immobilie1-ID: 30614857 | Anbieter-ID: 2126
ROSE IMMOBILIEN KG: Helle Büroflächen mit guter Anbindung an die BAB 2 und BAB 30!
Auf Anfrage
Preis
680 m²
Büro-/Praxisfläche
1.600 m²
Grundstücksfläche
Willkommen zu Ihrer neuen Gewerbechance in Löhne! Diese gepflegte Büroetage bietet Ihnen ideale Rahmenbedingungen, um Ihr Geschäft erfolgreich und kosteneffizient zu führen.
Das Bürohaus befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbepark und ist auf... mehr lesen
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Willkommen zu Ihrer neuen Gewerbechance in Löhne! Diese gepflegte Büroetage bietet Ihnen ideale Rahmenbedingungen, um Ihr Geschäft erfolgreich und kosteneffizient zu führen.
Das Bürohaus befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbepark und ist auf Wunsch mit verschieden großen Büroflächen verfügbar, die ganz auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Der Standort bietet durch seine eingezäunte Anlage Sicherheit und Privatsphäre, während die nahegelegene 50 t Waage Ihnen zusätzliche logistische Möglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese gegen Gebühr und profitieren Sie von einer flexiblen und präzisen Abrechnungsweise über eine Smart-Card.
Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten, die durch die innovative Hackschnitzelheizung sowie die umfassende Decken- und Fassadendämmung realisiert werden. Die auf dem Gelände befindliche eigene Abwasseranlage sorgt zudem für reduzierte Abwassergebühren.
Für Unternehmen, die auch größere Expansionspläne hegen, besteht die Möglichkeit, die Außenfläche gegen Aufpreis auf bis zu 3100 m² zu erweitern. Dabei wird auch eine Teilflächenanmietung nach individueller Absprache angeboten, um maximale Flexibilität zu ermöglichen.
Genügend Parkplätze stehen für Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung, und die Entfernung zur nächsten Wohnbebauung von nur 300 m trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Der Zugang zum Gelände erfolgt komfortabel über ein Rolltor, das Ihnen und Ihren Gästen unkomplizierten Zugang ermöglicht.
Gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in einem Büro, das Funktionalität und Wirtschaftlichkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Mietoption in Löhne zu erfahren!
Das Bürohaus befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbepark und ist auf Wunsch mit verschieden großen Büroflächen verfügbar, die ganz auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Der Standort bietet durch seine eingezäunte Anlage Sicherheit und Privatsphäre, während die nahegelegene 50 t Waage Ihnen zusätzliche logistische Möglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese gegen Gebühr und profitieren Sie von einer flexiblen und präzisen Abrechnungsweise über eine Smart-Card.
Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten, die durch die innovative Hackschnitzelheizung sowie die umfassende Decken- und Fassadendämmung realisiert werden. Die auf dem Gelände befindliche eigene Abwasseranlage sorgt zudem für reduzierte Abwassergebühren.
Für Unternehmen, die auch größere Expansionspläne hegen, besteht die Möglichkeit, die Außenfläche gegen Aufpreis auf bis zu 3100 m² zu erweitern. Dabei wird auch eine Teilflächenanmietung nach individueller Absprache angeboten, um maximale Flexibilität zu ermöglichen.
Genügend Parkplätze stehen für Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung, und die Entfernung zur nächsten Wohnbebauung von nur 300 m trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Der Zugang zum Gelände erfolgt komfortabel über ein Rolltor, das Ihnen und Ihren Gästen unkomplizierten Zugang ermöglicht.
Gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in einem Büro, das Funktionalität und Wirtschaftlichkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Mietoption in Löhne zu erfahren!
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Das Bürohaus befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbepark und ist auf Wunsch mit verschieden großen Büroflächen verfügbar, die ganz auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Der Standort bietet durch seine eingezäunte Anlage Sicherheit und Privatsphäre, während die nahegelegene 50 t Waage Ihnen zusätzliche logistische Möglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese gegen Gebühr und profitieren Sie von einer flexiblen und präzisen Abrechnungsweise über eine Smart-Card.
Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten, die durch die innovative Hackschnitzelheizung sowie die umfassende Decken- und Fassadendämmung realisiert werden. Die auf dem Gelände befindliche eigene Abwasseranlage sorgt zudem für reduzierte Abwassergebühren.
Für Unternehmen, die auch größere Expansionspläne hegen, besteht die Möglichkeit, die Außenfläche gegen Aufpreis auf bis zu 3100 m² zu erweitern. Dabei wird auch eine Teilflächenanmietung nach individueller Absprache angeboten, um maximale Flexibilität zu ermöglichen.
Genügend Parkplätze stehen für Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung, und die Entfernung zur nächsten Wohnbebauung von nur 300 m trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Der Zugang zum Gelände erfolgt komfortabel über ein Rolltor, das Ihnen und Ihren Gästen unkomplizierten Zugang ermöglicht.
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Das Bürohaus befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbepark und ist auf Wunsch mit verschieden großen Büroflächen verfügbar, die ganz auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Der Standort bietet durch seine eingezäunte Anlage Sicherheit und Privatsphäre, während die nahegelegene 50 t Waage Ihnen zusätzliche logistische Möglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese gegen Gebühr und profitieren Sie von einer flexiblen und präzisen Abrechnungsweise über eine Smart-Card.
Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten, die durch die innovative Hackschnitzelheizung sowie die umfassende Decken- und Fassadendämmung realisiert werden. Die auf dem Gelände befindliche eigene Abwasseranlage sorgt zudem für reduzierte Abwassergebühren.
Für Unternehmen, die auch größere Expansionspläne hegen, besteht die Möglichkeit, die Außenfläche gegen Aufpreis auf bis zu 3100 m² zu erweitern. Dabei wird auch eine Teilflächenanmietung nach individueller Absprache angeboten, um maximale Flexibilität zu ermöglichen.
Genügend Parkplätze stehen für Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung, und die Entfernung zur nächsten Wohnbebauung von nur 300 m trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Der Zugang zum Gelände erfolgt komfortabel über ein Rolltor, das Ihnen und Ihren Gästen unkomplizierten Zugang ermöglicht.
Gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in einem Büro, das Funktionalität und Wirtschaftlichkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Mietoption in Löhne zu erfahren!
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweisin der Regel 2,0 Monatsmieten
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²3,9 €
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MieterprovisionAb 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt.
Ab 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt. Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten
bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Anzahl Parkflächen20
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Gesamtfläche (ca.)680 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.600 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)680 m²
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Fläche teilbar ab65 m²
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Anzahl Stellplätze20
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Stellplatz20
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FußbodenFliesen
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
Das Gewerbeobjekt liegt in sehr guter Verkehrslage in der Nähe der BAB 30 sowie der BAB 2. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 7 Min, Fahrzeit zur nächsten BAB sowie zum nächsten Bahnhof: ca. 4 Min.
Das Gewerbeobjekt liegt in sehr guter Verkehrslage in der Nähe der BAB 30 sowie der BAB 2. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 7 Min, Fahrzeit zur nächsten BAB sowie zum nächsten Bahnhof: ca. 4 Min.
Löhne Löhne Deutschland (32584)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Mathias Kehnen
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
004957197210512
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
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