immobilie1-ID: 32196075 | Anbieter-ID: 202509682
Chance für Macher: Kapitalanlage mit Zukunft
195.000 €
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche
1.381 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entwickeln Sie dieses teilweise zu renovierende Wohnhaus nach Ihren Wünschen. Es wurde im Jahr 1966 als Zweifamilienhaus auf einem 1.381 m² großen Grundstück errichtet und hat im Zeitablauf verschiedene Weiterentwicklungen und Umnutzungen...
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Entwickeln Sie dieses teilweise zu renovierende Wohnhaus nach Ihren Wünschen. Es wurde im Jahr 1966 als Zweifamilienhaus auf einem 1.381 m² großen Grundstück errichtet und hat im Zeitablauf verschiedene Weiterentwicklungen und Umnutzungen durchlaufen. Die Immobilie verfügt nunmehr über drei Wohneinheiten und umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 226 m², aufgeteilt auf 3 Einheiten und einer Nutzfläche von ca. 67m².
Das Souterrain bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche zwei Zimmer, einer Küche sowie ein Badezimmer nebst Abstellraum. Dank des separaten Eingangs ist eine unabhängige Nutzung problemlos realisierbar. Diese Einheit ist bereits frei und kann nach einer Renovierung direkt vermietet werden.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 76 m² verfügt über drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Diese Einheit ist noch bis 30.11.2025 vermietet.
Nach Auszug des Mieters besteht die Möglichkeit zur direkten Neuvermietung.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 76 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Bad und Küche. Das Dachgeschoss mit weiteren ca. 30 m² Nutzfläche ist von dem langjährigen Mieter der Obergeschosswohnung ebenfalls gemietet. Diese Einheit könnte zukünftig ideal als eigenständige Wohnung umgenutzt werden.
Weitere Abstellfläche bietet der Kellerbereich mit ca. 67 m².
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Vier Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Eine umfassende Renovierung in einigen Bereichen ist notwendig, um das Haus nachhaltig nutzbar und vermietbar zu machen. Die Fenster stammen aus 2003, die Heizung wurde 2023 ausgetauscht, die Elektrik wurde teilweise erneuert.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die das Potential dieser Immobilie erkennen und mit der richtigen Projektierung die einzelnen vier Ebenen zukunftsweisend gestalten. Mit der großen Grundstücksfläche und den Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie Entwicklungspotenzial in zentrumsnaher Lage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Das Souterrain bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche zwei Zimmer, einer Küche sowie ein Badezimmer nebst Abstellraum. Dank des separaten Eingangs ist eine unabhängige Nutzung problemlos realisierbar. Diese Einheit ist bereits frei und kann nach einer Renovierung direkt vermietet werden.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 76 m² verfügt über drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Diese Einheit ist noch bis 30.11.2025 vermietet.
Nach Auszug des Mieters besteht die Möglichkeit zur direkten Neuvermietung.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 76 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Bad und Küche. Das Dachgeschoss mit weiteren ca. 30 m² Nutzfläche ist von dem langjährigen Mieter der Obergeschosswohnung ebenfalls gemietet. Diese Einheit könnte zukünftig ideal als eigenständige Wohnung umgenutzt werden.
Weitere Abstellfläche bietet der Kellerbereich mit ca. 67 m².
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Vier Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Eine umfassende Renovierung in einigen Bereichen ist notwendig, um das Haus nachhaltig nutzbar und vermietbar zu machen. Die Fenster stammen aus 2003, die Heizung wurde 2023 ausgetauscht, die Elektrik wurde teilweise erneuert.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die das Potential dieser Immobilie erkennen und mit der richtigen Projektierung die einzelnen vier Ebenen zukunftsweisend gestalten. Mit der großen Grundstücksfläche und den Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie Entwicklungspotenzial in zentrumsnaher Lage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Entwickeln Sie dieses teilweise zu renovierende Wohnhaus nach Ihren Wünschen. Es wurde im Jahr 1966 als Zweifamilienhaus auf einem 1.381 m² großen Grundstück errichtet und hat im Zeitablauf verschiedene Weiterentwicklungen und Umnutzungen durchlaufen. Die Immobilie verfügt nunmehr über drei Wohneinheiten und umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 226 m², aufgeteilt auf 3 Einheiten und einer Nutzfläche von ca. 67m².
Das Souterrain bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche zwei Zimmer, einer Küche sowie ein Badezimmer nebst Abstellraum. Dank des separaten Eingangs ist eine unabhängige Nutzung problemlos realisierbar. Diese Einheit ist bereits frei und kann nach einer Renovierung direkt vermietet werden.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 76 m² verfügt über drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Diese Einheit ist noch bis 30.11.2025 vermietet.
Nach Auszug des Mieters besteht die Möglichkeit zur direkten Neuvermietung.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 76 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Bad und Küche. Das Dachgeschoss mit weiteren ca. 30 m² Nutzfläche ist von dem langjährigen Mieter der Obergeschosswohnung ebenfalls gemietet. Diese Einheit könnte zukünftig ideal als eigenständige Wohnung umgenutzt werden.
