immobilie1-ID: 32274269 | Anbieter-ID: WI 59652
EFH mit Potenzial in Löhne – großes Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
141.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.094 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus in Löhne wurde im Jahr 1935 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.094 Quadratmetern.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 qm und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Eine Garage sowie zusätzliche Nutzfläche im... mehr lesen
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 qm und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Eine Garage sowie zusätzliche Nutzfläche im... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus in Löhne wurde im Jahr 1935 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.094 Quadratmetern.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 qm und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Eine Garage sowie zusätzliche Nutzfläche im Anbau sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine umfassende Modernisierung, bietet jedoch damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigene Gestaltung einbringen möchten. Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, sodass sich nach einer Sanierung ein komfortables und individuelles Wohnumfeld schaffen lässt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 qm und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Eine Garage sowie zusätzliche Nutzfläche im Anbau sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine umfassende Modernisierung, bietet jedoch damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigene Gestaltung einbringen möchten. Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, sodass sich nach einer Sanierung ein komfortables und individuelles Wohnumfeld schaffen lässt.
Dieses Einfamilienhaus in Löhne wurde im Jahr 1935 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.094 Quadratmetern.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 qm und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Eine Garage sowie zusätzliche Nutzfläche im Anbau sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine umfassende Modernisierung, bietet jedoch damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigene Gestaltung einbringen möchten. Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, sodass sich nach einer Sanierung ein komfortables und individuelles Wohnumfeld schaffen lässt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 qm und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Eine Garage sowie zusätzliche Nutzfläche im Anbau sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine umfassende Modernisierung, bietet jedoch damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigene Gestaltung einbringen möchten. Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, sodass sich nach einer Sanierung ein komfortables und individuelles Wohnumfeld schaffen lässt.
Kosten
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Kaufpreis141.000 €
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Kaufpreis pro m²1.175 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1935
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.094 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis01.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Erdgeschoss umfasst etwa 70 qm Wohnfläche. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Büro- oder Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Anbau mit weiterer Nutzfläche zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über rund 50 qm... mehr lesen
Das Obergeschoss verfügt über rund 50 qm... mehr lesen
Das Erdgeschoss umfasst etwa 70 qm Wohnfläche. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Büro- oder Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Anbau mit weiterer Nutzfläche zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über rund 50 qm Wohnfläche. Es bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer und eignet sich damit auch ideal für Familienmitglieder, die einen eigenen Bereich nutzen möchten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Ölheizung, ein Waschraum sowie mehrere Abstellräume.
In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen der Einbau einer Ölheizung im Jahr 1993, die teilweise Erneuerung der Fenster im Jahr 2000 sowie eine Wärmedämmung aus dem Jahr 1985.
Das Obergeschoss verfügt über rund 50 qm Wohnfläche. Es bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer und eignet sich damit auch ideal für Familienmitglieder, die einen eigenen Bereich nutzen möchten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Ölheizung, ein Waschraum sowie mehrere Abstellräume.
In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen der Einbau einer Ölheizung im Jahr 1993, die teilweise Erneuerung der Fenster im Jahr 2000 sowie eine Wärmedämmung aus dem Jahr 1985.
Das Erdgeschoss umfasst etwa 70 qm Wohnfläche. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Büro- oder Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Anbau mit weiterer Nutzfläche zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über rund 50 qm Wohnfläche. Es bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer und eignet sich damit auch ideal für Familienmitglieder, die einen eigenen Bereich nutzen möchten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Ölheizung, ein Waschraum sowie mehrere Abstellräume.
In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen der Einbau einer Ölheizung im Jahr 1993, die teilweise Erneuerung der Fenster im Jahr 2000 sowie eine Wärmedämmung aus dem Jahr 1985.
Das Obergeschoss verfügt über rund 50 qm Wohnfläche. Es bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer und eignet sich damit auch ideal für Familienmitglieder, die einen eigenen Bereich nutzen möchten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Ölheizung, ein Waschraum sowie mehrere Abstellräume.
In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen der Einbau einer Ölheizung im Jahr 1993, die teilweise Erneuerung der Fenster im Jahr 2000 sowie eine Wärmedämmung aus dem Jahr 1985.
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Löhne-Ort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage des Objektes verspricht ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorteile...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Löhne-Ort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage des Objektes verspricht ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorteile der guten Erreichbarkeit von Zentrum, Verkehrsanbindung und Nachbargemeinden verzichten zu müssen.
Dank der guten verkehrlichen Anbindung ist Löhne aus mehreren Richtungen gut erreichbar. Auch die Nachbarstädte Bünde und Bad Oeynhausen sowie die Anbindung an die A30 sind schnell erreicht. Die Stadt liegt im Schnittpunkt wichtiger Straßen und Autobahnen und ist gleichzeitig an ein ausgebautes Nahverkehrs- und Bahnnetz angeschlossen.
Durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet Löhne eine attraktive Balance - ideal für Familien oder Käufer, die sowohl Erholung als auch Erreichbarkeit suchen.
Dank der guten verkehrlichen Anbindung ist Löhne aus mehreren Richtungen gut erreichbar. Auch die Nachbarstädte Bünde und Bad Oeynhausen sowie die Anbindung an die A30 sind schnell erreicht. Die Stadt liegt im Schnittpunkt wichtiger Straßen und Autobahnen und ist gleichzeitig an ein ausgebautes Nahverkehrs- und Bahnnetz angeschlossen.
Durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet Löhne eine attraktive Balance - ideal für Familien oder Käufer, die sowohl Erholung als auch Erreichbarkeit suchen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Löhne-Ort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage des Objektes verspricht ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorteile der guten Erreichbarkeit von Zentrum, Verkehrsanbindung und Nachbargemeinden verzichten zu müssen.
Dank der guten verkehrlichen Anbindung ist Löhne aus mehreren Richtungen gut erreichbar. Auch die Nachbarstädte Bünde und Bad Oeynhausen sowie die Anbindung an die A30 sind schnell erreicht. Die Stadt liegt im Schnittpunkt wichtiger Straßen und Autobahnen und ist gleichzeitig an ein ausgebautes Nahverkehrs- und Bahnnetz angeschlossen.
Durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet Löhne eine attraktive Balance - ideal für Familien oder Käufer, die sowohl Erholung als auch Erreichbarkeit suchen.
Dank der guten verkehrlichen Anbindung ist Löhne aus mehreren Richtungen gut erreichbar. Auch die Nachbarstädte Bünde und Bad Oeynhausen sowie die Anbindung an die A30 sind schnell erreicht. Die Stadt liegt im Schnittpunkt wichtiger Straßen und Autobahnen und ist gleichzeitig an ein ausgebautes Nahverkehrs- und Bahnnetz angeschlossen.
Durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet Löhne eine attraktive Balance - ideal für Familien oder Käufer, die sowohl Erholung als auch Erreichbarkeit suchen.
Löhne Nordrhein-Westfalen Deutschland (32584)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 293.89 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 293.89 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 293.89 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 293.89 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
004952612470
Wüstenrot Immobilien
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