immobilie1-ID: 31953409 | Anbieter-ID: 4811
Smartes Einfamilienhaus mit Stil, Effizienz und Ruhe – Wohnen zum Wohlfühlen
265.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Smartes Einfamilienhaus mit Stil und Effizienz in ruhiger Lage von Friedewalde
Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2020 in hochwertiger Holzrahmenbauweise (modularer Holzfertigbau), verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem... mehr lesen
Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2020 in hochwertiger Holzrahmenbauweise (modularer Holzfertigbau), verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem... mehr lesen
Smartes Einfamilienhaus mit Stil und Effizienz in ruhiger Lage von Friedewalde
Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2020 in hochwertiger Holzrahmenbauweise (modularer Holzfertigbau), verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 70 m² sowie einer großzügigen Terrasse von ca. 22 m² bietet es genau die richtige Balance zwischen Übersichtlichkeit und Freiraum.
Die Fassade kombiniert einen klaren Putz mit eleganten Lärchenholzapplikationen und fügt sich dadurch harmonisch in die Umgebung ein – modern, warm und einladend zugleich.
Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein außergewöhnlich helles, freundliches Ambiente. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den warmen, einladenden Charakter des Hauses.
Das Badezimmer präsentiert sich in moderner Ausführung, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche.
Dank der Energieeffizienzklasse A, erreicht durch eine umfassende Dämmung, dreifach verglaste Kunststofffenster, einer dezentralen Lüftungsanlage sowie eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe, genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern auch ein nachhaltig zukunftssicheres Zuhause mit niedrigen Energiekosten.
Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders komfortabel – hier können Sie direkt ankommen und sich wohlfühlen.
Dieses Haus erfüllt, wonach sich viele Menschen heute sehnen: Entschleunigung, ein klarer Fokus auf das Wesentliche und ein harmonisches Wohngefühl. Der kompakte, durchdachte Grundriss ermöglicht ein smartes und unkompliziertes Leben, während das eigene Grundstück mit Freiraum im Grünen zum Entspannen einlädt.
Ein Zuhause, das überschaubar ist – und dennoch an alles denkt.
Eine Übernahme der Immobilie ist zeitnah möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2020 in hochwertiger Holzrahmenbauweise (modularer Holzfertigbau), verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 70 m² sowie einer großzügigen Terrasse von ca. 22 m² bietet es genau die richtige Balance zwischen Übersichtlichkeit und Freiraum.
Die Fassade kombiniert einen klaren Putz mit eleganten Lärchenholzapplikationen und fügt sich dadurch harmonisch in die Umgebung ein – modern, warm und einladend zugleich.
Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein außergewöhnlich helles, freundliches Ambiente. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den warmen, einladenden Charakter des Hauses.
Das Badezimmer präsentiert sich in moderner Ausführung, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche.
Dank der Energieeffizienzklasse A, erreicht durch eine umfassende Dämmung, dreifach verglaste Kunststofffenster, einer dezentralen Lüftungsanlage sowie eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe, genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern auch ein nachhaltig zukunftssicheres Zuhause mit niedrigen Energiekosten.
Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders komfortabel – hier können Sie direkt ankommen und sich wohlfühlen.
Dieses Haus erfüllt, wonach sich viele Menschen heute sehnen: Entschleunigung, ein klarer Fokus auf das Wesentliche und ein harmonisches Wohngefühl. Der kompakte, durchdachte Grundriss ermöglicht ein smartes und unkompliziertes Leben, während das eigene Grundstück mit Freiraum im Grünen zum Entspannen einlädt.
Ein Zuhause, das überschaubar ist – und dennoch an alles denkt.
Eine Übernahme der Immobilie ist zeitnah möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Smartes Einfamilienhaus mit Stil und Effizienz in ruhiger Lage von Friedewalde
Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2020 in hochwertiger Holzrahmenbauweise (modularer Holzfertigbau), verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 70 m² sowie einer großzügigen Terrasse von ca. 22 m² bietet es genau die richtige Balance zwischen Übersichtlichkeit und Freiraum.
Die Fassade kombiniert einen klaren Putz mit eleganten Lärchenholzapplikationen und fügt sich dadurch harmonisch in die Umgebung ein – modern, warm und einladend zugleich.
Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein außergewöhnlich helles, freundliches Ambiente. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den warmen, einladenden Charakter des Hauses.
Das Badezimmer präsentiert sich in moderner Ausführung, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche.
Dank der Energieeffizienzklasse A, erreicht durch eine umfassende Dämmung, dreifach verglaste Kunststofffenster, einer dezentralen Lüftungsanlage sowie eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe, genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern auch ein nachhaltig zukunftssicheres Zuhause mit niedrigen Energiekosten.
Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders komfortabel – hier können Sie direkt ankommen und sich wohlfühlen.
Dieses Haus erfüllt, wonach sich viele Menschen heute sehnen: Entschleunigung, ein klarer Fokus auf das Wesentliche und ein harmonisches Wohngefühl. Der kompakte, durchdachte Grundriss ermöglicht ein smartes und unkompliziertes Leben, während das eigene Grundstück mit Freiraum im Grünen zum Entspannen einlädt.
