immobilie1-ID: 31873903 | Anbieter-ID: 34634
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Dachterrasse zu verkaufen!
335.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
1.180 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses attraktive Haus aus dem Baujahr 1962 lt. Energieausweis besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1898 errichtete Haus wurde umfangreich erweitert und saniert im Jahr 1962...
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Dieses attraktive Haus aus dem Baujahr 1962 lt. Energieausweis besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1898 errichtete Haus wurde umfangreich erweitert und saniert im Jahr 1962 und kann flexibel mit kleinen Baumaßnahmen als Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit rund 230 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1.180 m² bietet es sowohl Familien als auch Investoren eine perfekte Gelegenheit.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem angenehmen Holzofen aus dem Jahr 2023, eine moderne Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum – ideal für den Alltag.
Das Obergeschoss bietet einen weiteren Flur, eine Küche, zwei Badezimmer sowie fünf individuell gestaltbare Räume. Ein Raum hat Zugang zu einer ca. 25 m² großen Dachterrasse, während zwei weitere Räume Zugang zu einem ca. 10 m² großen Balkon haben.
Alle Fenster, erneuert im Jahr 2023 mit 3-fach-Verglasung, sind mit Jalousien versehen, für optimalen Licht- und Sonnenschutz. Die modern gestalteten Badezimmer vereinen Komfort und Funktionalität perfekt. Zwei geräumige Garagen, ein Carport und ein weiterer Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Der gepflegte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Großzügig gestaltet, mit einem charmanten Gartenhaus von ca. 20 m² – perfekt für gesellige Abende, Grillpartys oder entspannte Stunden im Grünen. Die große Dachterrasse bietet einen traumhaften Blick in die parkähnliche Gartenanlage und lädt zum Verweilen ein. Es besteht kein Reparaturstau, sodass Sie sofort einziehen oder modernisieren können – ganz nach Ihren Wünschen.
Dieses Haus verbindet charmantes Ambiente mit moderner Ausstattung und bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltung. Es ist die ideale Wahl für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder sich noch in Bearbeitung befinden und in Kürze ergänzt werden.
Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Finanzierung zu unterstützen und bieten Ihnen gerne die attraktiven Konditionen der NRW-Bank und KfW-Bank an. Zusammen finden wir die passende Lösung für Ihre finanziellen Bedürfnisse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Olaf Welland
+49 175 4731241
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem angenehmen Holzofen aus dem Jahr 2023, eine moderne Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum – ideal für den Alltag.
Das Obergeschoss bietet einen weiteren Flur, eine Küche, zwei Badezimmer sowie fünf individuell gestaltbare Räume. Ein Raum hat Zugang zu einer ca. 25 m² großen Dachterrasse, während zwei weitere Räume Zugang zu einem ca. 10 m² großen Balkon haben.
Alle Fenster, erneuert im Jahr 2023 mit 3-fach-Verglasung, sind mit Jalousien versehen, für optimalen Licht- und Sonnenschutz. Die modern gestalteten Badezimmer vereinen Komfort und Funktionalität perfekt. Zwei geräumige Garagen, ein Carport und ein weiterer Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Der gepflegte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Großzügig gestaltet, mit einem charmanten Gartenhaus von ca. 20 m² – perfekt für gesellige Abende, Grillpartys oder entspannte Stunden im Grünen. Die große Dachterrasse bietet einen traumhaften Blick in die parkähnliche Gartenanlage und lädt zum Verweilen ein. Es besteht kein Reparaturstau, sodass Sie sofort einziehen oder modernisieren können – ganz nach Ihren Wünschen.
Dieses Haus verbindet charmantes Ambiente mit moderner Ausstattung und bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltung. Es ist die ideale Wahl für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
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Dieses attraktive Haus aus dem Baujahr 1962 lt. Energieausweis besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1898 errichtete Haus wurde umfangreich erweitert und saniert im Jahr 1962 und kann flexibel mit kleinen Baumaßnahmen als Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit rund 230 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1.180 m² bietet es sowohl Familien als auch Investoren eine perfekte Gelegenheit.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem angenehmen Holzofen aus dem Jahr 2023, eine moderne Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum – ideal für den Alltag.
Das Obergeschoss bietet einen weiteren Flur, eine Küche, zwei Badezimmer sowie fünf individuell gestaltbare Räume. Ein Raum hat Zugang zu einer ca. 25 m² großen Dachterrasse, während zwei weitere Räume Zugang zu einem ca. 10 m² großen Balkon haben.
Alle Fenster, erneuert im Jahr 2023 mit 3-fach-Verglasung, sind mit Jalousien versehen, für optimalen Licht- und Sonnenschutz. Die modern gestalteten Badezimmer vereinen Komfort und Funktionalität perfekt. Zwei geräumige Garagen, ein Carport und ein weiterer Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Der gepflegte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Großzügig gestaltet, mit einem charmanten Gartenhaus von ca. 20 m² – perfekt für gesellige Abende, Grillpartys oder entspannte Stunden im Grünen. Die große Dachterrasse bietet einen traumhaften Blick in die parkähnliche Gartenanlage und lädt zum Verweilen ein. Es besteht kein Reparaturstau, sodass Sie sofort einziehen oder modernisieren können – ganz nach Ihren Wünschen.
