immobilie1-ID: 31868525 | Anbieter-ID: WI 57348
Kleines EFH mit Ausbaureserve im Zentrum von Lemgo
178.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
432 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Lemgo, in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Fußgängerzone.
Das Objekt wurde im Jahr 1900 auf einem 432 qm großen Grundstück errichtet.
Insgesamt handelt es sich um eine solide... mehr lesen
Das Objekt wurde im Jahr 1900 auf einem 432 qm großen Grundstück errichtet.
Insgesamt handelt es sich um eine solide... mehr lesen
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Lemgo, in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Fußgängerzone.
Das Objekt wurde im Jahr 1900 auf einem 432 qm großen Grundstück errichtet.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die der neue Eigentümer mit einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten weiter aufwerten kann.
Das Objekt wurde im Jahr 1900 auf einem 432 qm großen Grundstück errichtet.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die der neue Eigentümer mit einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten weiter aufwerten kann.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Lemgo, in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Fußgängerzone.
Das Objekt wurde im Jahr 1900 auf einem 432 qm großen Grundstück errichtet.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die der neue Eigentümer mit einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten weiter aufwerten kann.
Das Objekt wurde im Jahr 1900 auf einem 432 qm großen Grundstück errichtet.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie, die der neue Eigentümer mit einigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten weiter aufwerten kann.
Kosten
-
Kaufpreis178.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.866,67 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)432 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die aktuelle Wohnfläche von ca. 65 qm verteilt sich auf das Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Dusche.
Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachgeschosses geschaffen werden.
Darüber hinaus befinden sich im... mehr lesen
Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachgeschosses geschaffen werden.
Darüber hinaus befinden sich im... mehr lesen
Die aktuelle Wohnfläche von ca. 65 qm verteilt sich auf das Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Dusche.
Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachgeschosses geschaffen werden.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss der Wasch-/ Trockenraum sowie drei Nutz- / Vorratsräume. Über den außenliegenden Zugang gelangen Sie von hier aus direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im Jahr 2021 wurde eine neue Gas-Therme eingebaut, die Erneuerung der Fenster erfolgte 1981. Anfang 2000er Jahre wurde die Elektrik teilweise erneuert. Alle anderen Modernisierungen warten auf ihren neuen Eigentümer.
Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachgeschosses geschaffen werden.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss der Wasch-/ Trockenraum sowie drei Nutz- / Vorratsräume. Über den außenliegenden Zugang gelangen Sie von hier aus direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im Jahr 2021 wurde eine neue Gas-Therme eingebaut, die Erneuerung der Fenster erfolgte 1981. Anfang 2000er Jahre wurde die Elektrik teilweise erneuert. Alle anderen Modernisierungen warten auf ihren neuen Eigentümer.
Die aktuelle Wohnfläche von ca. 65 qm verteilt sich auf das Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Dusche.
Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachgeschosses geschaffen werden.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss der Wasch-/ Trockenraum sowie drei Nutz- / Vorratsräume. Über den außenliegenden Zugang gelangen Sie von hier aus direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im Jahr 2021 wurde eine neue Gas-Therme eingebaut, die Erneuerung der Fenster erfolgte 1981. Anfang 2000er Jahre wurde die Elektrik teilweise erneuert. Alle anderen Modernisierungen warten auf ihren neuen Eigentümer.
Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Dachgeschosses geschaffen werden.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss der Wasch-/ Trockenraum sowie drei Nutz- / Vorratsräume. Über den außenliegenden Zugang gelangen Sie von hier aus direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im Jahr 2021 wurde eine neue Gas-Therme eingebaut, die Erneuerung der Fenster erfolgte 1981. Anfang 2000er Jahre wurde die Elektrik teilweise erneuert. Alle anderen Modernisierungen warten auf ihren neuen Eigentümer.
- Waschraum
Lage
Die Lemgoer Innenstadt mit dem historischen Marktplatz und die Wallanlagen liegen in Zukunft direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Sportstätte, Banken und eine bunte Vielfalt an gastronomischen Betrieben sind zu Fuß oder mit...
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Die Lemgoer Innenstadt mit dem historischen Marktplatz und die Wallanlagen liegen in Zukunft direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Sportstätte, Banken und eine bunte Vielfalt an gastronomischen Betrieben sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und unkompliziert erreichbar.
Das Stadtzentrum von Lemgo liegt direkt vor Ihrer Immobilie. Lemgo ist Hochschulstadt und mit ca.43.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Das Stadtzentrum von Lemgo liegt direkt vor Ihrer Immobilie. Lemgo ist Hochschulstadt und mit ca.43.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Die Lemgoer Innenstadt mit dem historischen Marktplatz und die Wallanlagen liegen in Zukunft direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Sportstätte, Banken und eine bunte Vielfalt an gastronomischen Betrieben sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und unkompliziert erreichbar.
Das Stadtzentrum von Lemgo liegt direkt vor Ihrer Immobilie. Lemgo ist Hochschulstadt und mit ca.43.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Das Stadtzentrum von Lemgo liegt direkt vor Ihrer Immobilie. Lemgo ist Hochschulstadt und mit ca.43.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Lemgo Nordrhein-Westfalen Deutschland (32657)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 243.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 243.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 243.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 243.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
004952612470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
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