eingesetzt.
Die durch Gas befeuerte Heizung ist noch in einem guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg immer instandgehalten. Sämtliche Leitungen sind in einem guten Zustand, Mängel sind nicht bekannt.
Das gesamte Eigentumsgrundstück ist Bauland, mögliche Bauvorhaben sollten sie allerdings vorab mit dem zuständigen Bauamt abklären.
Der Preis ist verhandelbar.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum überzeugen - wir freuen uns auf Sie!
Durch den seitlichen Eingang angefangen beinhaltet das Erdgeschoss einen geräumigen Wohnraum, die moderne Küche(2019), das Badezimmer(2019) mit offener Stehdusche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss lässt sich aufteilen in ein kleines Zwischengeschoss mit einem Wohnraum und dem restlichen vollen Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Wohnräume, von welchen zwei Räume als Durchgangszimmer dienen, alle in einem durchweg gepflegten Zustand. Der Vollkeller ist trocken und dient als zusätzliche Lagerfläche für anfallenden Hausrat und ggf. als Waschraum. Zusätzlich haben Sie noch das Dachgeschoss, welches zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Aktuell wird das Dachgeschoss ebenfalls als Lagerfläche genutzt.
Das gesamte Objekt ist in einem durchweg gepflegten Zustand - bei Einzug würden ggf. individuelle Renovierungsarbeiten anfallen. Sämtliche Böden im Haus wurden erst 2016 erneuert, bzw. neu eingesetzt.
Die durch Gas befeuerte Heizung ist noch in einem guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg immer instandgehalten. Sämtliche Leitungen sind in einem guten Zustand, Mängel sind nicht bekannt.
Das gesamte Eigentumsgrundstück ist Bauland, mögliche Bauvorhaben sollten sie allerdings vorab mit dem zuständigen Bauamt abklären.
Der Preis ist verhandelbar.
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Eigenheimsuchende aufgepasst: Diese charmante Doppelhaushälfte in bester Lage Lügdes sucht eine neue Familie. Das Haus umfasst auf insgesamt drei Geschosse verteilt, fünf großzügige Wohnräume, welche sich auf ca. 104m² Wohnfläche erstrecken, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine neuwertige Küche. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Vollkeller und das ca. 600m² große Eigentumsgrundstück.
Durch den seitlichen Eingang angefangen beinhaltet das Erdgeschoss einen geräumigen Wohnraum, die moderne Küche(2019), das Badezimmer(2019) mit offener Stehdusche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss lässt sich aufteilen in ein kleines Zwischengeschoss mit einem Wohnraum und dem restlichen vollen Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Wohnräume, von welchen zwei Räume als Durchgangszimmer dienen, alle in einem durchweg gepflegten Zustand. Der Vollkeller ist trocken und dient als zusätzliche Lagerfläche für anfallenden Hausrat und ggf. als Waschraum. Zusätzlich haben Sie noch das Dachgeschoss, welches zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Aktuell wird das Dachgeschoss ebenfalls als Lagerfläche genutzt.
Das gesamte Objekt ist in einem durchweg gepflegten Zustand - bei Einzug würden ggf. individuelle Renovierungsarbeiten anfallen. Sämtliche Böden im Haus wurden erst 2016 erneuert, bzw. neu eingesetzt.
Die durch Gas befeuerte Heizung ist noch in einem guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg immer instandgehalten. Sämtliche Leitungen sind in einem guten Zustand, Mängel sind nicht bekannt.
Das gesamte Eigentumsgrundstück ist Bauland, mögliche Bauvorhaben sollten sie allerdings vorab mit dem zuständigen Bauamt abklären.
Der Preis ist verhandelbar.
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Durch den seitlichen Eingang angefangen beinhaltet das Erdgeschoss einen geräumigen Wohnraum, die moderne Küche(2019), das Badezimmer(2019) mit offener Stehdusche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss lässt sich aufteilen in ein kleines Zwischengeschoss mit einem Wohnraum und dem restlichen vollen Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Wohnräume, von welchen zwei Räume als Durchgangszimmer dienen, alle in einem durchweg gepflegten Zustand. Der Vollkeller ist trocken und dient als zusätzliche Lagerfläche für anfallenden Hausrat und ggf. als Waschraum. Zusätzlich haben Sie noch das Dachgeschoss, welches zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Aktuell wird das Dachgeschoss ebenfalls als Lagerfläche genutzt.
Das gesamte Objekt ist in einem durchweg gepflegten Zustand - bei Einzug würden ggf. individuelle Renovierungsarbeiten anfallen. Sämtliche Böden im Haus wurden erst 2016 erneuert, bzw. neu eingesetzt.
Die durch Gas befeuerte Heizung ist noch in einem guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg immer instandgehalten. Sämtliche Leitungen sind in einem guten Zustand, Mängel sind nicht bekannt.
Das gesamte Eigentumsgrundstück ist Bauland, mögliche Bauvorhaben sollten sie allerdings vorab mit dem zuständigen Bauamt abklären.