Ein Zuhause, das überschaubar ist – und dennoch an alles denkt.
Eine Übernahme der Immobilie ist zeitnah möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2020 in hochwertiger Holzrahmenbauweise (modularer Holzfertigbau), verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 70 m² sowie einer großzügigen Terrasse von ca. 22 m² bietet es genau die richtige Balance zwischen Übersichtlichkeit und Freiraum.
Die Fassade kombiniert einen klaren Putz mit eleganten Lärchenholzapplikationen und fügt sich dadurch harmonisch in die Umgebung ein – modern, warm und einladend zugleich.
Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein außergewöhnlich helles, freundliches Ambiente. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den warmen, einladenden Charakter des Hauses.
Das Badezimmer präsentiert sich in moderner Ausführung, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche.
Dank der Energieeffizienzklasse A, erreicht durch eine umfassende Dämmung, dreifach verglaste Kunststofffenster, einer dezentralen Lüftungsanlage sowie eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe, genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern auch ein nachhaltig zukunftssicheres Zuhause mit niedrigen Energiekosten.
Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders komfortabel – hier können Sie direkt ankommen und sich wohlfühlen.
Dieses Haus erfüllt, wonach sich viele Menschen heute sehnen: Entschleunigung, ein klarer Fokus auf das Wesentliche und ein harmonisches Wohngefühl. Der kompakte, durchdachte Grundriss ermöglicht ein smartes und unkompliziertes Leben, während das eigene Grundstück mit Freiraum im Grünen zum Entspannen einlädt.
Ein Zuhause, das überschaubar ist – und dennoch an alles denkt.
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Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Rose Immobilien KG hat mit der Verkäuferpartei einen schriftlichen Maklervertrag inkl. Verpflichtung zur Zahlung einer Verkäuferprovision in selbiger Höhe gemäß BGB §656c abgeschlossen. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und bemisst sich anhand des beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)860 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Modularer Holzfertigbau (Smart House GmbH)
+ dezentrale Lüftungsanlage
+ Luft-Luft-Wärmepumpe im Wohnzimmer; Elektro - Konvektor im Schlaf und Arbeitszimmer, Handtuchheizkörper elektrisch im Badezimmer
+ elektrische Fensterrollläden (Vorbaurollläden)
+... mehr lesen
+ dezentrale Lüftungsanlage
+ Luft-Luft-Wärmepumpe im Wohnzimmer; Elektro - Konvektor im Schlaf und Arbeitszimmer, Handtuchheizkörper elektrisch im Badezimmer
+ elektrische Fensterrollläden (Vorbaurollläden)
+... mehr lesen
+ Modularer Holzfertigbau (Smart House GmbH)
+ dezentrale Lüftungsanlage
+ Luft-Luft-Wärmepumpe im Wohnzimmer; Elektro - Konvektor im Schlaf und Arbeitszimmer, Handtuchheizkörper elektrisch im Badezimmer
+ elektrische Fensterrollläden (Vorbaurollläden)
+ Lärchenholzapplikationen
+ Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Bosch)
+ Echtholzparkettfußböden
+ Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
+ praktischer Hauswirtschaftsraum
+ Zisterne mit 4.000L. für Regenwassernutzung
+ Der Vorgarten bietet Platz für 2 PKW-Stellplätze
+ Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 22m²
+ Eine Gartenhütte ist vorhanden
A U F T E I L U N G:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, HWR, Terrasse
A U F B A U:
+ Bodenplatte mit 220mm Wärmedämmung
+ Außenwände ca. 23,5cm stark mit 160mm Wärmedämmung und 4cm Holzfaserdämmplatte
+ Decke ca. 40cm starke Deckenkonstruktion mit 200mm Wärmedämmung
+ dezentrale Lüftungsanlage
+ Luft-Luft-Wärmepumpe im Wohnzimmer; Elektro - Konvektor im Schlaf und Arbeitszimmer, Handtuchheizkörper elektrisch im Badezimmer
+ elektrische Fensterrollläden (Vorbaurollläden)
+ Lärchenholzapplikationen
+ Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Bosch)
+ Echtholzparkettfußböden
+ Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
+ praktischer Hauswirtschaftsraum
+ Zisterne mit 4.000L. für Regenwassernutzung
+ Der Vorgarten bietet Platz für 2 PKW-Stellplätze
+ Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 22m²
+ Eine Gartenhütte ist vorhanden
A U F T E I L U N G:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, HWR, Terrasse
A U F B A U:
+ Bodenplatte mit 220mm Wärmedämmung
+ Außenwände ca. 23,5cm stark mit 160mm Wärmedämmung und 4cm Holzfaserdämmplatte
+ Decke ca. 40cm starke Deckenkonstruktion mit 200mm Wärmedämmung
+ Modularer Holzfertigbau (Smart House GmbH)
+ dezentrale Lüftungsanlage
+ Luft-Luft-Wärmepumpe im Wohnzimmer; Elektro - Konvektor im Schlaf und Arbeitszimmer, Handtuchheizkörper elektrisch im Badezimmer
+ elektrische Fensterrollläden (Vorbaurollläden)
+ Lärchenholzapplikationen
+ Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Bosch)
+ Echtholzparkettfußböden
+ Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
