immobilie1-ID: 32371863 | Anbieter-ID: 4880
Großzügiges Grundstück in Panoramalage – Bungalow mit Potenzial
199.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
1.056 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1966 befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage und bietet eine klassische, funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene sowie ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und...
mehr lesen
Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1966 befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage und bietet eine klassische, funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene sowie ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und zusätzlichen ca. 110 m² Nutzfläche eröffnet das Haus insbesondere Eigennutzern interessante Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung.
Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich in Wohn-, Schlaf- und weiteres Zimmer gliedern. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und öffnet sich über große Fensterflächen auf den Balkon mit Blick in den Garten und auf das umliegende Grün. Der freie Blick auf den Kaiser-Wilhelm verleiht dem Raum eine besondere Wohnqualität. In Wohn- und Schlafzimmer ist Parkettboden vorhanden.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit eine für einen Bungalow ungewöhnlich große zusätzliche Nutzfläche. Neben Abstell- und Technikräumen steht hier ein separater Raum zur Verfügung, der sich als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch ein weiteres Badezimmer, wodurch der Bereich funktional erweitert wird.
Das Haus wurde in solider, zweischaliger Massivbauweise errichtet. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ölheizung mit Niedertemperaturkessel stammt aus dem Jahr 1998. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Fenster wurden größtenteils modernisiert, vier Elemente im Jahr 2024, ein weiteres in den 1990er-Jahren, zwei Fenster stammen noch aus dem Baujahr. Das Dach ist mit asbesthaltigen Wellplatten gedeckt und bei zukünftigen Maßnahmen entsprechend zu berücksichtigen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.056 m² ist ein echtes Highlight. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich in Wohn-, Schlaf- und weiteres Zimmer gliedern. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und öffnet sich über große Fensterflächen auf den Balkon mit Blick in den Garten und auf das umliegende Grün. Der freie Blick auf den Kaiser-Wilhelm verleiht dem Raum eine besondere Wohnqualität. In Wohn- und Schlafzimmer ist Parkettboden vorhanden.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit eine für einen Bungalow ungewöhnlich große zusätzliche Nutzfläche. Neben Abstell- und Technikräumen steht hier ein separater Raum zur Verfügung, der sich als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch ein weiteres Badezimmer, wodurch der Bereich funktional erweitert wird.
Das Haus wurde in solider, zweischaliger Massivbauweise errichtet. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ölheizung mit Niedertemperaturkessel stammt aus dem Jahr 1998. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Fenster wurden größtenteils modernisiert, vier Elemente im Jahr 2024, ein weiteres in den 1990er-Jahren, zwei Fenster stammen noch aus dem Baujahr. Das Dach ist mit asbesthaltigen Wellplatten gedeckt und bei zukünftigen Maßnahmen entsprechend zu berücksichtigen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.056 m² ist ein echtes Highlight. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1966 befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage und bietet eine klassische, funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene sowie ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und zusätzlichen ca. 110 m² Nutzfläche eröffnet das Haus insbesondere Eigennutzern interessante Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung.
Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich in Wohn-, Schlaf- und weiteres Zimmer gliedern. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und öffnet sich über große Fensterflächen auf den Balkon mit Blick in den Garten und auf das umliegende Grün. Der freie Blick auf den Kaiser-Wilhelm verleiht dem Raum eine besondere Wohnqualität. In Wohn- und Schlafzimmer ist Parkettboden vorhanden.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit eine für einen Bungalow ungewöhnlich große zusätzliche Nutzfläche. Neben Abstell- und Technikräumen steht hier ein separater Raum zur Verfügung, der sich als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch ein weiteres Badezimmer, wodurch der Bereich funktional erweitert wird.
Das Haus wurde in solider, zweischaliger Massivbauweise errichtet. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ölheizung mit Niedertemperaturkessel stammt aus dem Jahr 1998. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Fenster wurden größtenteils modernisiert, vier Elemente im Jahr 2024, ein weiteres in den 1990er-Jahren, zwei Fenster stammen noch aus dem Baujahr. Das Dach ist mit asbesthaltigen Wellplatten gedeckt und bei zukünftigen Maßnahmen entsprechend zu berücksichtigen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.056 m² ist ein echtes Highlight. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich in Wohn-, Schlaf- und weiteres Zimmer gliedern. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und öffnet sich über große Fensterflächen auf den Balkon mit Blick in den Garten und auf das umliegende Grün. Der freie Blick auf den Kaiser-Wilhelm verleiht dem Raum eine besondere Wohnqualität. In Wohn- und Schlafzimmer ist Parkettboden vorhanden.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit eine für einen Bungalow ungewöhnlich große zusätzliche Nutzfläche. Neben Abstell- und Technikräumen steht hier ein separater Raum zur Verfügung, der sich als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch ein weiteres Badezimmer, wodurch der Bereich funktional erweitert wird.