Der Preis ist verhandelbar.
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Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1903
-
Zimmer5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
• 1903 errichtete Doppelhaushälfte in Massiv- Bauweise
• Satteldach mit Zwerchgiebel, eingedeckt mit Ton-Ziegeln und anschließendem Balkon
• Instandgehaltene Putzfassade mit moderner Optik
• 5 Wohnräume über 104m² verteilt
• 2019 saniertes Badezimmer mit... mehr lesen
• Satteldach mit Zwerchgiebel, eingedeckt mit Ton-Ziegeln und anschließendem Balkon
• Instandgehaltene Putzfassade mit moderner Optik
• 5 Wohnräume über 104m² verteilt
• 2019 saniertes Badezimmer mit... mehr lesen
• 1903 errichtete Doppelhaushälfte in Massiv- Bauweise
• Satteldach mit Zwerchgiebel, eingedeckt mit Ton-Ziegeln und anschließendem Balkon
• Instandgehaltene Putzfassade mit moderner Optik
• 5 Wohnräume über 104m² verteilt
• 2019 saniertes Badezimmer mit offener Stehdusche
• Verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Laminat...) (2016)
• Ausbaubares Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche
• Gas-Zentralheizung in gutem Zustand
• Vollkeller mit Heizung, Waschraum und Lagerfläche
• 600m² großes Eigentumsgrundstück
• Eigener Terrassenbereich für schöne Sommertage
• 2 Garagen und 2 weitere Freistellplätze vor den Garagen
• Satteldach mit Zwerchgiebel, eingedeckt mit Ton-Ziegeln und anschließendem Balkon
• Instandgehaltene Putzfassade mit moderner Optik
• 5 Wohnräume über 104m² verteilt
• 2019 saniertes Badezimmer mit offener Stehdusche
• Verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Laminat...) (2016)
• Ausbaubares Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche
• Gas-Zentralheizung in gutem Zustand
• Vollkeller mit Heizung, Waschraum und Lagerfläche
• 600m² großes Eigentumsgrundstück
• Eigener Terrassenbereich für schöne Sommertage
• 2 Garagen und 2 weitere Freistellplätze vor den Garagen
• 1903 errichtete Doppelhaushälfte in Massiv- Bauweise
• Satteldach mit Zwerchgiebel, eingedeckt mit Ton-Ziegeln und anschließendem Balkon
• Instandgehaltene Putzfassade mit moderner Optik
• 5 Wohnräume über 104m² verteilt
• 2019 saniertes Badezimmer mit offener Stehdusche
• Verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Laminat...) (2016)
• Ausbaubares Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche
• Gas-Zentralheizung in gutem Zustand
• Vollkeller mit Heizung, Waschraum und Lagerfläche
• 600m² großes Eigentumsgrundstück
• Eigener Terrassenbereich für schöne Sommertage
• 2 Garagen und 2 weitere Freistellplätze vor den Garagen
• Satteldach mit Zwerchgiebel, eingedeckt mit Ton-Ziegeln und anschließendem Balkon
• Instandgehaltene Putzfassade mit moderner Optik
• 5 Wohnräume über 104m² verteilt
• 2019 saniertes Badezimmer mit offener Stehdusche
• Verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Laminat...) (2016)
• Ausbaubares Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche
• Gas-Zentralheizung in gutem Zustand
• Vollkeller mit Heizung, Waschraum und Lagerfläche
• 600m² großes Eigentumsgrundstück
• Eigener Terrassenbereich für schöne Sommertage
• 2 Garagen und 2 weitere Freistellplätze vor den Garagen
- Keller
- Balkon
Lage
Das beschriebene Objekt liegt in zentraler Lage Lügdes. Angesiedelt in einem friedlichen Wohngebiet mit grandioser Anbindung. Lügde selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 10.454 Einwohnern und liegt im Landkreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Alle Läden... mehr lesen
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Das beschriebene Objekt liegt in zentraler Lage Lügdes. Angesiedelt in einem friedlichen Wohngebiet mit grandioser Anbindung. Lügde selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 10.454 Einwohnern und liegt im Landkreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Alle Läden des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe zum Objekt, darunter Cafés, Restaurants, Supermärkte, Schulen und vieles mehr.
Eine optimale Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Der Bahnhof ist in direkter Nähe, ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die Kreisstadt Detmold erreichen sie in ca. 42 Minuten mit dem Auto, die Landeshauptstadt Düsseldorf in ca. 2h und 45Min.
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Eine optimale Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Der Bahnhof ist in direkter Nähe, ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die Kreisstadt Detmold erreichen sie in ca. 42 Minuten mit dem Auto, die Landeshauptstadt Düsseldorf in ca. 2h und 45Min.
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Lügde Deutschland (32676)
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Sonstiges
Beim Kauf dieser Immobilie wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) fällig.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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Ansprechpartner
Herr Mertcan Tikiz
CHASE Immobilien
Großehofstraße 26,
31785 Hameln
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