immobilie1-ID: 32006475 | Anbieter-ID: DT-AG0821(7)
Moderne Kapitalanlage in Lemgo – Fünf Wohneinheiten (WEG) im Neubau von 2022 mit attraktivem Entwicklungspotenzial
1.279.763,10 €
Kaufpreis
592,1 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Vermietungssituation. Sämtliche Einheiten sind vollständig und solvent vermietet, was für eine hohe Stabilität und Planungssicherheit sorgt. Durch die solide...
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Vermietungssituation. Sämtliche Einheiten sind vollständig und solvent vermietet, was für eine hohe Stabilität und Planungssicherheit sorgt. Durch die solide Bauweise und den gepflegten Zustand bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Das Objekt erwirtschaftet regelmäßige und verlässliche Erträge:
„Achtung: Die KfW-Förderprogramme und WFA-Kredite sind öffentliche Förderkredite, die in Nordrhein-Westfalen (NRW) übernommen werden können.“
Jährliche Nettomieteinnahmen Wohneinheiten: ca. 44.502 €
Zusätzliche Mieteinnahmen Stellplätze: ca. 1.000 €
Gesamte jährliche Nettomieteinnahmen: ca. 45.502 €
Damit bietet die Immobilie eine attraktive Rendite und eignet sich ideal als langfristige Investition.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
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Zusätzliche Mieteinnahmen Stellplätze: ca. 1.000 €
Gesamte jährliche Nettomieteinnahmen: ca. 45.502 €
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Vermietungssituation. Sämtliche Einheiten sind vollständig und solvent vermietet, was für eine hohe Stabilität und Planungssicherheit sorgt. Durch die solide Bauweise und den gepflegten Zustand bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.
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„Achtung: Die KfW-Förderprogramme und WFA-Kredite sind öffentliche Förderkredite, die in Nordrhein-Westfalen (NRW) übernommen werden können.“
Jährliche Nettomieteinnahmen Wohneinheiten: ca. 44.502 €
Zusätzliche Mieteinnahmen Stellplätze: ca. 1.000 €
Gesamte jährliche Nettomieteinnahmen: ca. 45.502 €
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Gesamte jährliche Nettomieteinnahmen: ca. 45.502 €
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Kosten
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Kaufpreis1.279.763,10 €
-
Käuferprovisionzzgl. 2,38% Maklerprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2022
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)592,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch25,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis28.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Mehrfamilienhaus
* Solide Bauweise
* Gepflegter Gesamtzustand
* Attraktive Grundrisse
* Zusätzliche Stellplätze für Pkw
* Helle Wohnräume
* Vollständig vermietet
* Solvente Mieterschaft
* Sichere und stabile Einnahmen
* Gute Wertentwicklungsperspektive
*... mehr lesen
* Solide Bauweise
* Gepflegter Gesamtzustand
* Attraktive Grundrisse
* Zusätzliche Stellplätze für Pkw
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* Vollständig vermietet
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* Gute Wertentwicklungsperspektive
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* Gepflegter Gesamtzustand
* Attraktive Grundrisse
* Zusätzliche Stellplätze für Pkw
* Helle Wohnräume
* Vollständig vermietet
* Solvente Mieterschaft
* Sichere und stabile Einnahmen
* Gute Wertentwicklungsperspektive
* Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
* Solide Bauweise
* Gepflegter Gesamtzustand
* Attraktive Grundrisse
* Zusätzliche Stellplätze für Pkw
* Helle Wohnräume
* Vollständig vermietet
* Solvente Mieterschaft
* Sichere und stabile Einnahmen
* Gute Wertentwicklungsperspektive
* Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
* Mehrfamilienhaus
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* Gepflegter Gesamtzustand
* Attraktive Grundrisse
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* Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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* Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der attraktiven Wohnumgebung und der guten Verkehrsanbindung ist...
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Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der attraktiven Wohnumgebung und der guten Verkehrsanbindung ist eine stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der attraktiven Wohnumgebung und der guten Verkehrsanbindung ist eine stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage gewährleistet.
Lemgo Nordrhein-Westfalen Deutschland (32657)
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Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine... mehr lesen
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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
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33602 Bielefeld
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Ansprechpartner
Herr Alexander Gossmann
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstraße 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
00491607982237
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
016091543380
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