immobilie1-ID: 32048463 | Anbieter-ID: 202509673
Ideales Familienhaus in ruhiger Lage
289.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
591 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses ideale Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Zuhause mit einem Raumangebot von ca. 138 m². Im Jahr 1967 wurde das Einfamilienhaus auf einem 591 m² großen Grundstück in massiver und solider Bauweise...
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Dieses ideale Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Zuhause mit einem Raumangebot von ca. 138 m². Im Jahr 1967 wurde das Einfamilienhaus auf einem 591 m² großen Grundstück in massiver und solider Bauweise errichtet.
Das Erdgeschoss ist mit ca. 75 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt. Der großzügige Wohnbereich wurde zur Küche geöffnet und bildet nunmehr den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Von hier haben Sie den direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche schon bald Ihr persönlicher Lieblingsort sein könnte. Zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 wohnlich ausgebaut und damit eine separate Wohnebene geschaffen. Seitdem wurde diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt.
Aktuell befinden sich hier zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Ein Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und der sehr großzügige Raum als weiteres Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich mit Zugang zum Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und kann problemlos in zwei einzelne Räume für weitere Schlafzimmer oder Büros unterteilt werden. Dadurch würden neben dem Wohn-/ Esszimmer im EG noch insgesamt fünf weitere Räume zur Verfügung stehen.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet mit fünf Räumen nebst WC zusätzlich ausreichend Nutzfläche. Den Keller erreichen Sie ebenfalls durch einen separaten Zugang von außen.
Die Immobilie wurde stets instand gehalten, befindet sich jedoch größtenteils im baujahrsbedingten Zustand. Die Fenster im Obergeschoss sind aus dem Jahr 1995. Die Ölheizung aus dem Jahr 1999 verfügt über eine Niedertemperaturtechnik und unterliegt daher nicht der Austauschpflicht.
Der Garten bietet eine perfekte Mischung aus Pflegeleichtigkeit und Gestaltungsmöglichkeit. In einem Bereich können Ihre Kinder unbeschwert spielen und toben, während der zweite Bereich Ihnen Raum für Entspannung und sonnige Stunden ermöglicht.
Auch für Ihre Fahzeuge ist gesorgt. Eine Garage sowie das komfortable im Jahr 1985 erbaute Carport runden das Angebot ab.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in ruhiger Lage sind und Ihre eigenen Ideen der Gestaltung durch eine zeitgemäße Renovierung und Sanierung umsetzen möchten.
Fühlen Sie sich schon bald mit Ihrer Familie in diesem Haus wohl.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Erdgeschoss ist mit ca. 75 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt. Der großzügige Wohnbereich wurde zur Küche geöffnet und bildet nunmehr den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Von hier haben Sie den direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche schon bald Ihr persönlicher Lieblingsort sein könnte. Zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 wohnlich ausgebaut und damit eine separate Wohnebene geschaffen. Seitdem wurde diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt.
Aktuell befinden sich hier zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Ein Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und der sehr großzügige Raum als weiteres Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich mit Zugang zum Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und kann problemlos in zwei einzelne Räume für weitere Schlafzimmer oder Büros unterteilt werden. Dadurch würden neben dem Wohn-/ Esszimmer im EG noch insgesamt fünf weitere Räume zur Verfügung stehen.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet mit fünf Räumen nebst WC zusätzlich ausreichend Nutzfläche. Den Keller erreichen Sie ebenfalls durch einen separaten Zugang von außen.
Die Immobilie wurde stets instand gehalten, befindet sich jedoch größtenteils im baujahrsbedingten Zustand. Die Fenster im Obergeschoss sind aus dem Jahr 1995. Die Ölheizung aus dem Jahr 1999 verfügt über eine Niedertemperaturtechnik und unterliegt daher nicht der Austauschpflicht.
Der Garten bietet eine perfekte Mischung aus Pflegeleichtigkeit und Gestaltungsmöglichkeit. In einem Bereich können Ihre Kinder unbeschwert spielen und toben, während der zweite Bereich Ihnen Raum für Entspannung und sonnige Stunden ermöglicht.
Auch für Ihre Fahzeuge ist gesorgt. Eine Garage sowie das komfortable im Jahr 1985 erbaute Carport runden das Angebot ab.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in ruhiger Lage sind und Ihre eigenen Ideen der Gestaltung durch eine zeitgemäße Renovierung und Sanierung umsetzen möchten.
Fühlen Sie sich schon bald mit Ihrer Familie in diesem Haus wohl.
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Dieses ideale Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Zuhause mit einem Raumangebot von ca. 138 m². Im Jahr 1967 wurde das Einfamilienhaus auf einem 591 m² großen Grundstück in massiver und solider Bauweise errichtet.
Das Erdgeschoss ist mit ca. 75 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt. Der großzügige Wohnbereich wurde zur Küche geöffnet und bildet nunmehr den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Von hier haben Sie den direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche schon bald Ihr persönlicher Lieblingsort sein könnte. Zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 wohnlich ausgebaut und damit eine separate Wohnebene geschaffen. Seitdem wurde diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt.
Aktuell befinden sich hier zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Ein Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und der sehr großzügige Raum als weiteres Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich mit Zugang zum Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und kann problemlos in zwei einzelne Räume für weitere Schlafzimmer oder Büros unterteilt werden. Dadurch würden neben dem Wohn-/ Esszimmer im EG noch insgesamt fünf weitere Räume zur Verfügung stehen.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet mit fünf Räumen nebst WC zusätzlich ausreichend Nutzfläche. Den Keller erreichen Sie ebenfalls durch einen separaten Zugang von außen.
