immobilie1-ID: 32146915 | Anbieter-ID: 8276#jXNsU
KfW-40-Traumhaus in begehrter Lage von Porta Westfalica
570.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
1.051 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen und energieeffizienten KfW-40-Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Porta Westfalica, Ortsteil Holzhausen. Hier entsteht Ihr persönlicher Wohntraum: ein stilvolles,...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen und energieeffizienten KfW-40-Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Porta Westfalica, Ortsteil Holzhausen. Hier entsteht Ihr persönlicher Wohntraum: ein stilvolles, architektonisch zeitgemäßes Haus mit durchdachter Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre.
Dieses Angebot umfasst das Grundstück, den Hausbau sowie die Baunebenkosten – von den Architektenleistungen bis zur Fertigstellung und anschließenden Schlüsselübergabe. Ein rundum sorgloses Gesamtpaket für Ihren großen Schritt ins neue Zuhause.
Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt. Es ist energieeffizient im KfW-40-Standard und somit förderfähig. Gebaut wird es mit einem namhaften regionalen Bauunternehmen. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, die Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität schätzen.
Die vorliegende Hausplanung kann selbstverständlich individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Das Angebot umfasst zudem ein persönliches Gespräch mit dem Hausplaner sowie eine detaillierte Ausarbeitung Ihres Bauvorhabens bis hin zu einem verbindlichen Festpreisangebot.
Der Baubeginn kann kurzfristig nach Antragstellung erfolgen, sodass ein Start Anfang 2026 realistisch ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.
Der Angebotspreis beinhaltet:
Grundstückskauf: 110.000 €
Hausbau (KfW-40-Standard – schlüsselfertig): 370.000 €
Baunebenkosten: ca. 90.000 €, abhängig von gewünschter Ausführung
---------------------
Gesamtpreis: ca. 570.000 €
Das Nebengebäude (Carport + Geräteraum) ist nicht im Leistungsumfang enthalten, kann aber auf Wunsch ebenfalls hergestellt werden.
Die 3D-Ansichten dienen der Veranschaulichung; Abweichungen in Details und Ausstattungen zur tatsächlichen Bauausführung sind möglich.
Dieses Angebot umfasst das Grundstück, den Hausbau sowie die Baunebenkosten – von den Architektenleistungen bis zur Fertigstellung und anschließenden Schlüsselübergabe. Ein rundum sorgloses Gesamtpaket für Ihren großen Schritt ins neue Zuhause.
Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt. Es ist energieeffizient im KfW-40-Standard und somit förderfähig. Gebaut wird es mit einem namhaften regionalen Bauunternehmen. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, die Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität schätzen.
Die vorliegende Hausplanung kann selbstverständlich individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Das Angebot umfasst zudem ein persönliches Gespräch mit dem Hausplaner sowie eine detaillierte Ausarbeitung Ihres Bauvorhabens bis hin zu einem verbindlichen Festpreisangebot.
Der Baubeginn kann kurzfristig nach Antragstellung erfolgen, sodass ein Start Anfang 2026 realistisch ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.
Der Angebotspreis beinhaltet:
Grundstückskauf: 110.000 €
Hausbau (KfW-40-Standard – schlüsselfertig): 370.000 €
Baunebenkosten: ca. 90.000 €, abhängig von gewünschter Ausführung
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Gesamtpreis: ca. 570.000 €
Das Nebengebäude (Carport + Geräteraum) ist nicht im Leistungsumfang enthalten, kann aber auf Wunsch ebenfalls hergestellt werden.
Die 3D-Ansichten dienen der Veranschaulichung; Abweichungen in Details und Ausstattungen zur tatsächlichen Bauausführung sind möglich.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen und energieeffizienten KfW-40-Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Porta Westfalica, Ortsteil Holzhausen. Hier entsteht Ihr persönlicher Wohntraum: ein stilvolles, architektonisch zeitgemäßes Haus mit durchdachter Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre.
Dieses Angebot umfasst das Grundstück, den Hausbau sowie die Baunebenkosten – von den Architektenleistungen bis zur Fertigstellung und anschließenden Schlüsselübergabe. Ein rundum sorgloses Gesamtpaket für Ihren großen Schritt ins neue Zuhause.
Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt. Es ist energieeffizient im KfW-40-Standard und somit förderfähig. Gebaut wird es mit einem namhaften regionalen Bauunternehmen. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, die Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität schätzen.
Die vorliegende Hausplanung kann selbstverständlich individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Das Angebot umfasst zudem ein persönliches Gespräch mit dem Hausplaner sowie eine detaillierte Ausarbeitung Ihres Bauvorhabens bis hin zu einem verbindlichen Festpreisangebot.
Der Baubeginn kann kurzfristig nach Antragstellung erfolgen, sodass ein Start Anfang 2026 realistisch ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.
Der Angebotspreis beinhaltet:
Grundstückskauf: 110.000 €
Hausbau (KfW-40-Standard – schlüsselfertig): 370.000 €
Baunebenkosten: ca. 90.000 €, abhängig von gewünschter Ausführung
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Gesamtpreis: ca. 570.000 €
Das Nebengebäude (Carport + Geräteraum) ist nicht im Leistungsumfang enthalten, kann aber auf Wunsch ebenfalls hergestellt werden.
Die 3D-Ansichten dienen der Veranschaulichung; Abweichungen in Details und Ausstattungen zur tatsächlichen Bauausführung sind möglich.
Dieses Angebot umfasst das Grundstück, den Hausbau sowie die Baunebenkosten – von den Architektenleistungen bis zur Fertigstellung und anschließenden Schlüsselübergabe. Ein rundum sorgloses Gesamtpaket für Ihren großen Schritt ins neue Zuhause.
Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt. Es ist energieeffizient im KfW-40-Standard und somit förderfähig. Gebaut wird es mit einem namhaften regionalen Bauunternehmen. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, die Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität schätzen.
Die vorliegende Hausplanung kann selbstverständlich individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Das Angebot umfasst zudem ein persönliches Gespräch mit dem Hausplaner sowie eine detaillierte Ausarbeitung Ihres Bauvorhabens bis hin zu einem verbindlichen Festpreisangebot.
Der Baubeginn kann kurzfristig nach Antragstellung erfolgen, sodass ein Start Anfang 2026 realistisch ist. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.
Der Angebotspreis beinhaltet:
Grundstückskauf: 110.000 €
Hausbau (KfW-40-Standard – schlüsselfertig): 370.000 €
Baunebenkosten: ca. 90.000 €, abhängig von gewünschter Ausführung
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Gesamtpreis: ca. 570.000 €
Das Nebengebäude (Carport + Geräteraum) ist nicht im Leistungsumfang enthalten, kann aber auf Wunsch ebenfalls hergestellt werden.
Die 3D-Ansichten dienen der Veranschaulichung; Abweichungen in Details und Ausstattungen zur tatsächlichen Bauausführung sind möglich.
Kosten
-
Kaufpreis570.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.051 m²
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• KfW-40-Standard, förderfähig
• Architekten- und Ingenieurleistungen
• Erdarbeiten, Bodenplatte und Fundamente
• Außenmauerwerk massiv, Stein-auf-Stein
• Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel
• Dachneigung 45°
• Drempelhöhe ca. 112cm
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• Architekten- und Ingenieurleistungen
• Erdarbeiten, Bodenplatte und Fundamente
• Außenmauerwerk massiv, Stein-auf-Stein
• Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel
• Dachneigung 45°
• Drempelhöhe ca. 112cm
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• KfW-40-Standard, förderfähig
• Architekten- und Ingenieurleistungen
• Erdarbeiten, Bodenplatte und Fundamente
• Außenmauerwerk massiv, Stein-auf-Stein
• Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel
• Dachneigung 45°
• Drempelhöhe ca. 112cm
• Fensteranlagen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas und Aushebelsicherung
• Türen- und Fensterrahmen außenseitig in Anthrazit foliert
• Elektrische Rollladenanlage mit Panzer aus Aluminium
• Energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe mit Außengerät
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Hausvordach im Eingangsbereich
• Fliesenarbeiten in den Räumen: HWR, Bad und Gäste-WC
• Umfangreiche Sanitärinstallation u.a. mit hochwertigen Sanitärobjekten: Bodengleiche Dusche mit Edelstahl-Rinne, Doppelwaschtisch, Elt.-Handtuchheizkörper, sowie Ausgussbecken im HWR und frostsicherer Außenzapfstelle
