immobilie1-ID: 31946721 | Anbieter-ID: 00010175
TOP-Lage !!! - Einfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage in Lemgo (Nähe Spiegelberg)
328.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
592 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ca. im Jahre1964 massiv erbaute solide Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Lemgo an einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse).
Ausreichend Platz und großzügige "grüne" Grundstücksflächen bietet dieses freistehende... mehr lesen
Ausreichend Platz und großzügige "grüne" Grundstücksflächen bietet dieses freistehende... mehr lesen
Dieses ca. im Jahre1964 massiv erbaute solide Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Lemgo an einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse).
Ausreichend Platz und großzügige "grüne" Grundstücksflächen bietet dieses freistehende Wohndomizil.
Im Erdgseschoß (ca. 67 m² Wohnfl.) befinden sich das großzügige und helle Wohnzimmer incl. eines größeren Essplatzbereiches mit direktem Zugang zur Küche; vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse (Südausrichtung) mit freiem Blick in den angrenzenden schönen Garten.
Weiterhin sind ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und Korridor vorhanden.
Im Dachgeschoß ( ca. 63 m² Wohnfl.), welches Sie über eine Holztreppe erreichen, sind 3 weitere Zimmer vorhanden (eines davon mit Balkon) sowie das Bad mit Wanne und Dusche (räumlich vergrößert durch die vorhandene Dachgaube) und und der Flur.
Darüberhinaus gibt es noch 2 weitere Räume im ausgebauten Spitzboden.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Natürlich ist auch eine Garage im Angebot enthalten.
Hinweis: Das Bad und das WC sollten schon vor Bezug modernisiert sowie einige Fenster erneuert werden.
Das Grundstück mit überwiegender Rasenfläche, kleinen Bäumen und separater Sitzecke lädt Sie zum Verweilen und Genießen ein.
Lassen Sie sich von der guten Grundstückslage und dem Wohnhaus überzeugen.
Ausreichend Platz und großzügige "grüne" Grundstücksflächen bietet dieses freistehende Wohndomizil.
Im Erdgseschoß (ca. 67 m² Wohnfl.) befinden sich das großzügige und helle Wohnzimmer incl. eines größeren Essplatzbereiches mit direktem Zugang zur Küche; vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse (Südausrichtung) mit freiem Blick in den angrenzenden schönen Garten.
Weiterhin sind ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und Korridor vorhanden.
Im Dachgeschoß ( ca. 63 m² Wohnfl.), welches Sie über eine Holztreppe erreichen, sind 3 weitere Zimmer vorhanden (eines davon mit Balkon) sowie das Bad mit Wanne und Dusche (räumlich vergrößert durch die vorhandene Dachgaube) und und der Flur.
Darüberhinaus gibt es noch 2 weitere Räume im ausgebauten Spitzboden.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Natürlich ist auch eine Garage im Angebot enthalten.
Hinweis: Das Bad und das WC sollten schon vor Bezug modernisiert sowie einige Fenster erneuert werden.
Das Grundstück mit überwiegender Rasenfläche, kleinen Bäumen und separater Sitzecke lädt Sie zum Verweilen und Genießen ein.
Lassen Sie sich von der guten Grundstückslage und dem Wohnhaus überzeugen.
Dieses ca. im Jahre1964 massiv erbaute solide Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Lemgo an einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse).
Ausreichend Platz und großzügige "grüne" Grundstücksflächen bietet dieses freistehende Wohndomizil.
Im Erdgseschoß (ca. 67 m² Wohnfl.) befinden sich das großzügige und helle Wohnzimmer incl. eines größeren Essplatzbereiches mit direktem Zugang zur Küche; vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse (Südausrichtung) mit freiem Blick in den angrenzenden schönen Garten.
Weiterhin sind ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und Korridor vorhanden.
Im Dachgeschoß ( ca. 63 m² Wohnfl.), welches Sie über eine Holztreppe erreichen, sind 3 weitere Zimmer vorhanden (eines davon mit Balkon) sowie das Bad mit Wanne und Dusche (räumlich vergrößert durch die vorhandene Dachgaube) und und der Flur.
Darüberhinaus gibt es noch 2 weitere Räume im ausgebauten Spitzboden.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Natürlich ist auch eine Garage im Angebot enthalten.
Hinweis: Das Bad und das WC sollten schon vor Bezug modernisiert sowie einige Fenster erneuert werden.
Das Grundstück mit überwiegender Rasenfläche, kleinen Bäumen und separater Sitzecke lädt Sie zum Verweilen und Genießen ein.
Lassen Sie sich von der guten Grundstückslage und dem Wohnhaus überzeugen.
Ausreichend Platz und großzügige "grüne" Grundstücksflächen bietet dieses freistehende Wohndomizil.
Im Erdgseschoß (ca. 67 m² Wohnfl.) befinden sich das großzügige und helle Wohnzimmer incl. eines größeren Essplatzbereiches mit direktem Zugang zur Küche; vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse (Südausrichtung) mit freiem Blick in den angrenzenden schönen Garten.
Weiterhin sind ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und Korridor vorhanden.
Im Dachgeschoß ( ca. 63 m² Wohnfl.), welches Sie über eine Holztreppe erreichen, sind 3 weitere Zimmer vorhanden (eines davon mit Balkon) sowie das Bad mit Wanne und Dusche (räumlich vergrößert durch die vorhandene Dachgaube) und und der Flur.