Das Haus wurde in solider, zweischaliger Massivbauweise errichtet. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ölheizung mit Niedertemperaturkessel stammt aus dem Jahr 1998. Die Elektrik wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Fenster wurden größtenteils modernisiert, vier Elemente im Jahr 2024, ein weiteres in den 1990er-Jahren, zwei Fenster stammen noch aus dem Baujahr. Das Dach ist mit asbesthaltigen Wellplatten gedeckt und bei zukünftigen Maßnahmen entsprechend zu berücksichtigen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.056 m² ist ein echtes Highlight. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Rose Immobilien KG hat mit der Verkäuferpartei einen schriftlichen Maklervertrag inkl. Verpflichtung zur Zahlung einer Verkäuferprovision in selbiger Höhe gemäß BGB §656c abgeschlossen. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und bemisst sich anhand des beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.056 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis14.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Bungalow
+ Baujahr 1966
+ Ca. 93 m² Wohnfläche
+ Ca. 110 m² Nutzfläche
+ 1.056 m² Grundstück
+ Drei Zimmer im Erdgeschoss
+ Vollunterkellert
+ Zusätzliches Zimmer im Kellergeschoss als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
+ Zweites Badezimmer im Keller
+... mehr lesen
+ Baujahr 1966
+ Ca. 93 m² Wohnfläche
+ Ca. 110 m² Nutzfläche
+ 1.056 m² Grundstück
+ Drei Zimmer im Erdgeschoss
+ Vollunterkellert
+ Zusätzliches Zimmer im Kellergeschoss als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
+ Zweites Badezimmer im Keller
+... mehr lesen
+ Bungalow
+ Baujahr 1966
+ Ca. 93 m² Wohnfläche
+ Ca. 110 m² Nutzfläche
+ 1.056 m² Grundstück
+ Drei Zimmer im Erdgeschoss
+ Vollunterkellert
+ Zusätzliches Zimmer im Kellergeschoss als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
+ Zweites Badezimmer im Keller
+ Zweischaliges Mauerwerk
+ Ölheizung mit Niedertemperaturkessel (Baujahr 1998)
+ Elektrik 2022 erneuert
+ Fenster überwiegend erneuert, 4 Stück 2024, 1 Fenster 1990er, 2 aus Baujahr
+ Asbesthaltige Dacheindeckung
+ Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
+ Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne
+ Terrasse mit Ausblick auf den Kaiser-Wilhelm
+ Garage mit elektrischem Sektionaltor
+ Zusätzliches Carport
+ Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
+ Baujahr 1966
+ Ca. 93 m² Wohnfläche
+ Ca. 110 m² Nutzfläche
+ 1.056 m² Grundstück
+ Drei Zimmer im Erdgeschoss
+ Vollunterkellert
+ Zusätzliches Zimmer im Kellergeschoss als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
+ Zweites Badezimmer im Keller
+ Zweischaliges Mauerwerk
+ Ölheizung mit Niedertemperaturkessel (Baujahr 1998)
+ Elektrik 2022 erneuert
+ Fenster überwiegend erneuert, 4 Stück 2024, 1 Fenster 1990er, 2 aus Baujahr
+ Asbesthaltige Dacheindeckung
+ Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
+ Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne
+ Terrasse mit Ausblick auf den Kaiser-Wilhelm
+ Garage mit elektrischem Sektionaltor
+ Zusätzliches Carport
+ Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
+ Bungalow
+ Baujahr 1966
+ Ca. 93 m² Wohnfläche
+ Ca. 110 m² Nutzfläche
+ 1.056 m² Grundstück
+ Drei Zimmer im Erdgeschoss
+ Vollunterkellert
+ Zusätzliches Zimmer im Kellergeschoss als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
+ Zweites Badezimmer im Keller
+ Zweischaliges Mauerwerk
+ Ölheizung mit Niedertemperaturkessel (Baujahr 1998)
+ Elektrik 2022 erneuert
+ Fenster überwiegend erneuert, 4 Stück 2024, 1 Fenster 1990er, 2 aus Baujahr
+ Asbesthaltige Dacheindeckung
+ Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
+ Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne
+ Terrasse mit Ausblick auf den Kaiser-Wilhelm
+ Garage mit elektrischem Sektionaltor
+ Zusätzliches Carport
+ Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
+ Baujahr 1966
+ Ca. 93 m² Wohnfläche
+ Ca. 110 m² Nutzfläche
+ 1.056 m² Grundstück
+ Drei Zimmer im Erdgeschoss
+ Vollunterkellert
+ Zusätzliches Zimmer im Kellergeschoss als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
+ Zweites Badezimmer im Keller
+ Zweischaliges Mauerwerk
+ Ölheizung mit Niedertemperaturkessel (Baujahr 1998)
+ Elektrik 2022 erneuert
+ Fenster überwiegend erneuert, 4 Stück 2024, 1 Fenster 1990er, 2 aus Baujahr
