immobilie1-ID: 31859877 | Anbieter-ID: 80254
Stattliches Wohn- und Geschäftshausin Petershagen-Windheim
345.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
981 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses stattliche Wohngebäude mit teilweise gewerblicher Nutzung bietet eine gute Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischer Gewerbefläche – ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten...
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Dieses stattliche Wohngebäude mit teilweise gewerblicher Nutzung bietet eine gute Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischer Gewerbefläche – ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Gebäude besteht aus zwei Bauabschnitten:
Der ursprüngliche modernisierte Altbau stammt aus dem Jahre um 1900, ein Erweiterungsbau wurde um 1964 errichtet. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte Anfang der Neunzigerjahre.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Gewerbefläche (derzeit als Fahrschule genutzt) einige Wohnräume während sich eine weitere große Wohneinheit im Obergeschoss befindet. Die Wohnräume stehen leer und werden zur Zeit nicht genutzt.
Das zweigeschossige Objekt ist überwiegend unterkellert und solide verklinkert. Das Dach ist mit Tondachziegel eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem durchgeführt:
•Errichtung einer Doppelgarage 1977
•Erneuerung des Daches und Eindeckung mit
•Tondachziegel 1985
•Einbau einer neuen Gaszentralheizung 1994
•Erneuerung der Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2010
Der nicht einsehbare Garten ist geschmackvoll angelegt. Zwei überdachten Freisitzen ist ein Swimmingpool vorgelagert.
Dieses Objekt vereint Wohnen und Arbeiten auf idealeweise. Es eignet sich sehr gut für Familien mit größeren Platzbedarf, Selbstständige oder Investoren, die eine flexible und wertbeständige Immobilie in guter und ruhiger Lage suchen.
Das Gebäude besteht aus zwei Bauabschnitten:
Der ursprüngliche modernisierte Altbau stammt aus dem Jahre um 1900, ein Erweiterungsbau wurde um 1964 errichtet. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte Anfang der Neunzigerjahre.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Gewerbefläche (derzeit als Fahrschule genutzt) einige Wohnräume während sich eine weitere große Wohneinheit im Obergeschoss befindet. Die Wohnräume stehen leer und werden zur Zeit nicht genutzt.
Das zweigeschossige Objekt ist überwiegend unterkellert und solide verklinkert. Das Dach ist mit Tondachziegel eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem durchgeführt:
•Errichtung einer Doppelgarage 1977
•Erneuerung des Daches und Eindeckung mit
•Tondachziegel 1985
•Einbau einer neuen Gaszentralheizung 1994
•Erneuerung der Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2010
Der nicht einsehbare Garten ist geschmackvoll angelegt. Zwei überdachten Freisitzen ist ein Swimmingpool vorgelagert.
Dieses Objekt vereint Wohnen und Arbeiten auf idealeweise. Es eignet sich sehr gut für Familien mit größeren Platzbedarf, Selbstständige oder Investoren, die eine flexible und wertbeständige Immobilie in guter und ruhiger Lage suchen.
Dieses stattliche Wohngebäude mit teilweise gewerblicher Nutzung bietet eine gute Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischer Gewerbefläche – ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Gebäude besteht aus zwei Bauabschnitten:
Der ursprüngliche modernisierte Altbau stammt aus dem Jahre um 1900, ein Erweiterungsbau wurde um 1964 errichtet. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte Anfang der Neunzigerjahre.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Gewerbefläche (derzeit als Fahrschule genutzt) einige Wohnräume während sich eine weitere große Wohneinheit im Obergeschoss befindet. Die Wohnräume stehen leer und werden zur Zeit nicht genutzt.
Das zweigeschossige Objekt ist überwiegend unterkellert und solide verklinkert. Das Dach ist mit Tondachziegel eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem durchgeführt:
•Errichtung einer Doppelgarage 1977
•Erneuerung des Daches und Eindeckung mit
•Tondachziegel 1985
•Einbau einer neuen Gaszentralheizung 1994
•Erneuerung der Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2010
Der nicht einsehbare Garten ist geschmackvoll angelegt. Zwei überdachten Freisitzen ist ein Swimmingpool vorgelagert.
Dieses Objekt vereint Wohnen und Arbeiten auf idealeweise. Es eignet sich sehr gut für Familien mit größeren Platzbedarf, Selbstständige oder Investoren, die eine flexible und wertbeständige Immobilie in guter und ruhiger Lage suchen.
Das Gebäude besteht aus zwei Bauabschnitten:
Der ursprüngliche modernisierte Altbau stammt aus dem Jahre um 1900, ein Erweiterungsbau wurde um 1964 errichtet. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte Anfang der Neunzigerjahre.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Gewerbefläche (derzeit als Fahrschule genutzt) einige Wohnräume während sich eine weitere große Wohneinheit im Obergeschoss befindet. Die Wohnräume stehen leer und werden zur Zeit nicht genutzt.
