immobilie1-ID: 31981049 | Anbieter-ID: 35703
Klassischer Charme trifft moderne Ausstattung – EFH in Top-Lage von Löhne!
258.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
675 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1918 vereint klassischen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 150 ㎡ Wohnfläche bietet es auf einem Grundstück von ca. 675 ㎡ eine familienfreundliche Umgebung.
Im EG befinden sich ein großzügiger... mehr lesen
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1918 vereint klassischen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 150 ㎡ Wohnfläche bietet es auf einem Grundstück von ca. 675 ㎡ eine familienfreundliche Umgebung.
Im EG befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie ein Wintergarten, der lichtdurchflutet ist und einen behaglichen Rückzugsort schafft. Im OG stehen 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung; auch hier sorgt ein Flur für eine klare Raumtrennung.
Das vollunterkellerte KG umfasst einen Heizungskeller sowie Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche bieten. Zur Ausstattung gehören eine Klinkerfassade, Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, eine Gasheizung sowie moderne Versorgungstechnik aus dem Jahr 2017 (Wasser, Heizung, Strom). Die Fenster sind 2-fach verglast und tragen zu verbesserten Wärme- und Schallschutz bei. Eine Terrasse mit anschließendem Garten ergänzt das Raumprogramm und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Besonderheiten des Objekts sind der elegante Charme eines historischen Gebäudes gepaart mit einer praktischen, familiengerechten Raumaufteilung. Die großzügige Gartenfläche sowie die Terrasse bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Grillabende.
Dieses Exposé richtet sich an Familien, die Raum, Ruhe und zugleich kurze Wege zu städtischer Infrastruktur suchen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder erstelle Ihnen auf Wunsch ein detailliertes Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen.
Im EG befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie ein Wintergarten, der lichtdurchflutet ist und einen behaglichen Rückzugsort schafft. Im OG stehen 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung; auch hier sorgt ein Flur für eine klare Raumtrennung.
Das vollunterkellerte KG umfasst einen Heizungskeller sowie Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche bieten. Zur Ausstattung gehören eine Klinkerfassade, Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, eine Gasheizung sowie moderne Versorgungstechnik aus dem Jahr 2017 (Wasser, Heizung, Strom). Die Fenster sind 2-fach verglast und tragen zu verbesserten Wärme- und Schallschutz bei. Eine Terrasse mit anschließendem Garten ergänzt das Raumprogramm und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Besonderheiten des Objekts sind der elegante Charme eines historischen Gebäudes gepaart mit einer praktischen, familiengerechten Raumaufteilung. Die großzügige Gartenfläche sowie die Terrasse bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Grillabende.
Dieses Exposé richtet sich an Familien, die Raum, Ruhe und zugleich kurze Wege zu städtischer Infrastruktur suchen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder erstelle Ihnen auf Wunsch ein detailliertes Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1918 vereint klassischen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 150 ㎡ Wohnfläche bietet es auf einem Grundstück von ca. 675 ㎡ eine familienfreundliche Umgebung.
Im EG befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie ein Wintergarten, der lichtdurchflutet ist und einen behaglichen Rückzugsort schafft. Im OG stehen 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung; auch hier sorgt ein Flur für eine klare Raumtrennung.
Das vollunterkellerte KG umfasst einen Heizungskeller sowie Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche bieten. Zur Ausstattung gehören eine Klinkerfassade, Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, eine Gasheizung sowie moderne Versorgungstechnik aus dem Jahr 2017 (Wasser, Heizung, Strom). Die Fenster sind 2-fach verglast und tragen zu verbesserten Wärme- und Schallschutz bei. Eine Terrasse mit anschließendem Garten ergänzt das Raumprogramm und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Besonderheiten des Objekts sind der elegante Charme eines historischen Gebäudes gepaart mit einer praktischen, familiengerechten Raumaufteilung. Die großzügige Gartenfläche sowie die Terrasse bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Grillabende.
Dieses Exposé richtet sich an Familien, die Raum, Ruhe und zugleich kurze Wege zu städtischer Infrastruktur suchen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder erstelle Ihnen auf Wunsch ein detailliertes Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen.
Im EG befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie ein Wintergarten, der lichtdurchflutet ist und einen behaglichen Rückzugsort schafft. Im OG stehen 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung; auch hier sorgt ein Flur für eine klare Raumtrennung.
Das vollunterkellerte KG umfasst einen Heizungskeller sowie Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche bieten. Zur Ausstattung gehören eine Klinkerfassade, Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, eine Gasheizung sowie moderne Versorgungstechnik aus dem Jahr 2017 (Wasser, Heizung, Strom). Die Fenster sind 2-fach verglast und tragen zu verbesserten Wärme- und Schallschutz bei. Eine Terrasse mit anschließendem Garten ergänzt das Raumprogramm und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Besonderheiten des Objekts sind der elegante Charme eines historischen Gebäudes gepaart mit einer praktischen, familiengerechten Raumaufteilung. Die großzügige Gartenfläche sowie die Terrasse bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Grillabende.
Dieses Exposé richtet sich an Familien, die Raum, Ruhe und zugleich kurze Wege zu städtischer Infrastruktur suchen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder erstelle Ihnen auf Wunsch ein detailliertes Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen.