+ praktischer Hauswirtschaftsraum
+ Zisterne mit 4.000L. für Regenwassernutzung
+ Der Vorgarten bietet Platz für 2 PKW-Stellplätze
+ Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 22m²
+ Eine Gartenhütte ist vorhanden
A U F T E I L U N G:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, HWR, Terrasse
A U F B A U:
+ Bodenplatte mit 220mm Wärmedämmung
+ Außenwände ca. 23,5cm stark mit 160mm Wärmedämmung und 4cm Holzfaserdämmplatte
+ Decke ca. 40cm starke Deckenkonstruktion mit 200mm Wärmedämmung
+ dezentrale Lüftungsanlage
+ Luft-Luft-Wärmepumpe im Wohnzimmer; Elektro - Konvektor im Schlaf und Arbeitszimmer, Handtuchheizkörper elektrisch im Badezimmer
+ elektrische Fensterrollläden (Vorbaurollläden)
+ Lärchenholzapplikationen
+ Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Bosch)
+ Echtholzparkettfußböden
+ Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
+ praktischer Hauswirtschaftsraum
+ Zisterne mit 4.000L. für Regenwassernutzung
+ Der Vorgarten bietet Platz für 2 PKW-Stellplätze
+ Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 22m²
+ Eine Gartenhütte ist vorhanden
A U F T E I L U N G:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, HWR, Terrasse
A U F B A U:
+ Bodenplatte mit 220mm Wärmedämmung
+ Außenwände ca. 23,5cm stark mit 160mm Wärmedämmung und 4cm Holzfaserdämmplatte
+ Decke ca. 40cm starke Deckenkonstruktion mit 200mm Wärmedämmung
Lage
Die Immobilie liegt in Petershagen, genauer gesagt im Ortsteil Friedewalde. Hier können Sie die Ruhe und Idylle in vollen Zügen genießen und sind dennoch in nur wenigen Fahrminuten (13 Minuten) im lebendigen Zentrum der Mindener Innenstadt.
Petershage... mehr lesen
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Die Immobilie liegt in Petershagen, genauer gesagt im Ortsteil Friedewalde. Hier können Sie die Ruhe und Idylle in vollen Zügen genießen und sind dennoch in nur wenigen Fahrminuten (13 Minuten) im lebendigen Zentrum der Mindener Innenstadt.
Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus Vereinigung der ehemaligen Ämter Petershagen und Windheim zu Lahde (insgesamt 29 Ortschaften) entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens, nördlich von Minden an der Weser. Den Kern bilden die einander an der Weser gegenüberliegenden Ortsteile Petershagen und Lahde. Die B 61 und B 482 führen auf beiden Weserseiten durch Petershagen den Verkehr von der A 2 in Richtung Norden nach Nienburg und Bremen weiter. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (50 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (64 Kilometer westlich)
Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus Vereinigung der ehemaligen Ämter Petershagen und Windheim zu Lahde (insgesamt 29 Ortschaften) entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens, nördlich von Minden an der Weser. Den Kern bilden die einander an der Weser gegenüberliegenden Ortsteile Petershagen und Lahde. Die B 61 und B 482 führen auf beiden Weserseiten durch Petershagen den Verkehr von der A 2 in Richtung Norden nach Nienburg und Bremen weiter. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (50 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (64 Kilometer westlich)
Die Immobilie liegt in Petershagen, genauer gesagt im Ortsteil Friedewalde. Hier können Sie die Ruhe und Idylle in vollen Zügen genießen und sind dennoch in nur wenigen Fahrminuten (13 Minuten) im lebendigen Zentrum der Mindener Innenstadt.
Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus Vereinigung der ehemaligen Ämter Petershagen und Windheim zu Lahde (insgesamt 29 Ortschaften) entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens, nördlich von Minden an der Weser. Den Kern bilden die einander an der Weser gegenüberliegenden Ortsteile Petershagen und Lahde. Die B 61 und B 482 führen auf beiden Weserseiten durch Petershagen den Verkehr von der A 2 in Richtung Norden nach Nienburg und Bremen weiter. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (50 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (64 Kilometer westlich)
Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus Vereinigung der ehemaligen Ämter Petershagen und Windheim zu Lahde (insgesamt 29 Ortschaften) entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens, nördlich von Minden an der Weser. Den Kern bilden die einander an der Weser gegenüberliegenden Ortsteile Petershagen und Lahde. Die B 61 und B 482 führen auf beiden Weserseiten durch Petershagen den Verkehr von der A 2 in Richtung Norden nach Nienburg und Bremen weiter. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (50 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (64 Kilometer westlich)
Petershagen / Friedewalde Deutschland (32469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klaus Schuller
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
00495719721050
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
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