• Umfangreiche Elektroinstallation u.a. mit modernen Schalter-Steckdosenprogramm, Rauchwarnmelder und Vorbereitungen für den Einbau einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Auf Wunsch möglich: Verblendung (Verklinkerung) der Hausfassade
• Auf Wunsch möglich: Carport mit gemauerten Abstellraum
• Auf Wunsch möglich: Malerarbeiten und restliche Bodenbeläge können auch beauftragt werden, alternativ in Eigenleistung durch die Bauherren
• Architekten- und Ingenieurleistungen
• Erdarbeiten, Bodenplatte und Fundamente
• Außenmauerwerk massiv, Stein-auf-Stein
• Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel
• Dachneigung 45°
• Drempelhöhe ca. 112cm
• Fensteranlagen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas und Aushebelsicherung
• Türen- und Fensterrahmen außenseitig in Anthrazit foliert
• Elektrische Rollladenanlage mit Panzer aus Aluminium
• Energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe mit Außengerät
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Hausvordach im Eingangsbereich
• Fliesenarbeiten in den Räumen: HWR, Bad und Gäste-WC
• Umfangreiche Sanitärinstallation u.a. mit hochwertigen Sanitärobjekten: Bodengleiche Dusche mit Edelstahl-Rinne, Doppelwaschtisch, Elt.-Handtuchheizkörper, sowie Ausgussbecken im HWR und frostsicherer Außenzapfstelle
• Umfangreiche Elektroinstallation u.a. mit modernen Schalter-Steckdosenprogramm, Rauchwarnmelder und Vorbereitungen für den Einbau einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Auf Wunsch möglich: Verblendung (Verklinkerung) der Hausfassade
• Auf Wunsch möglich: Carport mit gemauerten Abstellraum
• Auf Wunsch möglich: Malerarbeiten und restliche Bodenbeläge können auch beauftragt werden, alternativ in Eigenleistung durch die Bauherren
• KfW-40-Standard, förderfähig
• Architekten- und Ingenieurleistungen
• Erdarbeiten, Bodenplatte und Fundamente
• Außenmauerwerk massiv, Stein-auf-Stein
• Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel
• Dachneigung 45°
• Drempelhöhe ca. 112cm
• Fensteranlagen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas und Aushebelsicherung
• Türen- und Fensterrahmen außenseitig in Anthrazit foliert
• Elektrische Rollladenanlage mit Panzer aus Aluminium
• Energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe mit Außengerät
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Hausvordach im Eingangsbereich
• Fliesenarbeiten in den Räumen: HWR, Bad und Gäste-WC
• Umfangreiche Sanitärinstallation u.a. mit hochwertigen Sanitärobjekten: Bodengleiche Dusche mit Edelstahl-Rinne, Doppelwaschtisch, Elt.-Handtuchheizkörper, sowie Ausgussbecken im HWR und frostsicherer Außenzapfstelle
• Umfangreiche Elektroinstallation u.a. mit modernen Schalter-Steckdosenprogramm, Rauchwarnmelder und Vorbereitungen für den Einbau einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Auf Wunsch möglich: Verblendung (Verklinkerung) der Hausfassade
• Auf Wunsch möglich: Carport mit gemauerten Abstellraum
• Auf Wunsch möglich: Malerarbeiten und restliche Bodenbeläge können auch beauftragt werden, alternativ in Eigenleistung durch die Bauherren
• Architekten- und Ingenieurleistungen
• Erdarbeiten, Bodenplatte und Fundamente
• Außenmauerwerk massiv, Stein-auf-Stein
• Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel
• Dachneigung 45°
• Drempelhöhe ca. 112cm
• Fensteranlagen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas und Aushebelsicherung
• Türen- und Fensterrahmen außenseitig in Anthrazit foliert
• Elektrische Rollladenanlage mit Panzer aus Aluminium
• Energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe mit Außengerät
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Hausvordach im Eingangsbereich
• Fliesenarbeiten in den Räumen: HWR, Bad und Gäste-WC
• Umfangreiche Sanitärinstallation u.a. mit hochwertigen Sanitärobjekten: Bodengleiche Dusche mit Edelstahl-Rinne, Doppelwaschtisch, Elt.-Handtuchheizkörper, sowie Ausgussbecken im HWR und frostsicherer Außenzapfstelle
• Umfangreiche Elektroinstallation u.a. mit modernen Schalter-Steckdosenprogramm, Rauchwarnmelder und Vorbereitungen für den Einbau einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Auf Wunsch möglich: Verblendung (Verklinkerung) der Hausfassade
• Auf Wunsch möglich: Carport mit gemauerten Abstellraum
• Auf Wunsch möglich: Malerarbeiten und restliche Bodenbeläge können auch beauftragt werden, alternativ in Eigenleistung durch die Bauherren
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver und nachbarschaftsfreundlicher Lage von Porta Westfalica, Ortsteil Holzhausen.
