immobilie1-ID: 31947021 | Anbieter-ID: B2518
2 Zi.- Ferienwohnung im Zentrum von B.O.
98.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Wohnung Nr. 3 verfügt über Flur, 2 Zimmer mit viel Tageslicht (Wohn/-Essbereich und Schlafzimmer) ein Wannenbad mit WC, Balkon, einen Pkw-Stellplatz im Hof und einen eigenen Kellervorratsraum. Zusätzlich gibt es im Treppenhaus noch einen...
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Diese Wohnung Nr. 3 verfügt über Flur, 2 Zimmer mit viel Tageslicht (Wohn/-Essbereich und Schlafzimmer) ein Wannenbad mit WC, Balkon, einen Pkw-Stellplatz im Hof und einen eigenen Kellervorratsraum. Zusätzlich gibt es im Treppenhaus noch einen Abstellraum. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Feriengäste, Begleiter von kurenden Personen oder Monteure usw. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt und zu den Kliniken ist eine hohe Nachfrage garantiert. Die perfekte Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite. Diese Wohnung wird von den Eigentümern nur aus Altersgründen verkauft.
Diese Wohnung Nr. 3 verfügt über Flur, 2 Zimmer mit viel Tageslicht (Wohn/-Essbereich und Schlafzimmer) ein Wannenbad mit WC, Balkon, einen Pkw-Stellplatz im Hof und einen eigenen Kellervorratsraum. Zusätzlich gibt es im Treppenhaus noch einen Abstellraum. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Feriengäste, Begleiter von kurenden Personen oder Monteure usw. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt und zu den Kliniken ist eine hohe Nachfrage garantiert. Die perfekte Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite. Diese Wohnung wird von den Eigentümern nur aus Altersgründen verkauft.
Kosten
-
Kaufpreis98.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1901
-
Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Flur und im Wohn/-Essbereich wurde einheitliches und zeitloses Holzparkett verlegt.
Die Heizung wurde erneuert, Juni2023 Gas-Etagenheizung mit Warmwasser. Fa. Brödje
Ebenfalls wurde in Juni 2022 das Dach mit Schornstein und Dämmung neu gedeckt.
A... mehr lesen
Die Heizung wurde erneuert, Juni2023 Gas-Etagenheizung mit Warmwasser. Fa. Brödje
Ebenfalls wurde in Juni 2022 das Dach mit Schornstein und Dämmung neu gedeckt.
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Im Flur und im Wohn/-Essbereich wurde einheitliches und zeitloses Holzparkett verlegt.
Die Heizung wurde erneuert, Juni2023 Gas-Etagenheizung mit Warmwasser. Fa. Brödje
Ebenfalls wurde in Juni 2022 das Dach mit Schornstein und Dämmung neu gedeckt.
Alle Kosten für diese Maßnahmen sind bereits bezahlt.
Getrennte Versorgungsleitungen je Wohnung, somit keine Probleme bei der Nebenkostenabrechnung.
Alle Möbel und Geräte verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Heizung wurde erneuert, Juni2023 Gas-Etagenheizung mit Warmwasser. Fa. Brödje
Ebenfalls wurde in Juni 2022 das Dach mit Schornstein und Dämmung neu gedeckt.
Alle Kosten für diese Maßnahmen sind bereits bezahlt.
Getrennte Versorgungsleitungen je Wohnung, somit keine Probleme bei der Nebenkostenabrechnung.
Alle Möbel und Geräte verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Im Flur und im Wohn/-Essbereich wurde einheitliches und zeitloses Holzparkett verlegt.
Die Heizung wurde erneuert, Juni2023 Gas-Etagenheizung mit Warmwasser. Fa. Brödje
Ebenfalls wurde in Juni 2022 das Dach mit Schornstein und Dämmung neu gedeckt.
Alle Kosten für diese Maßnahmen sind bereits bezahlt.
Getrennte Versorgungsleitungen je Wohnung, somit keine Probleme bei der Nebenkostenabrechnung.
Alle Möbel und Geräte verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Heizung wurde erneuert, Juni2023 Gas-Etagenheizung mit Warmwasser. Fa. Brödje
Ebenfalls wurde in Juni 2022 das Dach mit Schornstein und Dämmung neu gedeckt.
Alle Kosten für diese Maßnahmen sind bereits bezahlt.
Getrennte Versorgungsleitungen je Wohnung, somit keine Probleme bei der Nebenkostenabrechnung.
Alle Möbel und Geräte verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Lage
Im Zentrum von Bad Oeynhausen gelegen erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig. Der Kurpark ist in einer Minute erreicht, ebenso die Gastronomie vor Ort. Gute Anbindung zur A30.
Im Zentrum von Bad Oeynhausen gelegen erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig. Der Kurpark ist in einer Minute erreicht, ebenso die Gastronomie vor Ort. Gute Anbindung zur A30.
Bad Oeynhausen Bad Oeynhausen Deutschland (32545)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Voll möbliert - sofortiger Einzug ohne Renovierung möglich
Eigener Kellerraum - Waschkeller
1 Pkw-Stellplatz im Hof
Kurpark und Innenstadtnähe
Der Übergabetermin ist hier flexibel regelbar.
Eigener Kellerraum - Waschkeller
1 Pkw-Stellplatz im Hof
Kurpark und Innenstadtnähe
Der Übergabetermin ist hier flexibel regelbar.
Voll möbliert - sofortiger Einzug ohne Renovierung möglich
Eigener Kellerraum - Waschkeller
1 Pkw-Stellplatz im Hof
Kurpark und Innenstadtnähe
Der Übergabetermin ist hier flexibel regelbar.
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1 Pkw-Stellplatz im Hof
Kurpark und Innenstadtnähe
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Ansprechpartner
Herr Uwe Schormann
Maklerkontor Brand & Co. Immobilienmakler GmbH & Co. KG
Morsbachallee 8-10,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
Morsbachallee 8-10 ,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
+49 5731 177560
Maklerkontor Brand & Co. Immobilienmakler GmbH & Co. KG
Morsbachallee 8-10 ,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
+49(5731)177550