immobilie1-ID: 31879695 | Anbieter-ID: 8127
Stadtvilla mit Entwicklungspotenzial
189.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
529 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Entdecken Sie den Charme dieser historischen Stadtvilla von 1931! Auf zwei Vollgeschossen erwarten Sie ein- bis zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, einer großzügigen Küche und einem Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit...
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Entdecken Sie den Charme dieser historischen Stadtvilla von 1931! Auf zwei Vollgeschossen erwarten Sie ein- bis zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, einer großzügigen Küche und einem Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei gemütlichen Zimmern.
Das Haus ist voll unterkellert, umgeben von einem sonnigen Garten, und verfügt über eine Garage. Die sanierungsbedürftige Immobilie ist ein Traum für Kreative! Alles liegt in Ihrer Hand, um hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen
Die Lage? Einfach traumhaft: Stadtnah, mit bester Infrastruktur und Werreauen vor der Haustür. Willkommen in Ihrem neuen Lebensprojekt!
Das Haus ist voll unterkellert, umgeben von einem sonnigen Garten, und verfügt über eine Garage. Die sanierungsbedürftige Immobilie ist ein Traum für Kreative! Alles liegt in Ihrer Hand, um hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen
Die Lage? Einfach traumhaft: Stadtnah, mit bester Infrastruktur und Werreauen vor der Haustür. Willkommen in Ihrem neuen Lebensprojekt!
Entdecken Sie den Charme dieser historischen Stadtvilla von 1931! Auf zwei Vollgeschossen erwarten Sie ein- bis zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, einer großzügigen Küche und einem Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei gemütlichen Zimmern.
Das Haus ist voll unterkellert, umgeben von einem sonnigen Garten, und verfügt über eine Garage. Die sanierungsbedürftige Immobilie ist ein Traum für Kreative! Alles liegt in Ihrer Hand, um hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen
Die Lage? Einfach traumhaft: Stadtnah, mit bester Infrastruktur und Werreauen vor der Haustür. Willkommen in Ihrem neuen Lebensprojekt!
Das Haus ist voll unterkellert, umgeben von einem sonnigen Garten, und verfügt über eine Garage. Die sanierungsbedürftige Immobilie ist ein Traum für Kreative! Alles liegt in Ihrer Hand, um hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen
Die Lage? Einfach traumhaft: Stadtnah, mit bester Infrastruktur und Werreauen vor der Haustür. Willkommen in Ihrem neuen Lebensprojekt!
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1931
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Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)529 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf320 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1931
-
Energiepass gültig bis02.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Charmante Stadtvilla
Holzfenster mit Isolierverglasung, voll ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, Balkon, Gaszentralheizung, Garage
Holzfenster mit Isolierverglasung, voll ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, Balkon, Gaszentralheizung, Garage
Charmante Stadtvilla
Holzfenster mit Isolierverglasung, voll ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, Balkon, Gaszentralheizung, Garage
Holzfenster mit Isolierverglasung, voll ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, Balkon, Gaszentralheizung, Garage
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Bad Oeynhausen, eine charmante Stadt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe, bietet eine einzigartige Mischung aus Erholung, Kultur und Sport. Als zweitgrößte Stadt im Kreis, liegt sie zwischen dem Wiehengebirge und dem Lipper Bergland, umgeben von einer...
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Bad Oeynhausen, eine charmante Stadt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe, bietet eine einzigartige Mischung aus Erholung, Kultur und Sport. Als zweitgrößte Stadt im Kreis, liegt sie zwischen dem Wiehengebirge und dem Lipper Bergland, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Unsere Immobilie, ein gemütliches Zweifamilienhaus, befindet sich im ruhigen Stadtteil Eidinghausen, nur 1,3 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt.
Für Sportbegeisterte bietet Bad Oeynhausen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Sparkassen-Arena, ein modernes Sportzentrum, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es eine Calisthenics-Anlage und die Felsmeister Boulderhalle, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für Fitness-Enthusiasten stehen Studios wie FitGym24, Clever fit und easyfit Bad Oeynhausen in der Nähe bereit.
Kulturell gibt es in Bad Oeynhausen auch viel zu entdecken. Ein Wasserpark, ein Museum und ein Klettern-Angebot warten darauf, erkundet zu werden. Der Kurpark, ein Meisterwerk der Gartenarchitektur, und der Rosengarten bieten idyllische Orte für Entspannung und Erholung. Für Abenteuerlustige gibt es zudem den Park Oeynhauser Schweiz, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Nach einem langen Tag kann man sich in einem der vielen Restaurants und Cafés verwöhnen lassen. Ein Café direkt vor der Haustür, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in fußläufiger Entfernung bieten eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen.