+ Asbesthaltige Dacheindeckung
+ Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
+ Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne
+ Terrasse mit Ausblick auf den Kaiser-Wilhelm
+ Garage mit elektrischem Sektionaltor
+ Zusätzliches Carport
+ Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Porta Westfalica - Holzhausen, in einer ruhigen, gewachsenen Straße am Hang des Wiehengebirges. Diese Lage ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke, den hohen Grünanteil und die...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Porta Westfalica - Holzhausen, in einer ruhigen, gewachsenen Straße am Hang des Wiehengebirges. Diese Lage ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke, den hohen Grünanteil und die außergewöhnliche Aussichtslage mit Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal sowie die bewaldeten Höhenzüge der Porta-Region.
Durch die leicht erhöhte Position bietet sich von Haus und Grundstück ein freier Blick in die umgebende Natur und auf das Wesertal. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, was zu einem ruhigen, hochwertigen Wohnumfeld beiträgt.
Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Porta Westfalica sowie die Anbindung an die Bundesstraßen B482 und B61 ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Minden, Bad Oeynhausen und Bielefeld.
Zahlreiche Spazier- und Wanderwege in das Wiehengebirge sowie in Richtung Kaiser-Wilhelm-Denkmal beginnen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Kombination aus Aussichtslage, ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region.
Durch die leicht erhöhte Position bietet sich von Haus und Grundstück ein freier Blick in die umgebende Natur und auf das Wesertal. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, was zu einem ruhigen, hochwertigen Wohnumfeld beiträgt.
Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Porta Westfalica sowie die Anbindung an die Bundesstraßen B482 und B61 ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Minden, Bad Oeynhausen und Bielefeld.
Zahlreiche Spazier- und Wanderwege in das Wiehengebirge sowie in Richtung Kaiser-Wilhelm-Denkmal beginnen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Kombination aus Aussichtslage, ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Porta Westfalica - Holzhausen, in einer ruhigen, gewachsenen Straße am Hang des Wiehengebirges. Diese Lage ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke, den hohen Grünanteil und die außergewöhnliche Aussichtslage mit Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal sowie die bewaldeten Höhenzüge der Porta-Region.
Durch die leicht erhöhte Position bietet sich von Haus und Grundstück ein freier Blick in die umgebende Natur und auf das Wesertal. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, was zu einem ruhigen, hochwertigen Wohnumfeld beiträgt.
Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Porta Westfalica sowie die Anbindung an die Bundesstraßen B482 und B61 ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Minden, Bad Oeynhausen und Bielefeld.
Zahlreiche Spazier- und Wanderwege in das Wiehengebirge sowie in Richtung Kaiser-Wilhelm-Denkmal beginnen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Kombination aus Aussichtslage, ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region.
Durch die leicht erhöhte Position bietet sich von Haus und Grundstück ein freier Blick in die umgebende Natur und auf das Wesertal. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, was zu einem ruhigen, hochwertigen Wohnumfeld beiträgt.
Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Porta Westfalica sowie die Anbindung an die Bundesstraßen B482 und B61 ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Minden, Bad Oeynhausen und Bielefeld.
Zahlreiche Spazier- und Wanderwege in das Wiehengebirge sowie in Richtung Kaiser-Wilhelm-Denkmal beginnen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Kombination aus Aussichtslage, ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region.
Porta Westfalica Deutschland (32457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Leon Rösler
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
004957197210515
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
Erhalte neue Angebote per E-Mail