Die Innenstadtnähe ermöglicht kurze Wege für die Erledigungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckerei, Fitnessstudio,... mehr lesen
Die Innenstadtnähe ermöglicht kurze Wege für die Erledigungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckerei, Fitnessstudio,... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver und nachbarschaftsfreundlicher Lage von Porta Westfalica, Ortsteil Holzhausen.
Die Innenstadtnähe ermöglicht kurze Wege für die Erledigungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckerei, Fitnessstudio, Postannahmestelle, Blumenladen, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung rundet die ausgezeichnete Lage zusätzlich ab: Die Autobahn A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, und Städte wie Minden, Bielefeld und Hannover sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Porta Westfalica ist gut angebunden und bietet einen bequemen Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Porta Westfalica überzeugt durch seine naturnahe Lage, die wirtschaftliche Stärke der Region sowie eine hohe Lebens- und Wohnqualität – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Die Innenstadtnähe ermöglicht kurze Wege für die Erledigungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckerei, Fitnessstudio, Postannahmestelle, Blumenladen, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung rundet die ausgezeichnete Lage zusätzlich ab: Die Autobahn A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, und Städte wie Minden, Bielefeld und Hannover sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Porta Westfalica ist gut angebunden und bietet einen bequemen Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Porta Westfalica überzeugt durch seine naturnahe Lage, die wirtschaftliche Stärke der Region sowie eine hohe Lebens- und Wohnqualität – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver und nachbarschaftsfreundlicher Lage von Porta Westfalica, Ortsteil Holzhausen.
Die Innenstadtnähe ermöglicht kurze Wege für die Erledigungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckerei, Fitnessstudio, Postannahmestelle, Blumenladen, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung rundet die ausgezeichnete Lage zusätzlich ab: Die Autobahn A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, und Städte wie Minden, Bielefeld und Hannover sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Porta Westfalica ist gut angebunden und bietet einen bequemen Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Porta Westfalica überzeugt durch seine naturnahe Lage, die wirtschaftliche Stärke der Region sowie eine hohe Lebens- und Wohnqualität – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Die Innenstadtnähe ermöglicht kurze Wege für die Erledigungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckerei, Fitnessstudio, Postannahmestelle, Blumenladen, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung rundet die ausgezeichnete Lage zusätzlich ab: Die Autobahn A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, und Städte wie Minden, Bielefeld und Hannover sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Porta Westfalica ist gut angebunden und bietet einen bequemen Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Porta Westfalica überzeugt durch seine naturnahe Lage, die wirtschaftliche Stärke der Region sowie eine hohe Lebens- und Wohnqualität – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Porta Westfalica Deutschland (32457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin des Grundstücks und ein persönliches Gespräch mit dem Hausplaner des Bauunternehmens.
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Ansprechpartner
Herr Igor Kats
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
+49 5741 31810
Immobilien Persicke GmbH
Gänsemarkt 2,
32312 Lübbecke
32312 Lübbecke
(05741) 31810
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