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immobilie1-ID: 32274275 | Anbieter-ID: WI 60032
Bungalow in Lemgo-Lüerdissen mit Ausbaupotenzial und angrenzender Wiese
275.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
1.906 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1974 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Lemgoer Ortsteil Lüerdissen. Das weitläufige Grundstück umfasst 1.906 qm, zusätzlich werden 1.612 qm Wiesenfläche miterworben – ein absolutes Highlight für...
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Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1974 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Lemgoer Ortsteil Lüerdissen. Das weitläufige Grundstück umfasst 1.906 qm, zusätzlich werden 1.612 qm Wiesenfläche miterworben – ein absolutes Highlight für Tierhaltung, Gartenprojekte oder einfach für ein großartiges Gefühl von Freiheit.
Dieser gepflegte Bungalow vereint solide Bauqualität mit hervorragendem Ausbaupotenzial und überzeugt durch seine ruhige Lage - ideal für Familien, Naturfreunde oder alle, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.
Dieser gepflegte Bungalow vereint solide Bauqualität mit hervorragendem Ausbaupotenzial und überzeugt durch seine ruhige Lage - ideal für Familien, Naturfreunde oder alle, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.
Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1974 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Lemgoer Ortsteil Lüerdissen. Das weitläufige Grundstück umfasst 1.906 qm, zusätzlich werden 1.612 qm Wiesenfläche miterworben – ein absolutes Highlight für Tierhaltung, Gartenprojekte oder einfach für ein großartiges Gefühl von Freiheit.
Dieser gepflegte Bungalow vereint solide Bauqualität mit hervorragendem Ausbaupotenzial und überzeugt durch seine ruhige Lage - ideal für Familien, Naturfreunde oder alle, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.
Dieser gepflegte Bungalow vereint solide Bauqualität mit hervorragendem Ausbaupotenzial und überzeugt durch seine ruhige Lage - ideal für Familien, Naturfreunde oder alle, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.052,24 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.906 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis01.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 134 qm. Der Grundriss des Bungalows ist klar strukturiert, funktional und überzeugt durch kurze Laufwege sowie eine optimale Nutzung.
•Windfang
•Diele mit integriertem Essbereich
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel... mehr lesen
•Windfang
•Diele mit integriertem Essbereich
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel... mehr lesen
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 134 qm. Der Grundriss des Bungalows ist klar strukturiert, funktional und überzeugt durch kurze Laufwege sowie eine optimale Nutzung.
•Windfang
•Diele mit integriertem Essbereich
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Ausgang auf die Terrasse
•3 Schlafzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Gäste-WC
Dachboden mit Ausbaupotenzial:
•Versorgungsleitungen bereits vorhanden
•oberste Geschossdecke ist gedämmt
Damit sind ideale Voraussetzungen geschaffen, um hier zusätzlichen Wohnraum wie ein Büro, Schlafzimmer oder Studio zu realisieren.
Kellergeschoss
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet vielseitig nutzbare Räume:
•Heizungsraum
•Waschraum mit praktischem Ausgang ins Freie
•Mehrere Hobby-, Lager- und Abstellräume
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen:
•2006: Erneuerung der Heizungsanlage
•2006: Austausch der Fensterverglasung
•2015: Teilweise Erneuerung der Innentüren
•Windfang
•Diele mit integriertem Essbereich
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Ausgang auf die Terrasse
•3 Schlafzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Gäste-WC
Dachboden mit Ausbaupotenzial:
•Versorgungsleitungen bereits vorhanden
•oberste Geschossdecke ist gedämmt
Damit sind ideale Voraussetzungen geschaffen, um hier zusätzlichen Wohnraum wie ein Büro, Schlafzimmer oder Studio zu realisieren.
Kellergeschoss
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet vielseitig nutzbare Räume:
•Heizungsraum
•Waschraum mit praktischem Ausgang ins Freie
•Mehrere Hobby-, Lager- und Abstellräume
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen:
•2006: Erneuerung der Heizungsanlage
•2006: Austausch der Fensterverglasung
•2015: Teilweise Erneuerung der Innentüren
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 134 qm. Der Grundriss des Bungalows ist klar strukturiert, funktional und überzeugt durch kurze Laufwege sowie eine optimale Nutzung.
