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immobilie1-ID: 32004409 | Anbieter-ID: 2664
KEINE KÄUERPROVISION Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Fernwärme im schönen Lemgo
234.900 €
Kaufpreis
103,95 m²
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage unweit der schönen Lemgoer Altstadt. Die Kombination aus Zentrumsnähe und entspannter Wohnatmosphäre macht das Objekt besonders attraktiv.
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Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage unweit der schönen Lemgoer Altstadt. Die Kombination aus Zentrumsnähe und entspannter Wohnatmosphäre macht das Objekt besonders attraktiv.
Über einen kleinen Weg gelangen Sie zum Hauseingang. Von der Diele aus erschließt sich die praktische Aufteilung des ca. 100 m² großen Hauses:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den gepflegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden.
Die geschlossene Küche kann bei Bedarf geöffnet und in den Wohnbereich integriert werden.
Ein Gäste-WC rundet die Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das große Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die Etage.
Der wohnlich ausgebaute Spitzboden (ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbys, Homeoffice oder als Rückzugsort für Jugendliche.
Das massiv errichtete Haus aus dem Baujahr 1965 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es steht auf einem 234 m² großen Eigentumsgrundstück und ist voll unterkellert. In den 90er Jahren wurde eine nachhaltige Fernwärmestation eingebaut, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und gut erhalten. Eine Garage an der Straße komplettiert das Angebot.
Das Haus ist bereits freigestellt und nach einer oberflächlichen Renovierung kurzfristig bezugsfertig. Größerer Sanierungsstau besteht nicht.
Fazit: Ein solides Familienhaus in bester Lage von Lemgo – mit Garten, Balkon, Garage und viel Potenzial.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um vorherige Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten. Besichtigungen sind am kommenden Wochenende geplant.
Über einen kleinen Weg gelangen Sie zum Hauseingang. Von der Diele aus erschließt sich die praktische Aufteilung des ca. 100 m² großen Hauses:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den gepflegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden.
Die geschlossene Küche kann bei Bedarf geöffnet und in den Wohnbereich integriert werden.
Ein Gäste-WC rundet die Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das große Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die Etage.
Der wohnlich ausgebaute Spitzboden (ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbys, Homeoffice oder als Rückzugsort für Jugendliche.
Das massiv errichtete Haus aus dem Baujahr 1965 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es steht auf einem 234 m² großen Eigentumsgrundstück und ist voll unterkellert. In den 90er Jahren wurde eine nachhaltige Fernwärmestation eingebaut, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und gut erhalten. Eine Garage an der Straße komplettiert das Angebot.
Das Haus ist bereits freigestellt und nach einer oberflächlichen Renovierung kurzfristig bezugsfertig. Größerer Sanierungsstau besteht nicht.
Fazit: Ein solides Familienhaus in bester Lage von Lemgo – mit Garten, Balkon, Garage und viel Potenzial.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um vorherige Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten. Besichtigungen sind am kommenden Wochenende geplant.
Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage unweit der schönen Lemgoer Altstadt. Die Kombination aus Zentrumsnähe und entspannter Wohnatmosphäre macht das Objekt besonders attraktiv.
Über einen kleinen Weg gelangen Sie zum Hauseingang. Von der Diele aus erschließt sich die praktische Aufteilung des ca. 100 m² großen Hauses:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den gepflegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden.
Die geschlossene Küche kann bei Bedarf geöffnet und in den Wohnbereich integriert werden.
Ein Gäste-WC rundet die Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das große Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die Etage.
Der wohnlich ausgebaute Spitzboden (ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbys, Homeoffice oder als Rückzugsort für Jugendliche.
Das massiv errichtete Haus aus dem Baujahr 1965 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es steht auf einem 234 m² großen Eigentumsgrundstück und ist voll unterkellert. In den 90er Jahren wurde eine nachhaltige Fernwärmestation eingebaut, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und gut erhalten. Eine Garage an der Straße komplettiert das Angebot.
Das Haus ist bereits freigestellt und nach einer oberflächlichen Renovierung kurzfristig bezugsfertig. Größerer Sanierungsstau besteht nicht.
Fazit: Ein solides Familienhaus in bester Lage von Lemgo – mit Garten, Balkon, Garage und viel Potenzial.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um vorherige Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten. Besichtigungen sind am kommenden Wochenende geplant.
