immobilie1-ID: 32240605 | Anbieter-ID: 4864
Wohnhaus in gefragter Lage von Hille - Hartum
275.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
998 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Wohnhaus, in gefragter Wohnlage von Hille, wurde 1979 in solider, massiver Bauweise errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten...
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Dieses Wohnhaus, in gefragter Wohnlage von Hille, wurde 1979 in solider, massiver Bauweise errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Einfamiliennutzung bis hin zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Aufgrund dieser Raumaufteilung eignet sich das Erdgeschoss ideal als eigenständige Wohneinheit. Das Dachgeschoss erreichen Sie komfortabel über den Windfang. Auch hier erwarten Sie eine Küche mit offen gestaltetem Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die Terrasse im Erdgeschoss ist optimal nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Eine Garage sowie ein nachträglich errichtetes, großzügiges Carport bieten viel Platz für Fahrzeuge und Geräte.
Das Kellergeschoss verfügt über weitere ca. 90 m² Nutzfläche. Es befindet sich noch im Rohbauzustand und bietet damit Potenzial für individuelle Ausbauideen. Zusätzlich steht ein von außen zugänglicher Abstellraum mit rund 8 m² zur Verfügung.
Das ca. 998 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Der über die Jahre zugewachsene Garten benötigt Rückschnitt und Pflege – mit etwas Aufmerksamkeit kann hier eine grüne Oase entstehen.
Die Immobilie befindet sich im Inneren in renovierungsbedürftigem Zustand. Mit Engagement und entsprechendem Investment lässt sich hier Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen schaffen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Aufgrund dieser Raumaufteilung eignet sich das Erdgeschoss ideal als eigenständige Wohneinheit. Das Dachgeschoss erreichen Sie komfortabel über den Windfang. Auch hier erwarten Sie eine Küche mit offen gestaltetem Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die Terrasse im Erdgeschoss ist optimal nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Eine Garage sowie ein nachträglich errichtetes, großzügiges Carport bieten viel Platz für Fahrzeuge und Geräte.
Das Kellergeschoss verfügt über weitere ca. 90 m² Nutzfläche. Es befindet sich noch im Rohbauzustand und bietet damit Potenzial für individuelle Ausbauideen. Zusätzlich steht ein von außen zugänglicher Abstellraum mit rund 8 m² zur Verfügung.
Das ca. 998 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Der über die Jahre zugewachsene Garten benötigt Rückschnitt und Pflege – mit etwas Aufmerksamkeit kann hier eine grüne Oase entstehen.
Die Immobilie befindet sich im Inneren in renovierungsbedürftigem Zustand. Mit Engagement und entsprechendem Investment lässt sich hier Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen schaffen.
Dieses Wohnhaus, in gefragter Wohnlage von Hille, wurde 1979 in solider, massiver Bauweise errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Einfamiliennutzung bis hin zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Aufgrund dieser Raumaufteilung eignet sich das Erdgeschoss ideal als eigenständige Wohneinheit. Das Dachgeschoss erreichen Sie komfortabel über den Windfang. Auch hier erwarten Sie eine Küche mit offen gestaltetem Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die Terrasse im Erdgeschoss ist optimal nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Eine Garage sowie ein nachträglich errichtetes, großzügiges Carport bieten viel Platz für Fahrzeuge und Geräte.
Das Kellergeschoss verfügt über weitere ca. 90 m² Nutzfläche. Es befindet sich noch im Rohbauzustand und bietet damit Potenzial für individuelle Ausbauideen. Zusätzlich steht ein von außen zugänglicher Abstellraum mit rund 8 m² zur Verfügung.
Das ca. 998 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Der über die Jahre zugewachsene Garten benötigt Rückschnitt und Pflege – mit etwas Aufmerksamkeit kann hier eine grüne Oase entstehen.
Die Immobilie befindet sich im Inneren in renovierungsbedürftigem Zustand. Mit Engagement und entsprechendem Investment lässt sich hier Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen schaffen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Aufgrund dieser Raumaufteilung eignet sich das Erdgeschoss ideal als eigenständige Wohneinheit. Das Dachgeschoss erreichen Sie komfortabel über den Windfang. Auch hier erwarten Sie eine Küche mit offen gestaltetem Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die Terrasse im Erdgeschoss ist optimal nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Eine Garage sowie ein nachträglich errichtetes, großzügiges Carport bieten viel Platz für Fahrzeuge und Geräte.
