immobilie1-ID: 32366655 | Anbieter-ID: 1126-RT2222
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein – mit Wintergarten und Weitblick
398.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
834 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Familienhaus in Barkhausen: Historischer Charme, moderner Wintergarten
Der Morgen beginnt und Sonnenstrahlen fallen ins Haus und alles erwacht mit einem Lächeln: der Garten, das Zuhause – und Sie genießen den Blick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm... mehr lesen
Der Morgen beginnt und Sonnenstrahlen fallen ins Haus und alles erwacht mit einem Lächeln: der Garten, das Zuhause – und Sie genießen den Blick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm... mehr lesen
Familienhaus in Barkhausen: Historischer Charme, moderner Wintergarten
Der Morgen beginnt und Sonnenstrahlen fallen ins Haus und alles erwacht mit einem Lächeln: der Garten, das Zuhause – und Sie genießen den Blick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm auf dem Jakobsberg.
Willkommen in Ihrem neuen Familienhaus in Barkhausen: 191 m² Wohnfläche mit 3 Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmern, einem Elternbereich mit Wellnessbad und einem Homeoffice. Das Herzstück ist der ca. 50 m² große Wintergarten – modern gestaltet, mit Fußbodenheizung und elektrischer Steuerung. Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsame Momente – ein Zuhause, das Familien wirklich lebt.
Das Haus – Highlights & Besonderheiten
•Wohnfläche: ca. 191 m²
oErdgeschoss: 3 Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Gäste-WC
oDachgeschoss: Elternbereich mit Wellnessbad und Homeoffice
•Grundstück: ca. 836 m²
•Wintergarten: ca. 50 m², Fußbodenheizung, elektrische Sonnenschutzsteuerung, 2021/22 erbaut
Die Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wintergarten
•Drei Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer
•Gäste-WC
Dachgeschoss
•Elternbereich mit Schlafzimmer
•Wellnessbad
•Homeoffice / Büro
•kleiner Hauswirtschaftsraum
Das Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ein Haus, das Licht, Raum und Lebensqualität vereint – und Familien den Einstieg in Barkhausen auf einmalige Weise ermöglicht.
Der Morgen beginnt und Sonnenstrahlen fallen ins Haus und alles erwacht mit einem Lächeln: der Garten, das Zuhause – und Sie genießen den Blick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm auf dem Jakobsberg.
Willkommen in Ihrem neuen Familienhaus in Barkhausen: 191 m² Wohnfläche mit 3 Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmern, einem Elternbereich mit Wellnessbad und einem Homeoffice. Das Herzstück ist der ca. 50 m² große Wintergarten – modern gestaltet, mit Fußbodenheizung und elektrischer Steuerung. Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsame Momente – ein Zuhause, das Familien wirklich lebt.
Das Haus – Highlights & Besonderheiten
•Wohnfläche: ca. 191 m²
oErdgeschoss: 3 Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Gäste-WC
oDachgeschoss: Elternbereich mit Wellnessbad und Homeoffice
•Grundstück: ca. 836 m²
•Wintergarten: ca. 50 m², Fußbodenheizung, elektrische Sonnenschutzsteuerung, 2021/22 erbaut
Die Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wintergarten
•Drei Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer
•Gäste-WC
Dachgeschoss
•Elternbereich mit Schlafzimmer
•Wellnessbad
•Homeoffice / Büro
•kleiner Hauswirtschaftsraum
Das Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ein Haus, das Licht, Raum und Lebensqualität vereint – und Familien den Einstieg in Barkhausen auf einmalige Weise ermöglicht.
Familienhaus in Barkhausen: Historischer Charme, moderner Wintergarten
Der Morgen beginnt und Sonnenstrahlen fallen ins Haus und alles erwacht mit einem Lächeln: der Garten, das Zuhause – und Sie genießen den Blick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm auf dem Jakobsberg.