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Das Obergeschoss bietet einen weiteren Flur, eine Küche, zwei Badezimmer sowie fünf individuell gestaltbare Räume. Ein Raum hat Zugang zu einer ca. 25 m² großen Dachterrasse, während zwei weitere Räume Zugang zu einem ca. 10 m² großen Balkon haben.
Alle Fenster, erneuert im Jahr 2023 mit 3-fach-Verglasung, sind mit Jalousien versehen, für optimalen Licht- und Sonnenschutz. Die modern gestalteten Badezimmer vereinen Komfort und Funktionalität perfekt. Zwei geräumige Garagen, ein Carport und ein weiterer Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.
Der gepflegte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Großzügig gestaltet, mit einem charmanten Gartenhaus von ca. 20 m² – perfekt für gesellige Abende, Grillpartys oder entspannte Stunden im Grünen. Die große Dachterrasse bietet einen traumhaften Blick in die parkähnliche Gartenanlage und lädt zum Verweilen ein. Es besteht kein Reparaturstau, sodass Sie sofort einziehen oder modernisieren können – ganz nach Ihren Wünschen.
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Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.180 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz1
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis12.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ein- bis Zweifamilienhaus in Porta Westfalica-Eisbergen
Baujahr laut Energieausweis 1962
Grundstücksgröße ca. 1.180 m²
Wohnfläche ca. 230 m²
Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Holzofen (2023)
- Schlafzimmer
- 2 weitere Räume
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Baujahr laut Energieausweis 1962
Grundstücksgröße ca. 1.180 m²
Wohnfläche ca. 230 m²
Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Holzofen (2023)
- Schlafzimmer
- 2 weitere Räume
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Ein- bis Zweifamilienhaus in Porta Westfalica-Eisbergen
Baujahr laut Energieausweis 1962
Grundstücksgröße ca. 1.180 m²
Wohnfläche ca. 230 m²
Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Holzofen (2023)
- Schlafzimmer
- 2 weitere Räume
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer 1
- Badezimmer 2
- 4 weitere Räume
- Dachterrasse ca. 25 m²
- Balkon ca. 10 m²
Keller
- Flur
- Kellerraum
- Kellerraum
- Kellerraum
- 2 Garagen
- 1 Carport
- 1 weiterer Stellplatz
- Gartenhäuschen ca. 20 m²
Baujahr laut Energieausweis 1962
Grundstücksgröße ca. 1.180 m²
Wohnfläche ca. 230 m²
Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Holzofen (2023)
- Schlafzimmer
- 2 weitere Räume
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer 1
- Badezimmer 2
- 4 weitere Räume
- Dachterrasse ca. 25 m²
- Balkon ca. 10 m²
Keller
- Flur
- Kellerraum
- Kellerraum
- Kellerraum
- 2 Garagen
- 1 Carport
- 1 weiterer Stellplatz
- Gartenhäuschen ca. 20 m²
Ein- bis Zweifamilienhaus in Porta Westfalica-Eisbergen
Baujahr laut Energieausweis 1962
Grundstücksgröße ca. 1.180 m²
Wohnfläche ca. 230 m²
Erdgeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Holzofen (2023)
- Schlafzimmer
- 2 weitere Räume
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss
- Flur
- Küche
- Badezimmer 1
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- 4 weitere Räume
- Dachterrasse ca. 25 m²
- Balkon ca. 10 m²
Keller
- Flur
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- Kellerraum
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- 2 Garagen
- 1 Carport
- 1 weiterer Stellplatz
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Obergeschoss
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- Balkon ca. 10 m²
Keller
- Flur
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- 1 Carport
- 1 weiterer Stellplatz
- Gartenhäuschen ca. 20 m²
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Porta Westfalica. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die nur wenige Schritte entfernt ist und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Porta Westfalica. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die nur wenige Schritte entfernt ist und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in etwa 3,5 km Entfernung eine ideale Verbindung zu den umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt ist in etwa 700 Metern erreichbar, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, da eine Grundschule nur rund 600 Meter entfernt liegt und ein Kindergarten in etwa 200 Metern erreichbar ist.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein Spielplatz befindet sich in etwa 300 Metern Entfernung und lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Für sportlich Aktive bietet ein nahegelegenes Sportcenter in etwa 600 Metern Entfernung zahlreiche Möglichkeiten zur Betätigung.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt ist in etwa 700 Metern erreichbar, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, da eine Grundschule nur rund 600 Meter entfernt liegt und ein Kindergarten in etwa 200 Metern erreichbar ist.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein Spielplatz befindet sich in etwa 300 Metern Entfernung und lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Für sportlich Aktive bietet ein nahegelegenes Sportcenter in etwa 600 Metern Entfernung zahlreiche Möglichkeiten zur Betätigung.
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Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt ist in etwa 700 Metern erreichbar, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, da eine Grundschule nur rund 600 Meter entfernt liegt und ein Kindergarten in etwa 200 Metern erreichbar ist.
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Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen Deutschland (32457)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Olaf Welland
Immo Estate GmbH
Hagenbruchstraße 2b,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Hagenbruchstrasse 2b ,
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004901754731241
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016091543380
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