immobilie1-ID: 31751661 | Anbieter-ID: 51397
In naturnaher Lage bei BückeburgGroßes Wohngebäude mit Entwicklungspotential
165.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
3.111 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses große Wohngebäude bietet viel Platz und vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und für Generationenwohnungen. Mit ca. 250 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und überwiegender Unterkellerung lässt sich sowohl Wohnen als auch Arbeiten unter...
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Dieses große Wohngebäude bietet viel Platz und vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und für Generationenwohnungen. Mit ca. 250 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und überwiegender Unterkellerung lässt sich sowohl Wohnen als auch Arbeiten unter einem Dach realisieren.
Das Objekt wurde ursprünglich um 1922 in Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. In den 1970/1980iger Jahren wurde das Gebäude teilweise renoviert. Es verfügt über eine Ölzentralheizung sowie überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Highlight des Anwesens das große Grundstück mit ca. 3.200 m². Es bietet nicht nur Platz zur Entfaltung von Gartenfreunden oder Tierliebhaber, sondern auch attraktives Potenzial für eine Neubebauung.
Es befindet sich in einem Gebiet, in dem die Ortssatzung 61.2.6 Selliendorf gilt. Danach ist ein Abbruch des Gebäudes und ein anschließender Neubau mit einem Wohnhaus oder einem Doppelhaus möglich. Die Bebauung mit 2 freistehenden Häusern wird in Aussicht gestellt. Hierfür ist jedoch eine Bauvoranfrage nötig.
Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet jedoch eine solide Substanz und gute Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist frei, eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Das Objekt wurde ursprünglich um 1922 in Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. In den 1970/1980iger Jahren wurde das Gebäude teilweise renoviert. Es verfügt über eine Ölzentralheizung sowie überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Highlight des Anwesens das große Grundstück mit ca. 3.200 m². Es bietet nicht nur Platz zur Entfaltung von Gartenfreunden oder Tierliebhaber, sondern auch attraktives Potenzial für eine Neubebauung.
Es befindet sich in einem Gebiet, in dem die Ortssatzung 61.2.6 Selliendorf gilt. Danach ist ein Abbruch des Gebäudes und ein anschließender Neubau mit einem Wohnhaus oder einem Doppelhaus möglich. Die Bebauung mit 2 freistehenden Häusern wird in Aussicht gestellt. Hierfür ist jedoch eine Bauvoranfrage nötig.
Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet jedoch eine solide Substanz und gute Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist frei, eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Dieses große Wohngebäude bietet viel Platz und vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und für Generationenwohnungen. Mit ca. 250 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und überwiegender Unterkellerung lässt sich sowohl Wohnen als auch Arbeiten unter einem Dach realisieren.
Das Objekt wurde ursprünglich um 1922 in Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. In den 1970/1980iger Jahren wurde das Gebäude teilweise renoviert. Es verfügt über eine Ölzentralheizung sowie überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Highlight des Anwesens das große Grundstück mit ca. 3.200 m². Es bietet nicht nur Platz zur Entfaltung von Gartenfreunden oder Tierliebhaber, sondern auch attraktives Potenzial für eine Neubebauung.
Es befindet sich in einem Gebiet, in dem die Ortssatzung 61.2.6 Selliendorf gilt. Danach ist ein Abbruch des Gebäudes und ein anschließender Neubau mit einem Wohnhaus oder einem Doppelhaus möglich. Die Bebauung mit 2 freistehenden Häusern wird in Aussicht gestellt. Hierfür ist jedoch eine Bauvoranfrage nötig.
Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet jedoch eine solide Substanz und gute Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist frei, eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Das Objekt wurde ursprünglich um 1922 in Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. In den 1970/1980iger Jahren wurde das Gebäude teilweise renoviert. Es verfügt über eine Ölzentralheizung sowie überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Highlight des Anwesens das große Grundstück mit ca. 3.200 m². Es bietet nicht nur Platz zur Entfaltung von Gartenfreunden oder Tierliebhaber, sondern auch attraktives Potenzial für eine Neubebauung.
Es befindet sich in einem Gebiet, in dem die Ortssatzung 61.2.6 Selliendorf gilt. Danach ist ein Abbruch des Gebäudes und ein anschließender Neubau mit einem Wohnhaus oder einem Doppelhaus möglich. Die Bebauung mit 2 freistehenden Häusern wird in Aussicht gestellt. Hierfür ist jedoch eine Bauvoranfrage nötig.
Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet jedoch eine solide Substanz und gute Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist frei, eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1922
-
Zimmer10
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.111 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis29.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachter Freisitz
- Garage/Stellplatz
- Bachlauf
Wohnfläche:
insgesamt ca. 250 m² (im Erd- u. Obergeschoss)
Zimmeranzahl:
10-12 Zimmer (insgesamt ca. 5-6... mehr lesen
- überdachter Freisitz
- Garage/Stellplatz
- Bachlauf
Wohnfläche:
insgesamt ca. 250 m² (im Erd- u. Obergeschoss)
Zimmeranzahl:
10-12 Zimmer (insgesamt ca. 5-6... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachter Freisitz
- Garage/Stellplatz
- Bachlauf
Wohnfläche:
insgesamt ca. 250 m² (im Erd- u. Obergeschoss)
Zimmeranzahl:
10-12 Zimmer (insgesamt ca. 5-6 Zimmer pro Etage),
Küche und Flure
Nebenräume:
Das Haus ist überwiegend unterkellert.
Heizung:
Ölzentralheizung
Energie:
Energieausweis in Vorbereitung
- überdachter Freisitz
- Garage/Stellplatz
- Bachlauf
Wohnfläche:
insgesamt ca. 250 m² (im Erd- u. Obergeschoss)
Zimmeranzahl:
10-12 Zimmer (insgesamt ca. 5-6 Zimmer pro Etage),
Küche und Flure
Nebenräume:
Das Haus ist überwiegend unterkellert.
Heizung:
Ölzentralheizung
Energie:
Energieausweis in Vorbereitung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachter Freisitz
- Garage/Stellplatz
- Bachlauf
Wohnfläche:
insgesamt ca. 250 m² (im Erd- u. Obergeschoss)
Zimmeranzahl:
10-12 Zimmer (insgesamt ca. 5-6 Zimmer pro Etage),
Küche und Flure
Nebenräume:
Das Haus ist überwiegend unterkellert.
Heizung:
Ölzentralheizung
Energie:
Energieausweis in Vorbereitung
- überdachter Freisitz
- Garage/Stellplatz
- Bachlauf
Wohnfläche:
insgesamt ca. 250 m² (im Erd- u. Obergeschoss)
Zimmeranzahl:
10-12 Zimmer (insgesamt ca. 5-6 Zimmer pro Etage),
Küche und Flure
Nebenräume:
Das Haus ist überwiegend unterkellert.
Heizung:
Ölzentralheizung
Energie:
Energieausweis in Vorbereitung
- Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage mit schönem Blick auf das malerische Wesergebirge.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt... mehr lesen
Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage mit schönem Blick auf das malerische Wesergebirge.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt Bückeburg aus, die in ca. 5 Fahrminuten erreichbar ist (ca. 2,5 Kilometer bis zum Zentrum).
Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein reges kulturelles Angebot.
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Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein reges kulturelles Angebot.
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Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein reges kulturelles Angebot.
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Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen Deutschland (32457)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Schlossplatz 5,
31675 Bückeburg
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Stiftstraße 21,
32427 Minden
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32427 Minden
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