immobilie1-ID: 30356925 | Anbieter-ID: 00-833
Wohnkomfort pur: Eigentumswohnung mit Südbalkon & zwei Stellplätzen in Löhne-Gohfeld!
179.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.818 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Großzügiges Wohnen auf 100 m² im Herzen von Löhne-Gohfeld
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese stilvolle Wohnung, die mit rund 100 m² Wohnfläche ein Ambiente zum Wohlfühlen schafft. Hier verbindet sich durchdachte... mehr lesen
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese stilvolle Wohnung, die mit rund 100 m² Wohnfläche ein Ambiente zum Wohlfühlen schafft. Hier verbindet sich durchdachte... mehr lesen
Großzügiges Wohnen auf 100 m² im Herzen von Löhne-Gohfeld
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese stilvolle Wohnung, die mit rund 100 m² Wohnfläche ein Ambiente zum Wohlfühlen schafft. Hier verbindet sich durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohngefühl.
Bereits der zentrale Flur empfängt Sie großzügig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fenster und den Zugang zum sonnigen Balkon besticht. Genießen Sie den Blick ins Grüne und schaffen Sie sich auf dem Balkon Ihre persönliche Wohlfühloase – ob für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Auch ein großer Esstisch findet im Wohnzimmer mühelos seinen Platz und macht den Raum zum Mittelpunkt des Wohnens.
An das Wohnzimmer grenzt die geräumige Küche, die viel Platz für kulinarische Ideen bereithält. Ebenfalls von hier aus erreichbar ist ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.
Ein durch eine Zwischentür abgetrennter Wohntrakt sorgt für zusätzliche Privatsphäre: Über einen zweiten Flurteil gelangen Sie in die beiden großzügigen Schlafzimmer sowie in das helle Tageslichtbad, das mit angenehmer Atmosphäre überzeugt. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet dieses durchdachte Angebot perfekt ab und bietet wertvolle Staufläche.
Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine kluge Aufteilung – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die in Löhne-Gohfeld ein Zuhause mit Charme und Lebensqualität suchen.
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese stilvolle Wohnung, die mit rund 100 m² Wohnfläche ein Ambiente zum Wohlfühlen schafft. Hier verbindet sich durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohngefühl.
Bereits der zentrale Flur empfängt Sie großzügig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fenster und den Zugang zum sonnigen Balkon besticht. Genießen Sie den Blick ins Grüne und schaffen Sie sich auf dem Balkon Ihre persönliche Wohlfühloase – ob für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Auch ein großer Esstisch findet im Wohnzimmer mühelos seinen Platz und macht den Raum zum Mittelpunkt des Wohnens.
An das Wohnzimmer grenzt die geräumige Küche, die viel Platz für kulinarische Ideen bereithält. Ebenfalls von hier aus erreichbar ist ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.
Ein durch eine Zwischentür abgetrennter Wohntrakt sorgt für zusätzliche Privatsphäre: Über einen zweiten Flurteil gelangen Sie in die beiden großzügigen Schlafzimmer sowie in das helle Tageslichtbad, das mit angenehmer Atmosphäre überzeugt. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet dieses durchdachte Angebot perfekt ab und bietet wertvolle Staufläche.
Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine kluge Aufteilung – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die in Löhne-Gohfeld ein Zuhause mit Charme und Lebensqualität suchen.
Großzügiges Wohnen auf 100 m² im Herzen von Löhne-Gohfeld
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese stilvolle Wohnung, die mit rund 100 m² Wohnfläche ein Ambiente zum Wohlfühlen schafft. Hier verbindet sich durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohngefühl.
Bereits der zentrale Flur empfängt Sie großzügig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fenster und den Zugang zum sonnigen Balkon besticht. Genießen Sie den Blick ins Grüne und schaffen Sie sich auf dem Balkon Ihre persönliche Wohlfühloase – ob für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Auch ein großer Esstisch findet im Wohnzimmer mühelos seinen Platz und macht den Raum zum Mittelpunkt des Wohnens.