Über einen kleinen Weg gelangen Sie zum Hauseingang. Von der Diele aus erschließt sich die praktische Aufteilung des ca. 100 m² großen Hauses:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den gepflegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden.
Die geschlossene Küche kann bei Bedarf geöffnet und in den Wohnbereich integriert werden.
Ein Gäste-WC rundet die Ebene ab.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das große Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die Etage.
Der wohnlich ausgebaute Spitzboden (ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbys, Homeoffice oder als Rückzugsort für Jugendliche.
Das massiv errichtete Haus aus dem Baujahr 1965 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es steht auf einem 234 m² großen Eigentumsgrundstück und ist voll unterkellert. In den 90er Jahren wurde eine nachhaltige Fernwärmestation eingebaut, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und gut erhalten. Eine Garage an der Straße komplettiert das Angebot.
Das Haus ist bereits freigestellt und nach einer oberflächlichen Renovierung kurzfristig bezugsfertig. Größerer Sanierungsstau besteht nicht.
Fazit: Ein solides Familienhaus in bester Lage von Lemgo – mit Garten, Balkon, Garage und viel Potenzial.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um vorherige Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten. Besichtigungen sind am kommenden Wochenende geplant.
Kosten
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Kaufpreis234.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)234 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf206,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis10.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Baujahr: 1964
Bodenbelege: Fliesen, Laminat, Teppich, Parkett
Sanitär: EG Gäste WC, OG Tageslichtbad mit Dusche aus den 90ern
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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Baujahr: 1964
Bodenbelege: Fliesen, Laminat, Teppich, Parkett
Sanitär: EG Gäste WC, OG Tageslichtbad mit Dusche aus den 90ern
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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Bauausführung: Massiv
Baujahr: 1964
Bodenbelege: Fliesen, Laminat, Teppich, Parkett
Sanitär: EG Gäste WC, OG Tageslichtbad mit Dusche aus den 90ern
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Fernwärmestadtion: ca. 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 206,5 kw/h
Sonstiges: Vollkeller mit Waschküche und Hobbyraum, Garage
Baujahr: 1964
Bodenbelege: Fliesen, Laminat, Teppich, Parkett
Sanitär: EG Gäste WC, OG Tageslichtbad mit Dusche aus den 90ern
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Fernwärmestadtion: ca. 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 206,5 kw/h
Sonstiges: Vollkeller mit Waschküche und Hobbyraum, Garage
Bauausführung: Massiv
Baujahr: 1964
Bodenbelege: Fliesen, Laminat, Teppich, Parkett
Sanitär: EG Gäste WC, OG Tageslichtbad mit Dusche aus den 90ern
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Fernwärmestadtion: ca. 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 206,5 kw/h
Sonstiges: Vollkeller mit Waschküche und Hobbyraum, Garage
Baujahr: 1964
Bodenbelege: Fliesen, Laminat, Teppich, Parkett
Sanitär: EG Gäste WC, OG Tageslichtbad mit Dusche aus den 90ern
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Fernwärmestadtion: ca. 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 206,5 kw/h
Sonstiges: Vollkeller mit Waschküche und Hobbyraum, Garage
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Lemgo. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Lemgoer Altstadt mit ihrem vielfältigen...
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Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Lemgo. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Lemgoer Altstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B238 ist auch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet.
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Lemgo. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Lemgoer Altstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B238 ist auch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet.
Lemgo Deutschland (32657)
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Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin,... mehr lesen
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin,... mehr lesen
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung berechtigten führen kann. Kostenfrei oder kostengünstig bieten diese u.a. einige Verbraucherzentralen an (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/news-wissen/magazin/kostenlose-energieberatung/)
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung berechtigten führen kann. Kostenfrei oder kostengünstig bieten diese u.a. einige Verbraucherzentralen an (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/news-wissen/magazin/kostenlose-energieberatung/)
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung berechtigten führen kann. Kostenfrei oder kostengünstig bieten diese u.a. einige Verbraucherzentralen an (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/news-wissen/magazin/kostenlose-energieberatung/)
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung berechtigten führen kann. Kostenfrei oder kostengünstig bieten diese u.a. einige Verbraucherzentralen an (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de/news-wissen/magazin/kostenlose-energieberatung/)
Ansprechpartner
Herr Julian Kriemelmann
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
00495219629217
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
+49(521)9629217
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