Kosten
-
Kaufpreis258.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1918
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)675 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einfamilienhaus
_________________________________
Baujahr: 1918
Wohnfläche: ca. 150 ㎡
Grundstücksgröße: ca. 675 ㎡
_________________________________
Erdgeschoss
1 Wohn/- Essbereich
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer inkl. Dusche
1 HWR
1 Flur
1 Wintergarten
______... mehr lesen
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Baujahr: 1918
Wohnfläche: ca. 150 ㎡
Grundstücksgröße: ca. 675 ㎡
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Erdgeschoss
1 Wohn/- Essbereich
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer inkl. Dusche
1 HWR
1 Flur
1 Wintergarten
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Einfamilienhaus
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Baujahr: 1918
Wohnfläche: ca. 150 ㎡
Grundstücksgröße: ca. 675 ㎡
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Erdgeschoss
1 Wohn/- Essbereich
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer inkl. Dusche
1 HWR
1 Flur
1 Wintergarten
_________________________________
Obergeschoss
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer inkl. Dusche
1 Flur
_________________________________
Kellergeschoss
- Waschküche
- Heizraum
- Abstellräume
_________________________________
Ausstattung
- Wasser, Heizung, Strom 2017
- Böden (Fliesen + Laminat)
- 2-fach verglaste Fenster
- 2007 erste Renovierung
- Klinker geklebt
- Einbauküche
- Gasheizung
- Terrasse
- Garten
_________________________________
Baujahr: 1918
Wohnfläche: ca. 150 ㎡
Grundstücksgröße: ca. 675 ㎡
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Erdgeschoss
1 Wohn/- Essbereich
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer inkl. Dusche
1 HWR
1 Flur
1 Wintergarten
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Obergeschoss
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer inkl. Dusche
1 Flur
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Kellergeschoss
- Waschküche
- Heizraum
- Abstellräume
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Ausstattung
- Wasser, Heizung, Strom 2017
- Böden (Fliesen + Laminat)
- 2-fach verglaste Fenster
- 2007 erste Renovierung
- Klinker geklebt
- Einbauküche
- Gasheizung
- Terrasse
- Garten
Einfamilienhaus
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Baujahr: 1918
Wohnfläche: ca. 150 ㎡
Grundstücksgröße: ca. 675 ㎡
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Erdgeschoss
1 Wohn/- Essbereich
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer inkl. Dusche
1 HWR
1 Flur
1 Wintergarten
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Obergeschoss
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer inkl. Dusche
1 Flur
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Kellergeschoss
- Waschküche
- Heizraum
- Abstellräume
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Ausstattung
- Wasser, Heizung, Strom 2017
- Böden (Fliesen + Laminat)
- 2-fach verglaste Fenster
- 2007 erste Renovierung
- Klinker geklebt
- Einbauküche
- Gasheizung
- Terrasse
- Garten
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Baujahr: 1918
Wohnfläche: ca. 150 ㎡
Grundstücksgröße: ca. 675 ㎡
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Erdgeschoss
1 Wohn/- Essbereich
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer inkl. Dusche
1 HWR
1 Flur
1 Wintergarten
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Obergeschoss
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer inkl. Dusche
1 Flur
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Kellergeschoss
- Waschküche
- Heizraum
- Abstellräume
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Ausstattung
- Wasser, Heizung, Strom 2017
- Böden (Fliesen + Laminat)
- 2-fach verglaste Fenster
- 2007 erste Renovierung
- Klinker geklebt
- Einbauküche
- Gasheizung
- Terrasse
- Garten
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend von Löhne. In unmittelbarer Umgebung finden sich grüne, familienfreundliche Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegte Grünflächen. Fußläufig erreicht man Kindergarten, Grundschule &...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend von Löhne. In unmittelbarer Umgebung finden sich grüne, familienfreundliche Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegte Grünflächen. Fußläufig erreicht man Kindergarten, Grundschule & ÖPNV-Verbindungen, wodurch kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen gewährleistet sind. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Nahversorger befinden sich in der weiteren Umgebung und sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Infrastruktur bietet eine stabile Anbindung an größere Städte in der Region, wodurch Pendeln angenehm gestaltet wird. Freizeit- und Erholungsangebote, darunter Parks und Sportanlagen, laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige, sichere Wohnatmosphäre kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit von Schulen, Einkauf und Verkehr aus.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend von Löhne. In unmittelbarer Umgebung finden sich grüne, familienfreundliche Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegte Grünflächen. Fußläufig erreicht man Kindergarten, Grundschule & ÖPNV-Verbindungen, wodurch kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen gewährleistet sind. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Nahversorger befinden sich in der weiteren Umgebung und sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Infrastruktur bietet eine stabile Anbindung an größere Städte in der Region, wodurch Pendeln angenehm gestaltet wird. Freizeit- und Erholungsangebote, darunter Parks und Sportanlagen, laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige, sichere Wohnatmosphäre kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit von Schulen, Einkauf und Verkehr aus.
Löhne Nordrhein-Westfalen Deutschland (32584)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Nermin Cömertpay
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
004917634151621
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstrasse 2b ,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
016091543380
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