Weitere Abstellfläche bietet der Kellerbereich mit ca. 67 m².
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Vier Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Eine umfassende Renovierung in einigen Bereichen ist notwendig, um das Haus nachhaltig nutzbar und vermietbar zu machen. Die Fenster stammen aus 2003, die Heizung wurde 2023 ausgetauscht, die Elektrik wurde teilweise erneuert.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die das Potential dieser Immobilie erkennen und mit der richtigen Projektierung die einzelnen vier Ebenen zukunftsweisend gestalten. Mit der großen Grundstücksfläche und den Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie Entwicklungspotenzial in zentrumsnaher Lage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Das Souterrain bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche zwei Zimmer, einer Küche sowie ein Badezimmer nebst Abstellraum. Dank des separaten Eingangs ist eine unabhängige Nutzung problemlos realisierbar. Diese Einheit ist bereits frei und kann nach einer Renovierung direkt vermietet werden.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 76 m² verfügt über drei Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Diese Einheit ist noch bis 30.11.2025 vermietet.
Nach Auszug des Mieters besteht die Möglichkeit zur direkten Neuvermietung.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 76 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Bad und Küche. Das Dachgeschoss mit weiteren ca. 30 m² Nutzfläche ist von dem langjährigen Mieter der Obergeschosswohnung ebenfalls gemietet. Diese Einheit könnte zukünftig ideal als eigenständige Wohnung umgenutzt werden.
Weitere Abstellfläche bietet der Kellerbereich mit ca. 67 m².
Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Vier Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Eine umfassende Renovierung in einigen Bereichen ist notwendig, um das Haus nachhaltig nutzbar und vermietbar zu machen. Die Fenster stammen aus 2003, die Heizung wurde 2023 ausgetauscht, die Elektrik wurde teilweise erneuert.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die das Potential dieser Immobilie erkennen und mit der richtigen Projektierung die einzelnen vier Ebenen zukunftsweisend gestalten. Mit der großen Grundstücksfläche und den Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie Entwicklungspotenzial in zentrumsnaher Lage.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)226 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.381 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis05.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Osten des Kreises Herford idyllisch an der Weser. Teile von Vlotho sind als Luftkurort anerkannt. Die Stadt Vlotho...
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Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Osten des Kreises Herford idyllisch an der Weser. Teile von Vlotho sind als Luftkurort anerkannt. Die Stadt Vlotho verfügt über ein vollgliedriges Schulsystem.
Dieses Wohn-und Geschäftshaushaus liegt in zentraler und beliebter Innenstadtlage von Vlotho in einem gepflegten Wohnumfeld in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Ärzte sind fußläufig schnell erreicht.
Bad Oeynhausen ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Ebenso die Autobahn A2 als auch die A 30 mit der neuen Nordumgehung. Die umliegenden Städte Herford, Bad Salzuflen und Bielefeld sind in einer Fahrzeit von 20 bis 30 Minuten schnell erreicht.
Dieses Wohn-und Geschäftshaushaus liegt in zentraler und beliebter Innenstadtlage von Vlotho in einem gepflegten Wohnumfeld in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Ärzte sind fußläufig schnell erreicht.
Bad Oeynhausen ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Ebenso die Autobahn A2 als auch die A 30 mit der neuen Nordumgehung. Die umliegenden Städte Herford, Bad Salzuflen und Bielefeld sind in einer Fahrzeit von 20 bis 30 Minuten schnell erreicht.
Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Osten des Kreises Herford idyllisch an der Weser. Teile von Vlotho sind als Luftkurort anerkannt. Die Stadt Vlotho verfügt über ein vollgliedriges Schulsystem.
Dieses Wohn-und Geschäftshaushaus liegt in zentraler und beliebter Innenstadtlage von Vlotho in einem gepflegten Wohnumfeld in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Ärzte sind fußläufig schnell erreicht.
Bad Oeynhausen ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Ebenso die Autobahn A2 als auch die A 30 mit der neuen Nordumgehung. Die umliegenden Städte Herford, Bad Salzuflen und Bielefeld sind in einer Fahrzeit von 20 bis 30 Minuten schnell erreicht.
Dieses Wohn-und Geschäftshaushaus liegt in zentraler und beliebter Innenstadtlage von Vlotho in einem gepflegten Wohnumfeld in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Ärzte sind fußläufig schnell erreicht.
Bad Oeynhausen ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Ebenso die Autobahn A2 als auch die A 30 mit der neuen Nordumgehung. Die umliegenden Städte Herford, Bad Salzuflen und Bielefeld sind in einer Fahrzeit von 20 bis 30 Minuten schnell erreicht.
Vlotho Deutschland (32602)
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Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.
Sie haben noch keine Finanzierungszusage?
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Schnölzer
Schnölzer Immobilien
Weserstraße 5,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
Weserstr. 5,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
004957318697710
Schnölzer Immobilien
Weserstr. 5,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
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