•Windfang
•Diele mit integriertem Essbereich
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Ausgang auf die Terrasse
•3 Schlafzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Gäste-WC
Dachboden mit Ausbaupotenzial:
•Versorgungsleitungen bereits vorhanden
•oberste Geschossdecke ist gedämmt
Damit sind ideale Voraussetzungen geschaffen, um hier zusätzlichen Wohnraum wie ein Büro, Schlafzimmer oder Studio zu realisieren.
Kellergeschoss
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet vielseitig nutzbare Räume:
•Heizungsraum
•Waschraum mit praktischem Ausgang ins Freie
•Mehrere Hobby-, Lager- und Abstellräume
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen:
•2006: Erneuerung der Heizungsanlage
•2006: Austausch der Fensterverglasung
•2015: Teilweise Erneuerung der Innentüren
•Windfang
•Diele mit integriertem Essbereich
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Ausgang auf die Terrasse
•3 Schlafzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Gäste-WC
Dachboden mit Ausbaupotenzial:
•Versorgungsleitungen bereits vorhanden
•oberste Geschossdecke ist gedämmt
Damit sind ideale Voraussetzungen geschaffen, um hier zusätzlichen Wohnraum wie ein Büro, Schlafzimmer oder Studio zu realisieren.
Kellergeschoss
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet vielseitig nutzbare Räume:
•Heizungsraum
•Waschraum mit praktischem Ausgang ins Freie
•Mehrere Hobby-, Lager- und Abstellräume
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen:
•2006: Erneuerung der Heizungsanlage
•2006: Austausch der Fensterverglasung
•2015: Teilweise Erneuerung der Innentüren
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Lemgoer Ortsteil Lüerdissen liegt am südlichen Stadtrand von Lemgo und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im ländlich geprägten Umfeld der Hansestadt. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine...
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Der Lemgoer Ortsteil Lüerdissen liegt am südlichen Stadtrand von Lemgo und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im ländlich geprägten Umfeld der Hansestadt. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine harmonische Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, weiten Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B238 sowie die umliegenden Landstraßen erreicht man sowohl das Lemgoer Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell und unkompliziert. Pendler profitieren von kurzen Wegen nach Detmold, Bad Salzuflen sowie in Richtung Bielefeld. Eine regelmäßige Busanbindung verbindet Lüerdissen mit der Lemgoer Innenstadt und dem Bahnhof.
Lüerdissen bietet ein intaktes, dörfliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Lemgo und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B238 sowie die umliegenden Landstraßen erreicht man sowohl das Lemgoer Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell und unkompliziert. Pendler profitieren von kurzen Wegen nach Detmold, Bad Salzuflen sowie in Richtung Bielefeld. Eine regelmäßige Busanbindung verbindet Lüerdissen mit der Lemgoer Innenstadt und dem Bahnhof.
Lüerdissen bietet ein intaktes, dörfliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Lemgo und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Lemgoer Ortsteil Lüerdissen liegt am südlichen Stadtrand von Lemgo und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im ländlich geprägten Umfeld der Hansestadt. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine harmonische Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, weiten Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B238 sowie die umliegenden Landstraßen erreicht man sowohl das Lemgoer Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell und unkompliziert. Pendler profitieren von kurzen Wegen nach Detmold, Bad Salzuflen sowie in Richtung Bielefeld. Eine regelmäßige Busanbindung verbindet Lüerdissen mit der Lemgoer Innenstadt und dem Bahnhof.
Lüerdissen bietet ein intaktes, dörfliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Lemgo und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B238 sowie die umliegenden Landstraßen erreicht man sowohl das Lemgoer Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell und unkompliziert. Pendler profitieren von kurzen Wegen nach Detmold, Bad Salzuflen sowie in Richtung Bielefeld. Eine regelmäßige Busanbindung verbindet Lüerdissen mit der Lemgoer Innenstadt und dem Bahnhof.
Lüerdissen bietet ein intaktes, dörfliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Lemgo und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lemgo / Lüerdissen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32657)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 162.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 162.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 162.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 162.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
004952612470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
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