Das Kellergeschoss verfügt über weitere ca. 90 m² Nutzfläche. Es befindet sich noch im Rohbauzustand und bietet damit Potenzial für individuelle Ausbauideen. Zusätzlich steht ein von außen zugänglicher Abstellraum mit rund 8 m² zur Verfügung.
Das ca. 998 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Der über die Jahre zugewachsene Garten benötigt Rückschnitt und Pflege – mit etwas Aufmerksamkeit kann hier eine grüne Oase entstehen.
Die Immobilie befindet sich im Inneren in renovierungsbedürftigem Zustand. Mit Engagement und entsprechendem Investment lässt sich hier Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen schaffen.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Rose Immobilien KG hat mit der Verkäuferpartei einen schriftlichen Maklervertrag inkl. Verpflichtung zur Zahlung einer Verkäuferprovision in selbiger Höhe gemäß BGB §656c abgeschlossen. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und bemisst sich anhand des beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1979
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)161 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)998 m²
-
Nutzfläche (ca.)98 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis24.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Massive Bauweise mit verklinkerter Fassade und Fachwerk-Elementen (Dämmstärke ca. 6 cm)
+ Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Baujahr 1979)
+ Warmwasserspeicher vor einigen Jahren erneuert
+ gefragte Wohnlage Hille - Hartum, in... mehr lesen
+ Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Baujahr 1979)
+ Warmwasserspeicher vor einigen Jahren erneuert
+ gefragte Wohnlage Hille - Hartum, in... mehr lesen
+ Massive Bauweise mit verklinkerter Fassade und Fachwerk-Elementen (Dämmstärke ca. 6 cm)
+ Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Baujahr 1979)
+ Warmwasserspeicher vor einigen Jahren erneuert
+ gefragte Wohnlage Hille - Hartum, in Sackgassenlage
+ Teilweise erneuerte Fenster im Dachgeschoss (zweifachverglaste Kunststofffenster)
+ Modernisiertes Badezimmer im Dachgeschoss (einmal seit Baujahr)
+ Großzügiges Carport, 1988 an die vorhandene Garage angebaut
+ Südlich ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss
+ Rund 161 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss
+ Flexible Grundrissgestaltung – Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
+ Zwei Küchen, zwei Wohnbereiche sowie insgesamt vier Schlafzimmer
+ Badezimmer je Wohneinheit sowie praktischer Abstellraum im Dachgeschoss
+ Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche im Rohbauzustand
+ Separater, von außen zugänglicher Abstellraum (ca. 8 m²)
+ Großzügiges Grundstück mit ca. 998 m² Fläche
+ Renovierungsbedürftig
+ Keller im Rohbau
+ Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Baujahr 1979)
+ Warmwasserspeicher vor einigen Jahren erneuert
+ gefragte Wohnlage Hille - Hartum, in Sackgassenlage
+ Teilweise erneuerte Fenster im Dachgeschoss (zweifachverglaste Kunststofffenster)
+ Modernisiertes Badezimmer im Dachgeschoss (einmal seit Baujahr)
+ Großzügiges Carport, 1988 an die vorhandene Garage angebaut
+ Südlich ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss
+ Rund 161 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss
+ Flexible Grundrissgestaltung – Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
+ Zwei Küchen, zwei Wohnbereiche sowie insgesamt vier Schlafzimmer
+ Badezimmer je Wohneinheit sowie praktischer Abstellraum im Dachgeschoss
+ Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche im Rohbauzustand
+ Separater, von außen zugänglicher Abstellraum (ca. 8 m²)
+ Großzügiges Grundstück mit ca. 998 m² Fläche
+ Renovierungsbedürftig
+ Keller im Rohbau
+ Massive Bauweise mit verklinkerter Fassade und Fachwerk-Elementen (Dämmstärke ca. 6 cm)
+ Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Baujahr 1979)
+ Warmwasserspeicher vor einigen Jahren erneuert
+ gefragte Wohnlage Hille - Hartum, in Sackgassenlage
+ Teilweise erneuerte Fenster im Dachgeschoss (zweifachverglaste Kunststofffenster)
+ Modernisiertes Badezimmer im Dachgeschoss (einmal seit Baujahr)
+ Großzügiges Carport, 1988 an die vorhandene Garage angebaut
+ Südlich ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss
+ Rund 161 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss
+ Flexible Grundrissgestaltung – Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
+ Zwei Küchen, zwei Wohnbereiche sowie insgesamt vier Schlafzimmer
+ Badezimmer je Wohneinheit sowie praktischer Abstellraum im Dachgeschoss
+ Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche im Rohbauzustand
+ Separater, von außen zugänglicher Abstellraum (ca. 8 m²)
+ Großzügiges Grundstück mit ca. 998 m² Fläche
+ Renovierungsbedürftig
+ Keller im Rohbau
+ Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Baujahr 1979)
+ Warmwasserspeicher vor einigen Jahren erneuert
+ gefragte Wohnlage Hille - Hartum, in Sackgassenlage
+ Teilweise erneuerte Fenster im Dachgeschoss (zweifachverglaste Kunststofffenster)
+ Modernisiertes Badezimmer im Dachgeschoss (einmal seit Baujahr)
+ Großzügiges Carport, 1988 an die vorhandene Garage angebaut
+ Südlich ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss
+ Rund 161 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss
+ Flexible Grundrissgestaltung – Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
+ Zwei Küchen, zwei Wohnbereiche sowie insgesamt vier Schlafzimmer
+ Badezimmer je Wohneinheit sowie praktischer Abstellraum im Dachgeschoss
+ Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche im Rohbauzustand
+ Separater, von außen zugänglicher Abstellraum (ca. 8 m²)
+ Großzügiges Grundstück mit ca. 998 m² Fläche
+ Renovierungsbedürftig
+ Keller im Rohbau
- Keller
- Parkoption
Lage
Hille ist eine Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens mit rund 16.000 Einwohnern. Sie wurde 1973 im Rahmen der kommunalen Neugliederung Nordrhein-Westfalens durch den Zusammenschluss von neun Gemeinden des Mindener Landes gebildet....
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Hille ist eine Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens mit rund 16.000 Einwohnern. Sie wurde 1973 im Rahmen der kommunalen Neugliederung Nordrhein-Westfalens durch den Zusammenschluss von neun Gemeinden des Mindener Landes gebildet.
Hille liegt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und an der Nordgrenze des Regierungsbezirks Detmold. Im Zentrum des Mindener Landes gelegen, grenzt die Gemeinde mit ihrer Nordgrenze an das benachbarte Bundesland Niedersachsen. Große Teile des Gemeindegebiets gehören zur Norddeutschen Tiefebene.
Die beiden nächsten Bahnhöfe befinden sich in Minden und Lübbecke. Der Bahnhof Minden erreichen Sie in ca. in ca. 15-20 Minuten Autofahrt
und den Bahnhof Lübbecke in ca. 20-25 Minuten. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in der Nähe.
Hille liegt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und an der Nordgrenze des Regierungsbezirks Detmold. Im Zentrum des Mindener Landes gelegen, grenzt die Gemeinde mit ihrer Nordgrenze an das benachbarte Bundesland Niedersachsen. Große Teile des Gemeindegebiets gehören zur Norddeutschen Tiefebene.
Die beiden nächsten Bahnhöfe befinden sich in Minden und Lübbecke. Der Bahnhof Minden erreichen Sie in ca. in ca. 15-20 Minuten Autofahrt
und den Bahnhof Lübbecke in ca. 20-25 Minuten. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in der Nähe.
Hille ist eine Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens mit rund 16.000 Einwohnern. Sie wurde 1973 im Rahmen der kommunalen Neugliederung Nordrhein-Westfalens durch den Zusammenschluss von neun Gemeinden des Mindener Landes gebildet.
Hille liegt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und an der Nordgrenze des Regierungsbezirks Detmold. Im Zentrum des Mindener Landes gelegen, grenzt die Gemeinde mit ihrer Nordgrenze an das benachbarte Bundesland Niedersachsen. Große Teile des Gemeindegebiets gehören zur Norddeutschen Tiefebene.
Die beiden nächsten Bahnhöfe befinden sich in Minden und Lübbecke. Der Bahnhof Minden erreichen Sie in ca. in ca. 15-20 Minuten Autofahrt
und den Bahnhof Lübbecke in ca. 20-25 Minuten. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in der Nähe.
Hille liegt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und an der Nordgrenze des Regierungsbezirks Detmold. Im Zentrum des Mindener Landes gelegen, grenzt die Gemeinde mit ihrer Nordgrenze an das benachbarte Bundesland Niedersachsen. Große Teile des Gemeindegebiets gehören zur Norddeutschen Tiefebene.
Die beiden nächsten Bahnhöfe befinden sich in Minden und Lübbecke. Der Bahnhof Minden erreichen Sie in ca. in ca. 15-20 Minuten Autofahrt
und den Bahnhof Lübbecke in ca. 20-25 Minuten. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in der Nähe.
Hille Deutschland (32479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klaus Schuller
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
00495719721050
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
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