An das Wohnzimmer grenzt die geräumige Küche, die viel Platz für kulinarische Ideen bereithält. Ebenfalls von hier aus erreichbar ist ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.
Ein durch eine Zwischentür abgetrennter Wohntrakt sorgt für zusätzliche Privatsphäre: Über einen zweiten Flurteil gelangen Sie in die beiden großzügigen Schlafzimmer sowie in das helle Tageslichtbad, das mit angenehmer Atmosphäre überzeugt. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet dieses durchdachte Angebot perfekt ab und bietet wertvolle Staufläche.
Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine kluge Aufteilung – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die in Löhne-Gohfeld ein Zuhause mit Charme und Lebensqualität suchen.
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese stilvolle Wohnung, die mit rund 100 m² Wohnfläche ein Ambiente zum Wohlfühlen schafft. Hier verbindet sich durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohngefühl.
Bereits der zentrale Flur empfängt Sie großzügig und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fenster und den Zugang zum sonnigen Balkon besticht. Genießen Sie den Blick ins Grüne und schaffen Sie sich auf dem Balkon Ihre persönliche Wohlfühloase – ob für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Auch ein großer Esstisch findet im Wohnzimmer mühelos seinen Platz und macht den Raum zum Mittelpunkt des Wohnens.
An das Wohnzimmer grenzt die geräumige Küche, die viel Platz für kulinarische Ideen bereithält. Ebenfalls von hier aus erreichbar ist ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.
Ein durch eine Zwischentür abgetrennter Wohntrakt sorgt für zusätzliche Privatsphäre: Über einen zweiten Flurteil gelangen Sie in die beiden großzügigen Schlafzimmer sowie in das helle Tageslichtbad, das mit angenehmer Atmosphäre überzeugt. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet dieses durchdachte Angebot perfekt ab und bietet wertvolle Staufläche.
Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine kluge Aufteilung – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die in Löhne-Gohfeld ein Zuhause mit Charme und Lebensqualität suchen.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Kaufpreis pro m²1.790 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.818 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis21.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 2010
- Sonnenbalkon mit Lampe und Steckdose
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- Abstellraum
- gemeinschaftlicher Garten mit Schaukel
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
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- Sonnenbalkon mit Lampe und Steckdose
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- Abstellraum
- gemeinschaftlicher Garten mit Schaukel
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
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- Gaszentralheizung aus 2010
- Sonnenbalkon mit Lampe und Steckdose
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- Abstellraum
- gemeinschaftlicher Garten mit Schaukel
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
- 2 PKW-Stellplätze
- zum Haus gehören zusätzlich 2 Besucherparkplätze
- gemeinschaftliches Häuschen für Fahrräder & Mülltonnen
- Sonnenbalkon mit Lampe und Steckdose
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- Abstellraum
- gemeinschaftlicher Garten mit Schaukel
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
- 2 PKW-Stellplätze
- zum Haus gehören zusätzlich 2 Besucherparkplätze
- gemeinschaftliches Häuschen für Fahrräder & Mülltonnen
- Gaszentralheizung aus 2010
- Sonnenbalkon mit Lampe und Steckdose
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- Abstellraum
- gemeinschaftlicher Garten mit Schaukel
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
- 2 PKW-Stellplätze
- zum Haus gehören zusätzlich 2 Besucherparkplätze
- gemeinschaftliches Häuschen für Fahrräder & Mülltonnen
- Sonnenbalkon mit Lampe und Steckdose
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- Abstellraum
- gemeinschaftlicher Garten mit Schaukel
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner
- 2 PKW-Stellplätze
- zum Haus gehören zusätzlich 2 Besucherparkplätze
- gemeinschaftliches Häuschen für Fahrräder & Mülltonnen
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Kreis Herford - Löhne - Gohfeld
Im Herzen von Löhne-Gohfeld, einem der begehrtesten Stadtteile der drittgrößten Kommune im Kreis Herford, präsentiert sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in einer Lage, die urbanen Komfort mit naturnaher... mehr lesen
Im Herzen von Löhne-Gohfeld, einem der begehrtesten Stadtteile der drittgrößten Kommune im Kreis Herford, präsentiert sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in einer Lage, die urbanen Komfort mit naturnaher... mehr lesen
Kreis Herford - Löhne - Gohfeld
Im Herzen von Löhne-Gohfeld, einem der begehrtesten Stadtteile der drittgrößten Kommune im Kreis Herford, präsentiert sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in einer Lage, die urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität vereint.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und gleichzeitig durch die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Die nächstgelegenen Großstädte Bielefeld (ca. 25 km) und Osnabrück (ca. 50 km) sind dank der direkten Anbindung an die Bundesautobahnen A30 und A2 schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte.
