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immobilie1-ID: 32316891 | Anbieter-ID: 157456NW
Charaktervolles Fachwerkhaus mit authentischem Charme und Potenzial...
159.000 €
Kaufpreis
149,54 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wohntraum in einem Fachwerkhaus?
Dieses besondere Einfamilienhaus in Lemgo richtet sich an Liebhaber authentischer Fachwerkarchitektur und historischer Bausubstanz. Errichtet im Jahr 1733, besticht das Haus durch... mehr lesen
Dieses besondere Einfamilienhaus in Lemgo richtet sich an Liebhaber authentischer Fachwerkarchitektur und historischer Bausubstanz. Errichtet im Jahr 1733, besticht das Haus durch... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wohntraum in einem Fachwerkhaus?
Dieses besondere Einfamilienhaus in Lemgo richtet sich an Liebhaber authentischer Fachwerkarchitektur und historischer Bausubstanz. Errichtet im Jahr 1733, besticht das Haus durch seinen gewachsenen Charakter und das unverwechselbare Flair vergangener Jahrhunderte – verbunden mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 149 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die Raumstruktur eignet sich ideal für individuelles Wohnen, kreative Konzepte oder das Arbeiten in historischer Atmosphäre. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Abstellraum, einen teilweise unterkellerten Bereich sowie einen Wintergarten.
Das 332 m² große Grundstück verfügt über eine Garage, zwei Pkw-Stellplätze und einen kleinen, geschützten Gartenbereich mit Gestaltungspotenzial. Ein besonderes Highlight stellt das angrenzende Gartengrundstück mit ca. 2.000 m² dar, das bei Bedarf mit genutzt werden kann.
Die letzte Modernisierung erfolgte 1993, wobei unter anderem die Heizung, das Badezimmer und teilweise die Fenster erneuert wurden. Entsprechend dem Alter des Hauses besteht Sanierungsbedarf – eine ideale Ausgangslage für Fachwerkliebhaber, die historische Substanz erhalten und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Ein Denkmalschutz besteht nicht.
Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und bietet die seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Fachwerkhaus im Herzen von Lemgo neu mit Leben zu füllen.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Lemgo richtet sich an Liebhaber authentischer Fachwerkarchitektur und historischer Bausubstanz. Errichtet im Jahr 1733, besticht das Haus durch seinen gewachsenen Charakter und das unverwechselbare Flair vergangener Jahrhunderte – verbunden mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 149 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die Raumstruktur eignet sich ideal für individuelles Wohnen, kreative Konzepte oder das Arbeiten in historischer Atmosphäre. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Abstellraum, einen teilweise unterkellerten Bereich sowie einen Wintergarten.
Das 332 m² große Grundstück verfügt über eine Garage, zwei Pkw-Stellplätze und einen kleinen, geschützten Gartenbereich mit Gestaltungspotenzial. Ein besonderes Highlight stellt das angrenzende Gartengrundstück mit ca. 2.000 m² dar, das bei Bedarf mit genutzt werden kann.
Die letzte Modernisierung erfolgte 1993, wobei unter anderem die Heizung, das Badezimmer und teilweise die Fenster erneuert wurden. Entsprechend dem Alter des Hauses besteht Sanierungsbedarf – eine ideale Ausgangslage für Fachwerkliebhaber, die historische Substanz erhalten und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Ein Denkmalschutz besteht nicht.
Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und bietet die seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Fachwerkhaus im Herzen von Lemgo neu mit Leben zu füllen.
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wohntraum in einem Fachwerkhaus?
Dieses besondere Einfamilienhaus in Lemgo richtet sich an Liebhaber authentischer Fachwerkarchitektur und historischer Bausubstanz. Errichtet im Jahr 1733, besticht das Haus durch seinen gewachsenen Charakter und das unverwechselbare Flair vergangener Jahrhunderte – verbunden mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 149 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die Raumstruktur eignet sich ideal für individuelles Wohnen, kreative Konzepte oder das Arbeiten in historischer Atmosphäre. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Abstellraum, einen teilweise unterkellerten Bereich sowie einen Wintergarten.
Das 332 m² große Grundstück verfügt über eine Garage, zwei Pkw-Stellplätze und einen kleinen, geschützten Gartenbereich mit Gestaltungspotenzial. Ein besonderes Highlight stellt das angrenzende Gartengrundstück mit ca. 2.000 m² dar, das bei Bedarf mit genutzt werden kann.
Die letzte Modernisierung erfolgte 1993, wobei unter anderem die Heizung, das Badezimmer und teilweise die Fenster erneuert wurden. Entsprechend dem Alter des Hauses besteht Sanierungsbedarf – eine ideale Ausgangslage für Fachwerkliebhaber, die historische Substanz erhalten und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Ein Denkmalschutz besteht nicht.
Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und bietet die seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Fachwerkhaus im Herzen von Lemgo neu mit Leben zu füllen.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Lemgo richtet sich an Liebhaber authentischer Fachwerkarchitektur und historischer Bausubstanz. Errichtet im Jahr 1733, besticht das Haus durch seinen gewachsenen Charakter und das unverwechselbare Flair vergangener Jahrhunderte – verbunden mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 149 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die Raumstruktur eignet sich ideal für individuelles Wohnen, kreative Konzepte oder das Arbeiten in historischer Atmosphäre. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Abstellraum, einen teilweise unterkellerten Bereich sowie einen Wintergarten.
Das 332 m² große Grundstück verfügt über eine Garage, zwei Pkw-Stellplätze und einen kleinen, geschützten Gartenbereich mit Gestaltungspotenzial. Ein besonderes Highlight stellt das angrenzende Gartengrundstück mit ca. 2.000 m² dar, das bei Bedarf mit genutzt werden kann.
