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immobilie1-ID: 32179385 | Anbieter-ID: 7941
Idyllisches Wohnen in Vlotho
289.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
2.139 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In der charmanten Stadt Vlotho befindet sich ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus, das ideal für Familien mit Kindern oder mehrere Generationen unter einem Dach ist. Es wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 1930 und 1970 umgebaut. Im...
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In der charmanten Stadt Vlotho befindet sich ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus, das ideal für Familien mit Kindern oder mehrere Generationen unter einem Dach ist. Es wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 1930 und 1970 umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und Waschküche. Das Obergeschoss bietet ebenfalls 5 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Viessmann, Bj. 2009). 2 Garagen, 1 Carport und mindestens 3 PKW-Stellplätze, sowie ein Gartenhaus und ein Gewächshaus gehören zur Ausstattung. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück, von dem bei Bedarf ein weiterer Bauplatz abgeteilt werden kann. Dort ist genügend Platz für Spielmöglichkeiten, Gärten oder sogar einen kleinen Teich. Dieses renovierungsbedürftige Haus können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.
In der charmanten Stadt Vlotho befindet sich ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus, das ideal für Familien mit Kindern oder mehrere Generationen unter einem Dach ist. Es wurde im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 1930 und 1970 umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und Waschküche. Das Obergeschoss bietet ebenfalls 5 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Viessmann, Bj. 2009). 2 Garagen, 1 Carport und mindestens 3 PKW-Stellplätze, sowie ein Gartenhaus und ein Gewächshaus gehören zur Ausstattung. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück, von dem bei Bedarf ein weiterer Bauplatz abgeteilt werden kann. Dort ist genügend Platz für Spielmöglichkeiten, Gärten oder sogar einen kleinen Teich. Dieses renovierungsbedürftige Haus können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer10
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Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.139 m²
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf236,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis17.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
Lage
Unser Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Vlotho - Uffeln, nur 2,6 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und...
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Unser Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Vlotho - Uffeln, nur 2,6 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für den Zugang zum überregionalen Verkehr steht die Zugstation Vlotho in nur 3,1 km Entfernung zur Verfügung, während die Autobahnauffahrt Porta Westfalica A 2 in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Unser Haus bietet eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann, sowie ein Gymnasium und eine weitere Schule in näherer Umgebung. Darüber hinaus stehen drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, um auch den jüngsten Familienmitgliedern eine gute Betreuung zu bieten.
Die Umgebung in der Natur der Vlothoer Weserwiesen eignet sich zum Spazieren und Erholen.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Unser Haus bietet eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann, sowie ein Gymnasium und eine weitere Schule in näherer Umgebung. Darüber hinaus stehen drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, um auch den jüngsten Familienmitgliedern eine gute Betreuung zu bieten.
Die Umgebung in der Natur der Vlothoer Weserwiesen eignet sich zum Spazieren und Erholen.
Unser Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Vlotho - Uffeln, nur 2,6 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für den Zugang zum überregionalen Verkehr steht die Zugstation Vlotho in nur 3,1 km Entfernung zur Verfügung, während die Autobahnauffahrt Porta Westfalica A 2 in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
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Die Umgebung in der Natur der Vlothoer Weserwiesen eignet sich zum Spazieren und Erholen.
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Vlotho Nordrhein-Westfalen Deutschland (32602)
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Sonstiges
Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Grundstücksvermessung wird in Kürze efolgen.
Auf Wunsch kann auch das Nachbar-Grundstück mit einer Größe von 1.407 m² mit hinzu erworben werden.
VERBRAUCHERINFO
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Auf Wunsch kann auch das Nachbar-Grundstück mit einer Größe von 1.407 m² mit hinzu erworben werden.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
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Ansprechpartner
Frau Susanne Sauerbrei
Sparkasse Herford
Engerstr. 5,
32051 Herford
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Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
33052 Herford
05221 140-25314
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
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