Besonderer Pluspunkt: In nur kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit ihrem charmanten historischen Kurpark, der beliebten Bali-Therme sowie dem Kurtheater, das kulturell vielseitige Veranstaltungen bietet. Die naturnahe Umgebung lädt darüber hinaus zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein – ein echtes Highlight für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Erholung im Grünen genießen möchten.
Damit verbindet die Lage von Löhne-Gohfeld eine hohe Lebensqualität mit optimaler Anbindung – ein Standort, der gleichermaßen Ruhe, Komfort und urbane Nähe verspricht.
Im Herzen von Löhne-Gohfeld, einem der begehrtesten Stadtteile der drittgrößten Kommune im Kreis Herford, präsentiert sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in einer Lage, die urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität vereint.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und gleichzeitig durch die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Die nächstgelegenen Großstädte Bielefeld (ca. 25 km) und Osnabrück (ca. 50 km) sind dank der direkten Anbindung an die Bundesautobahnen A30 und A2 schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte.
Besonderer Pluspunkt: In nur kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit ihrem charmanten historischen Kurpark, der beliebten Bali-Therme sowie dem Kurtheater, das kulturell vielseitige Veranstaltungen bietet. Die naturnahe Umgebung lädt darüber hinaus zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein – ein echtes Highlight für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Erholung im Grünen genießen möchten.
Damit verbindet die Lage von Löhne-Gohfeld eine hohe Lebensqualität mit optimaler Anbindung – ein Standort, der gleichermaßen Ruhe, Komfort und urbane Nähe verspricht.
Kreis Herford - Löhne - Gohfeld
Im Herzen von Löhne-Gohfeld, einem der begehrtesten Stadtteile der drittgrößten Kommune im Kreis Herford, präsentiert sich dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in einer Lage, die urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität vereint.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und gleichzeitig durch die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Die nächstgelegenen Großstädte Bielefeld (ca. 25 km) und Osnabrück (ca. 50 km) sind dank der direkten Anbindung an die Bundesautobahnen A30 und A2 schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte.
Besonderer Pluspunkt: In nur kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit ihrem charmanten historischen Kurpark, der beliebten Bali-Therme sowie dem Kurtheater, das kulturell vielseitige Veranstaltungen bietet. Die naturnahe Umgebung lädt darüber hinaus zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein – ein echtes Highlight für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Erholung im Grünen genießen möchten.
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Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und gleichzeitig durch die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Die nächstgelegenen Großstädte Bielefeld (ca. 25 km) und Osnabrück (ca. 50 km) sind dank der direkten Anbindung an die Bundesautobahnen A30 und A2 schnell und unkompliziert zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte.
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Löhne Deutschland (32584)
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Sonstiges
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu... mehr lesen
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu... mehr lesen
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Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter
https://www.immobilien-nagel.de/
oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin:
Celina Kämpermann
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
0151/ 428 495 30
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Ansprechpartner
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Herforder Straße 53,
32545 Bad Oeynhausen
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