Die letzte Modernisierung erfolgte 1993, wobei unter anderem die Heizung, das Badezimmer und teilweise die Fenster erneuert wurden. Entsprechend dem Alter des Hauses besteht Sanierungsbedarf – eine ideale Ausgangslage für Fachwerkliebhaber, die historische Substanz erhalten und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Ein Denkmalschutz besteht nicht.
Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und bietet die seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Fachwerkhaus im Herzen von Lemgo neu mit Leben zu füllen.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.063,26 €
-
Käuferprovision4,17 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1733
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)149,54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)332 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf298 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1733
-
Energiepass gültig bis16.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanschluss
- Ausbaureserve
Ein-Familienfachwerkhaus
- Baujahr ca. 1733
- teilunterkellert
- ca. 332 m² Grundstück
- Wohnfläche: ca. 149 m²
- Böden: Holzdielen, Fliesen, Teppich
- Bad ca. 1993
- Elektroverteilung ca.... mehr lesen
- Stadtbusanschluss
- Ausbaureserve
Ein-Familienfachwerkhaus
- Baujahr ca. 1733
- teilunterkellert
- ca. 332 m² Grundstück
- Wohnfläche: ca. 149 m²
- Böden: Holzdielen, Fliesen, Teppich
- Bad ca. 1993
- Elektroverteilung ca.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanschluss
- Ausbaureserve
Ein-Familienfachwerkhaus
- Baujahr ca. 1733
- teilunterkellert
- ca. 332 m² Grundstück
- Wohnfläche: ca. 149 m²
- Böden: Holzdielen, Fliesen, Teppich
- Bad ca. 1993
- Elektroverteilung ca. 1985
- Kunststofffenster Isolierverglasung ca. 1993
- Teilw. Holzfenster Einfachverglasung
- Gas-Zentralheizung Bj. 1993
- 1 Garage
- 2 Pkw-Stellplätze
- Stadtbusanschluss
- Ausbaureserve
Ein-Familienfachwerkhaus
- Baujahr ca. 1733
- teilunterkellert
- ca. 332 m² Grundstück
- Wohnfläche: ca. 149 m²
- Böden: Holzdielen, Fliesen, Teppich
- Bad ca. 1993
- Elektroverteilung ca. 1985
- Kunststofffenster Isolierverglasung ca. 1993
- Teilw. Holzfenster Einfachverglasung
- Gas-Zentralheizung Bj. 1993
- 1 Garage
- 2 Pkw-Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanschluss
- Ausbaureserve
Ein-Familienfachwerkhaus
- Baujahr ca. 1733
- teilunterkellert
- ca. 332 m² Grundstück
- Wohnfläche: ca. 149 m²
- Böden: Holzdielen, Fliesen, Teppich
- Bad ca. 1993
- Elektroverteilung ca. 1985
- Kunststofffenster Isolierverglasung ca. 1993
- Teilw. Holzfenster Einfachverglasung
- Gas-Zentralheizung Bj. 1993
- 1 Garage
- 2 Pkw-Stellplätze
- Stadtbusanschluss
- Ausbaureserve
Ein-Familienfachwerkhaus
- Baujahr ca. 1733
- teilunterkellert
- ca. 332 m² Grundstück
- Wohnfläche: ca. 149 m²
- Böden: Holzdielen, Fliesen, Teppich
- Bad ca. 1993
- Elektroverteilung ca. 1985
- Kunststofffenster Isolierverglasung ca. 1993
- Teilw. Holzfenster Einfachverglasung
- Gas-Zentralheizung Bj. 1993
- 1 Garage
- 2 Pkw-Stellplätze
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Lemgo, einer Hochschulstadt mit reicher Geschichte und kultureller Bedeutung. Die Stadt liegt ungefähr 25 Kilometer östlich von Bielefeld in der Region Ostwestfalen-Lippe und bietet eine gute...
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Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Lemgo, einer Hochschulstadt mit reicher Geschichte und kultureller Bedeutung. Die Stadt liegt ungefähr 25 Kilometer östlich von Bielefeld in der Region Ostwestfalen-Lippe und bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation rund 1,6 km und einer Bushaltestelle nur 200 m entfernt. Das Einfamilienhaus liegt etwa 2,0 km südöstlich vom Stadtzentrum und bietet eine ruhige Lage. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Hochschule und eine Grundschule, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Umgebung bietet auch verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks und Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Lemgo, einer Hochschulstadt mit reicher Geschichte und kultureller Bedeutung. Die Stadt liegt ungefähr 25 Kilometer östlich von Bielefeld in der Region Ostwestfalen-Lippe und bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation rund 1,6 km und einer Bushaltestelle nur 200 m entfernt. Das Einfamilienhaus liegt etwa 2,0 km südöstlich vom Stadtzentrum und bietet eine ruhige Lage. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Hochschule und eine Grundschule, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Umgebung bietet auch verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks und Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.
Lemgo Nordrhein-Westfalen Deutschland (32657)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierung mit Auszeichnung:
Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite – persönlich, regional und mehrfach prämiert:
2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente... mehr lesen
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Finanzierung mit Auszeichnung:
Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite – persönlich, regional und mehrfach prämiert:
2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte ausgezeichnet.
Über eine professionelle Baufinanzierungsplattform greifen wir auf eine Vielzahl führender Anbieter zu – und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Kauf, Bau oder Modernisierung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördermitteln – insbesondere bei energetischen Sanierungen – und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu unserem Energieberaternetzwerk.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Jan-Philip Pils
LBS Immobilien GmbH NordWest Detmold
Mittelstraße 9,
32657 Lemgo
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