Darüberhinaus gibt es noch 2 weitere Räume im ausgebauten Spitzboden.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Natürlich ist auch eine Garage im Angebot enthalten.
Hinweis: Das Bad und das WC sollten schon vor Bezug modernisiert sowie einige Fenster erneuert werden.
Das Grundstück mit überwiegender Rasenfläche, kleinen Bäumen und separater Sitzecke lädt Sie zum Verweilen und Genießen ein.
Lassen Sie sich von der guten Grundstückslage und dem Wohnhaus überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis328.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1964
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)592 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf418,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis20.08.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das gesamte Wohnzimmer ist komplett mit einem edlen Parkettfußboden ausgelegt. Im Bad und Gäste-WC sind Fliesen, in allen anderen Räumen sind Teppich und Linoleum als Bodenbelag eingesetzt worden. In der Vergangenheit wurden einige Fenster erneuert....
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Das gesamte Wohnzimmer ist komplett mit einem edlen Parkettfußboden ausgelegt. Im Bad und Gäste-WC sind Fliesen, in allen anderen Räumen sind Teppich und Linoleum als Bodenbelag eingesetzt worden. In der Vergangenheit wurden einige Fenster erneuert. Es sind allerdings noch ältere Fenster, teilweise aus Holz, vorhanden. Alle Fenster sind mit manuellen Rolläden ausgestattet. Die Eingangstür im ErdG ist aus Holz.
Das Wohnhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung (incl. Warmwasser) beheizt.
Der Einbau eines Ofens ist lt. Schornsteinfeger möglich.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist mit Steinzeugplatten als Bodenbelag hergestellt worden. Für die heißen Sommertage ist eine Markise vorhanden. Hier können Sie dann mit Blick in den Garten herrlich entspannen.
Vor der Garage stehen außerdem noch mehrere Kfz-Stellpätze zur Verfügung.
Ein wirklich reizvolles Angebot !
Das Wohnhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung (incl. Warmwasser) beheizt.
Der Einbau eines Ofens ist lt. Schornsteinfeger möglich.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist mit Steinzeugplatten als Bodenbelag hergestellt worden. Für die heißen Sommertage ist eine Markise vorhanden. Hier können Sie dann mit Blick in den Garten herrlich entspannen.
Vor der Garage stehen außerdem noch mehrere Kfz-Stellpätze zur Verfügung.
Ein wirklich reizvolles Angebot !
Das gesamte Wohnzimmer ist komplett mit einem edlen Parkettfußboden ausgelegt. Im Bad und Gäste-WC sind Fliesen, in allen anderen Räumen sind Teppich und Linoleum als Bodenbelag eingesetzt worden. In der Vergangenheit wurden einige Fenster erneuert. Es sind allerdings noch ältere Fenster, teilweise aus Holz, vorhanden. Alle Fenster sind mit manuellen Rolläden ausgestattet. Die Eingangstür im ErdG ist aus Holz.
Das Wohnhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung (incl. Warmwasser) beheizt.
Der Einbau eines Ofens ist lt. Schornsteinfeger möglich.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist mit Steinzeugplatten als Bodenbelag hergestellt worden. Für die heißen Sommertage ist eine Markise vorhanden. Hier können Sie dann mit Blick in den Garten herrlich entspannen.
Vor der Garage stehen außerdem noch mehrere Kfz-Stellpätze zur Verfügung.
Ein wirklich reizvolles Angebot !
Das Wohnhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung (incl. Warmwasser) beheizt.
Der Einbau eines Ofens ist lt. Schornsteinfeger möglich.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist mit Steinzeugplatten als Bodenbelag hergestellt worden. Für die heißen Sommertage ist eine Markise vorhanden. Hier können Sie dann mit Blick in den Garten herrlich entspannen.
Vor der Garage stehen außerdem noch mehrere Kfz-Stellpätze zur Verfügung.
Ein wirklich reizvolles Angebot !
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt innerhalb eines begehrten und reinen Wohngebietes (Nähe Spiegelberg) der Stadt Lemgo. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, vielen gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. sind ca. 800 m...
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Die Immobilie liegt innerhalb eines begehrten und reinen Wohngebietes (Nähe Spiegelberg) der Stadt Lemgo. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, vielen gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. sind ca. 800 m entfernt und somit fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Die Immobilie liegt innerhalb eines begehrten und reinen Wohngebietes (Nähe Spiegelberg) der Stadt Lemgo. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, vielen gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. sind ca. 800 m entfernt und somit fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Lemgo Nordrhein-Westfalen Deutschland (32657)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt ? Dann besuchen Sie uns in unserem Immobilien- und Finanzierungsbüro in 32657 Lemgo, Haferstr. 23 oder Sie rufen einfach an unter 05261-7771895 oder -2175372 um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu...
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Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt ? Dann besuchen Sie uns in unserem Immobilien- und Finanzierungsbüro in 32657 Lemgo, Haferstr. 23 oder Sie rufen einfach an unter 05261-7771895 oder -2175372 um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Dabei beraten wir Sie auch gerne über eine günstige Kaufpreisfinanzierung, unabhängig und individuell auf Sie zugeschnitten!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Mail-Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Tel.-Nr. bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFORMATION
für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i. V. m. Art. 246 a § 1 EGBGB (Stand 13. Juni 2014), entnehmen Sie diese bitte dem ausführlichen Internettext. Gerne stellen wir Ihnen diesen auch per Mail oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Frank-Peter Dietrich
Dietrich Immobilien
Haferstraße 23,
32657 Lemgo
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