Das zweigeschossige Objekt ist überwiegend unterkellert und solide verklinkert. Das Dach ist mit Tondachziegel eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem durchgeführt:
•Errichtung einer Doppelgarage 1977
•Erneuerung des Daches und Eindeckung mit
•Tondachziegel 1985
•Einbau einer neuen Gaszentralheizung 1994
•Erneuerung der Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2010
Der nicht einsehbare Garten ist geschmackvoll angelegt. Zwei überdachten Freisitzen ist ein Swimmingpool vorgelagert.
Dieses Objekt vereint Wohnen und Arbeiten auf idealeweise. Es eignet sich sehr gut für Familien mit größeren Platzbedarf, Selbstständige oder Investoren, die eine flexible und wertbeständige Immobilie in guter und ruhiger Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Gesamtfläche (ca.)320 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)981 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klinker
- Doppelgarage
- Balkon
- Kellertreppe aussen
- Pool
- Garten
- 2 überdachte Freisitze
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
1.Gewerbefläche (Fahrschule) ca. 100... mehr lesen
- Klinker
- Doppelgarage
- Balkon
- Kellertreppe aussen
- Pool
- Garten
- 2 überdachte Freisitze
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
1.Gewerbefläche (Fahrschule) ca. 100... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klinker
- Doppelgarage
- Balkon
- Kellertreppe aussen
- Pool
- Garten
- 2 überdachte Freisitze
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
1.Gewerbefläche (Fahrschule) ca. 100 m²
2.Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein
weiteres Zimmer
Wohnfläche ca. 75 qm
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer, Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, zweites Schlafzimmer, Küche und Balkon
Wohnfläche ca. 145 m²
Nebenräume:
Das Haus ist überwiegend unterkellert.
Heizung:
Gaszentralheizung
Der Energieausweis ist in Vorbereitung
Garage:
Doppelgarage
Mieteinnahmen (Gewerbe) aktuell = 6.000 € /p.a.
- Klinker
- Doppelgarage
- Balkon
- Kellertreppe aussen
- Pool
- Garten
- 2 überdachte Freisitze
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
1.Gewerbefläche (Fahrschule) ca. 100 m²
2.Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein
weiteres Zimmer
Wohnfläche ca. 75 qm
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer, Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, zweites Schlafzimmer, Küche und Balkon
Wohnfläche ca. 145 m²
Nebenräume:
Das Haus ist überwiegend unterkellert.
Heizung:
Gaszentralheizung
Der Energieausweis ist in Vorbereitung
Garage:
Doppelgarage
Mieteinnahmen (Gewerbe) aktuell = 6.000 € /p.a.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klinker
- Doppelgarage
- Balkon
- Kellertreppe aussen
- Pool
- Garten
- 2 überdachte Freisitze
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
1.Gewerbefläche (Fahrschule) ca. 100 m²
2.Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein
weiteres Zimmer
Wohnfläche ca. 75 qm
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer, Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, zweites Schlafzimmer, Küche und Balkon
Wohnfläche ca. 145 m²
Nebenräume:
Das Haus ist überwiegend unterkellert.
Heizung:
Gaszentralheizung
Der Energieausweis ist in Vorbereitung
Garage:
Doppelgarage
Mieteinnahmen (Gewerbe) aktuell = 6.000 € /p.a.
- Klinker
- Doppelgarage
- Balkon
- Kellertreppe aussen
- Pool
- Garten
- 2 überdachte Freisitze
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
1.Gewerbefläche (Fahrschule) ca. 100 m²
2.Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein
weiteres Zimmer
Wohnfläche ca. 75 qm
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer, Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, zweites Schlafzimmer, Küche und Balkon
Wohnfläche ca. 145 m²
Nebenräume:
Das Haus ist überwiegend unterkellert.
Heizung:
Gaszentralheizung
Der Energieausweis ist in Vorbereitung
Garage:
Doppelgarage
Mieteinnahmen (Gewerbe) aktuell = 6.000 € /p.a.
- Garten
Lage
Das Objekt steht in zentraler Lage von Windheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Petershagen. Windheim hat eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Arztpraxis, Sparkasse, Kirche, Restaurant und einigen Geschäften. Gute...
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Das Objekt steht in zentraler Lage von Windheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Petershagen. Windheim hat eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Arztpraxis, Sparkasse, Kirche, Restaurant und einigen Geschäften. Gute Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zur Weser.
Petershagen-Lahde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie medizinischer Versorgung ist etwa 2,5 km entfernt.
Petershagen-Lahde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie medizinischer Versorgung ist etwa 2,5 km entfernt.
Das Objekt steht in zentraler Lage von Windheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Petershagen. Windheim hat eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Arztpraxis, Sparkasse, Kirche, Restaurant und einigen Geschäften. Gute Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zur Weser.
Petershagen-Lahde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie medizinischer Versorgung ist etwa 2,5 km entfernt.
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Petershagen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32469)
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Stiftstraße 21,
32427 Minden
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