Willkommen in Ihrem neuen Familienhaus in Barkhausen: 191 m² Wohnfläche mit 3 Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmern, einem Elternbereich mit Wellnessbad und einem Homeoffice. Das Herzstück ist der ca. 50 m² große Wintergarten – modern gestaltet, mit Fußbodenheizung und elektrischer Steuerung. Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsame Momente – ein Zuhause, das Familien wirklich lebt.
Das Haus – Highlights & Besonderheiten
•Wohnfläche: ca. 191 m²
oErdgeschoss: 3 Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Gäste-WC
oDachgeschoss: Elternbereich mit Wellnessbad und Homeoffice
•Grundstück: ca. 836 m²
•Wintergarten: ca. 50 m², Fußbodenheizung, elektrische Sonnenschutzsteuerung, 2021/22 erbaut
Die Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wintergarten
•Drei Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer
•Gäste-WC
Dachgeschoss
•Elternbereich mit Schlafzimmer
•Wellnessbad
•Homeoffice / Büro
•kleiner Hauswirtschaftsraum
Das Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ein Haus, das Licht, Raum und Lebensqualität vereint – und Familien den Einstieg in Barkhausen auf einmalige Weise ermöglicht.
Der Morgen beginnt und Sonnenstrahlen fallen ins Haus und alles erwacht mit einem Lächeln: der Garten, das Zuhause – und Sie genießen den Blick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm auf dem Jakobsberg.
Willkommen in Ihrem neuen Familienhaus in Barkhausen: 191 m² Wohnfläche mit 3 Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmern, einem Elternbereich mit Wellnessbad und einem Homeoffice. Das Herzstück ist der ca. 50 m² große Wintergarten – modern gestaltet, mit Fußbodenheizung und elektrischer Steuerung. Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsame Momente – ein Zuhause, das Familien wirklich lebt.
Das Haus – Highlights & Besonderheiten
•Wohnfläche: ca. 191 m²
oErdgeschoss: 3 Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Gäste-WC
oDachgeschoss: Elternbereich mit Wellnessbad und Homeoffice
•Grundstück: ca. 836 m²
•Wintergarten: ca. 50 m², Fußbodenheizung, elektrische Sonnenschutzsteuerung, 2021/22 erbaut
Die Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wintergarten
•Drei Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer
•Gäste-WC
Dachgeschoss
•Elternbereich mit Schlafzimmer
•Wellnessbad
•Homeoffice / Büro
•kleiner Hauswirtschaftsraum
Das Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ein Haus, das Licht, Raum und Lebensqualität vereint – und Familien den Einstieg in Barkhausen auf einmalige Weise ermöglicht.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1896
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)191 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)834 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1896
-
Energiepass gültig bis19.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Das Haus befindet sich im begehrten Ortsteil Barkhausen in Porta Westfalica – ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig zentral. Direkt bei der Grundschule gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen für Kinder und Familienalltag.
Die Umgebung bietet:
•... mehr lesen
Die Umgebung bietet:
•... mehr lesen
Das Haus befindet sich im begehrten Ortsteil Barkhausen in Porta Westfalica – ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig zentral. Direkt bei der Grundschule gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen für Kinder und Familienalltag.
Die Umgebung bietet:
•Weser und Radweg direkt vor der Tür – ideale Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport
•Blick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm auf dem Jakobsberg – unverwechselbare Landmarken
•Verkehrsberuhigte Zone – ruhige Lage trotz guter Anbindung
Optimale Anbindung für Pendler und Berufstätige:
•Autobahnauffahrt A2 / A30: ca. 5 km → schnelle Verbindung nach Hannover, Bielefeld und Osnabrück
•Bundesstraßen: unmittelbare Nähe → flexibel für Außendienst, Berufspendel oder Geschäftsreisen
•Bahnhof: 1,5 km → Anbindung an den Regional- und Fernverkehr
•Bushaltestelle: 0,4 km → bequem für Kinder, Schule oder öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Entfernungen:
•Kindergarten: 1,7 km
•Grundschule: 0,15 km
•Realschule / Gymnasium: 2,7 km
•Einkaufsmöglichkeiten: 0,9 km
Eine Lage, die Nähe und Ruhe perfekt vereint, familienfreundlich ist und gleichzeitig beste Erreichbarkeit für Beruf, Pendler und Außendienst bietet.