Die Immobilie wurde stets instand gehalten, befindet sich jedoch größtenteils im baujahrsbedingten Zustand. Die Fenster im Obergeschoss sind aus dem Jahr 1995. Die Ölheizung aus dem Jahr 1999 verfügt über eine Niedertemperaturtechnik und unterliegt daher nicht der Austauschpflicht.
Der Garten bietet eine perfekte Mischung aus Pflegeleichtigkeit und Gestaltungsmöglichkeit. In einem Bereich können Ihre Kinder unbeschwert spielen und toben, während der zweite Bereich Ihnen Raum für Entspannung und sonnige Stunden ermöglicht.
Auch für Ihre Fahzeuge ist gesorgt. Eine Garage sowie das komfortable im Jahr 1985 erbaute Carport runden das Angebot ab.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in ruhiger Lage sind und Ihre eigenen Ideen der Gestaltung durch eine zeitgemäße Renovierung und Sanierung umsetzen möchten.
Fühlen Sie sich schon bald mit Ihrer Familie in diesem Haus wohl.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Erdgeschoss ist mit ca. 75 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt. Der großzügige Wohnbereich wurde zur Küche geöffnet und bildet nunmehr den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Von hier haben Sie den direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche schon bald Ihr persönlicher Lieblingsort sein könnte. Zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 wohnlich ausgebaut und damit eine separate Wohnebene geschaffen. Seitdem wurde diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt.
Aktuell befinden sich hier zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Ein Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und der sehr großzügige Raum als weiteres Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich mit Zugang zum Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und kann problemlos in zwei einzelne Räume für weitere Schlafzimmer oder Büros unterteilt werden. Dadurch würden neben dem Wohn-/ Esszimmer im EG noch insgesamt fünf weitere Räume zur Verfügung stehen.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet mit fünf Räumen nebst WC zusätzlich ausreichend Nutzfläche. Den Keller erreichen Sie ebenfalls durch einen separaten Zugang von außen.
Die Immobilie wurde stets instand gehalten, befindet sich jedoch größtenteils im baujahrsbedingten Zustand. Die Fenster im Obergeschoss sind aus dem Jahr 1995. Die Ölheizung aus dem Jahr 1999 verfügt über eine Niedertemperaturtechnik und unterliegt daher nicht der Austauschpflicht.
Der Garten bietet eine perfekte Mischung aus Pflegeleichtigkeit und Gestaltungsmöglichkeit. In einem Bereich können Ihre Kinder unbeschwert spielen und toben, während der zweite Bereich Ihnen Raum für Entspannung und sonnige Stunden ermöglicht.
Auch für Ihre Fahzeuge ist gesorgt. Eine Garage sowie das komfortable im Jahr 1985 erbaute Carport runden das Angebot ab.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in ruhiger Lage sind und Ihre eigenen Ideen der Gestaltung durch eine zeitgemäße Renovierung und Sanierung umsetzen möchten.
Fühlen Sie sich schon bald mit Ihrer Familie in diesem Haus wohl.
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Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)591 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf305,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Stadt Löhne mit rund 40.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen. Bekannt ist sie als „Weltstadt der Küchen“, da hier mehrere international erfolgreiche Küchenhersteller ansässig sind. Löhne liegt idyllisch in...
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Die Stadt Löhne mit rund 40.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen. Bekannt ist sie als „Weltstadt der Küchen“, da hier mehrere international erfolgreiche Küchenhersteller ansässig sind. Löhne liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde im unteren Weserbergland an der Werre.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mennighüffen, einer beliebten Wohnlage mit ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre.
Das Familienhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem im nahen Umfeld.
Auch Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A30 erreichen Sie in wenigen Minuten, über die Nordumgehung ist auch die A2 zügig erreichbar.
Damit sind die umliegenden Städte Bad Oeynhausen, Vlotho, Herford, Hiddenhausen und Kirchlengern ebenso gut angebunden wie die nächstgelegenen Großstädte Bielefeld in etwa 25 Kilometern Entfernung und Osnabrück in rund 50 Kilometern.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mennighüffen, einer beliebten Wohnlage mit ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre.
Das Familienhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem im nahen Umfeld.
Auch Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A30 erreichen Sie in wenigen Minuten, über die Nordumgehung ist auch die A2 zügig erreichbar.
Damit sind die umliegenden Städte Bad Oeynhausen, Vlotho, Herford, Hiddenhausen und Kirchlengern ebenso gut angebunden wie die nächstgelegenen Großstädte Bielefeld in etwa 25 Kilometern Entfernung und Osnabrück in rund 50 Kilometern.
Die Stadt Löhne mit rund 40.000 Einwohnern liegt im ostwestfälischen Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen. Bekannt ist sie als „Weltstadt der Küchen“, da hier mehrere international erfolgreiche Küchenhersteller ansässig sind. Löhne liegt idyllisch in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde im unteren Weserbergland an der Werre.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mennighüffen, einer beliebten Wohnlage mit ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre.
Das Familienhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem im nahen Umfeld.
Auch Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A30 erreichen Sie in wenigen Minuten, über die Nordumgehung ist auch die A2 zügig erreichbar.
Damit sind die umliegenden Städte Bad Oeynhausen, Vlotho, Herford, Hiddenhausen und Kirchlengern ebenso gut angebunden wie die nächstgelegenen Großstädte Bielefeld in etwa 25 Kilometern Entfernung und Osnabrück in rund 50 Kilometern.
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Löhne Deutschland (32584)
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Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Schnölzer
Schnölzer Immobilien
Weserstraße 5,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
Weserstr. 5,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
004957318697710
Schnölzer Immobilien
Weserstr. 5,
32545 Bad Oeynhausen
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