Unsere Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und urbanem Flair. Mit der Bushaltestelle "Zum Friedhof" nur 200 m entfernt und der Zugstation Bad Oeynhausen in 1,1 km Entfernung, ist man schnell und einfach in der Stadt oder in der Umgebung unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, ALDI Nord, Edeka und das Einkaufszentrum Werre-Park liegen ebenfalls in der Nähe.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten in der Umgebung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen, Zahnärzte, Apotheken und Spezialkliniken stehen ebenfalls in der Nähe bereit.
Unser Ein- bis Zweifamilienhaus in Bad Oeynhausen bietet somit die perfekte Kombination aus Wohnen, Erholung und urbanem Leben für junge Menschen, die Sport, Kultur und Entspannung suchen.
Für Sportbegeisterte bietet Bad Oeynhausen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Sparkassen-Arena, ein modernes Sportzentrum, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es eine Calisthenics-Anlage und die Felsmeister Boulderhalle, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für Fitness-Enthusiasten stehen Studios wie FitGym24, Clever fit und easyfit Bad Oeynhausen in der Nähe bereit.
Kulturell gibt es in Bad Oeynhausen auch viel zu entdecken. Ein Wasserpark, ein Museum und ein Klettern-Angebot warten darauf, erkundet zu werden. Der Kurpark, ein Meisterwerk der Gartenarchitektur, und der Rosengarten bieten idyllische Orte für Entspannung und Erholung. Für Abenteuerlustige gibt es zudem den Park Oeynhauser Schweiz, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Nach einem langen Tag kann man sich in einem der vielen Restaurants und Cafés verwöhnen lassen. Ein Café direkt vor der Haustür, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in fußläufiger Entfernung bieten eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen.
Unsere Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und urbanem Flair. Mit der Bushaltestelle "Zum Friedhof" nur 200 m entfernt und der Zugstation Bad Oeynhausen in 1,1 km Entfernung, ist man schnell und einfach in der Stadt oder in der Umgebung unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, ALDI Nord, Edeka und das Einkaufszentrum Werre-Park liegen ebenfalls in der Nähe.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten in der Umgebung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen, Zahnärzte, Apotheken und Spezialkliniken stehen ebenfalls in der Nähe bereit.
Unser Ein- bis Zweifamilienhaus in Bad Oeynhausen bietet somit die perfekte Kombination aus Wohnen, Erholung und urbanem Leben für junge Menschen, die Sport, Kultur und Entspannung suchen.
Bad Oeynhausen, eine charmante Stadt im Herzen von Ostwestfalen-Lippe, bietet eine einzigartige Mischung aus Erholung, Kultur und Sport. Als zweitgrößte Stadt im Kreis, liegt sie zwischen dem Wiehengebirge und dem Lipper Bergland, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Unsere Immobilie, ein gemütliches Zweifamilienhaus, befindet sich im ruhigen Stadtteil Eidinghausen, nur 1,3 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt.
Für Sportbegeisterte bietet Bad Oeynhausen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Sparkassen-Arena, ein modernes Sportzentrum, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es eine Calisthenics-Anlage und die Felsmeister Boulderhalle, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für Fitness-Enthusiasten stehen Studios wie FitGym24, Clever fit und easyfit Bad Oeynhausen in der Nähe bereit.
Kulturell gibt es in Bad Oeynhausen auch viel zu entdecken. Ein Wasserpark, ein Museum und ein Klettern-Angebot warten darauf, erkundet zu werden. Der Kurpark, ein Meisterwerk der Gartenarchitektur, und der Rosengarten bieten idyllische Orte für Entspannung und Erholung. Für Abenteuerlustige gibt es zudem den Park Oeynhauser Schweiz, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Nach einem langen Tag kann man sich in einem der vielen Restaurants und Cafés verwöhnen lassen. Ein Café direkt vor der Haustür, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in fußläufiger Entfernung bieten eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen.
Unsere Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und urbanem Flair. Mit der Bushaltestelle "Zum Friedhof" nur 200 m entfernt und der Zugstation Bad Oeynhausen in 1,1 km Entfernung, ist man schnell und einfach in der Stadt oder in der Umgebung unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, ALDI Nord, Edeka und das Einkaufszentrum Werre-Park liegen ebenfalls in der Nähe.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten in der Umgebung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen, Zahnärzte, Apotheken und Spezialkliniken stehen ebenfalls in der Nähe bereit.
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Kulturell gibt es in Bad Oeynhausen auch viel zu entdecken. Ein Wasserpark, ein Museum und ein Klettern-Angebot warten darauf, erkundet zu werden. Der Kurpark, ein Meisterwerk der Gartenarchitektur, und der Rosengarten bieten idyllische Orte für Entspannung und Erholung. Für Abenteuerlustige gibt es zudem den Park Oeynhauser Schweiz, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.
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Bad Oeynhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32549)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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33052 Herford
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