Die Umgebung bietet:
•Weser und Radweg direkt vor der Tür – ideale Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport
•Blick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm auf dem Jakobsberg – unverwechselbare Landmarken
•Verkehrsberuhigte Zone – ruhige Lage trotz guter Anbindung
Optimale Anbindung für Pendler und Berufstätige:
•Autobahnauffahrt A2 / A30: ca. 5 km → schnelle Verbindung nach Hannover, Bielefeld und Osnabrück
•Bundesstraßen: unmittelbare Nähe → flexibel für Außendienst, Berufspendel oder Geschäftsreisen
•Bahnhof: 1,5 km → Anbindung an den Regional- und Fernverkehr
•Bushaltestelle: 0,4 km → bequem für Kinder, Schule oder öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Entfernungen:
•Kindergarten: 1,7 km
•Grundschule: 0,15 km
•Realschule / Gymnasium: 2,7 km
•Einkaufsmöglichkeiten: 0,9 km
Eine Lage, die Nähe und Ruhe perfekt vereint, familienfreundlich ist und gleichzeitig beste Erreichbarkeit für Beruf, Pendler und Außendienst bietet.
Das Haus befindet sich im begehrten Ortsteil Barkhausen in Porta Westfalica – ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig zentral. Direkt bei der Grundschule gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen für Kinder und Familienalltag.
Die Umgebung bietet:
•Weser und Radweg direkt vor der Tür – ideale Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport
•Blick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm auf dem Jakobsberg – unverwechselbare Landmarken
•Verkehrsberuhigte Zone – ruhige Lage trotz guter Anbindung
Optimale Anbindung für Pendler und Berufstätige:
•Autobahnauffahrt A2 / A30: ca. 5 km → schnelle Verbindung nach Hannover, Bielefeld und Osnabrück
•Bundesstraßen: unmittelbare Nähe → flexibel für Außendienst, Berufspendel oder Geschäftsreisen
•Bahnhof: 1,5 km → Anbindung an den Regional- und Fernverkehr
•Bushaltestelle: 0,4 km → bequem für Kinder, Schule oder öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Entfernungen:
•Kindergarten: 1,7 km
•Grundschule: 0,15 km
•Realschule / Gymnasium: 2,7 km
•Einkaufsmöglichkeiten: 0,9 km
Eine Lage, die Nähe und Ruhe perfekt vereint, familienfreundlich ist und gleichzeitig beste Erreichbarkeit für Beruf, Pendler und Außendienst bietet.
Die Umgebung bietet:
•Weser und Radweg direkt vor der Tür – ideale Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport
•Blick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm auf dem Jakobsberg – unverwechselbare Landmarken
•Verkehrsberuhigte Zone – ruhige Lage trotz guter Anbindung
Optimale Anbindung für Pendler und Berufstätige:
•Autobahnauffahrt A2 / A30: ca. 5 km → schnelle Verbindung nach Hannover, Bielefeld und Osnabrück
•Bundesstraßen: unmittelbare Nähe → flexibel für Außendienst, Berufspendel oder Geschäftsreisen
•Bahnhof: 1,5 km → Anbindung an den Regional- und Fernverkehr
•Bushaltestelle: 0,4 km → bequem für Kinder, Schule oder öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Entfernungen:
•Kindergarten: 1,7 km
•Grundschule: 0,15 km
•Realschule / Gymnasium: 2,7 km
•Einkaufsmöglichkeiten: 0,9 km
Eine Lage, die Nähe und Ruhe perfekt vereint, familienfreundlich ist und gleichzeitig beste Erreichbarkeit für Beruf, Pendler und Außendienst bietet.
Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen Deutschland (32457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Um... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Rainer Thielking
Büro: Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 0171 525 98 72
E-Mail: rainer.thielking@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Dieser ist gültig bis 19.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Endenergiebedarf beträgt 225.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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32427 Minden
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