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immobilie1-ID: 32159979 | Anbieter-ID: 4852
ROSE IMMOBILIEN KG: Verwaltungsgebäude auch in Teilflächen in Porta Westfalica zu vermieten!
4.100.000 €
Kaufpreis
3.500 m²
Büro-/Praxisfläche
12.945 m²
Grundstücksfläche
Einzigartige Gewerbeimmobilie in Porta Westfalica – repräsentatives Verwaltungsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer beeindruckenden Verwaltungsimmobilie in Porta Westfalica.... mehr lesen
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Einzigartige Gewerbeimmobilie in Porta Westfalica – repräsentatives Verwaltungsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer beeindruckenden Verwaltungsimmobilie in Porta Westfalica. Das vielseitig nutzbare Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.930 m² und eignet sich ideal für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen.
Das Verwaltungsgebäude überzeugt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Eine großzügige Kantine mit Sozialflächen von ca. 450 m² sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet beste Voraussetzungen für eine betriebsinterne Versorgung. Unterschiedlich große, helle Räume wurden durch flexible Leichtbauwände geschaffen, die eine variable Raumgestaltung ermöglichen. Besprechungsräume sowie eine moderne, barrierefreie WC-Anlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Obergeschosse sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zahlreiche Räume verfügen über eine Klimatisierung und ein effizientes Belüftungssystem, das ein angenehmes Arbeitsklima sicherstellt.
Die attraktive Infrastruktur wird durch großzügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher ergänzt. Der repräsentative Eingangsbereich mit Windfang vermittelt bereits beim Betreten einen einladenden ersten Eindruck.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Verwaltungsgebäude in strategisch günstiger Lage zu erwerben, das ideale Voraussetzungen für Wachstum und Innovation bietet.
Das Objekt steht nach Vereinbarung zum Kauf zur Verfügung – wir laden Sie herzlich ein, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren.
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer beeindruckenden Verwaltungsimmobilie in Porta Westfalica. Das vielseitig nutzbare Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.930 m² und eignet sich ideal für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen.
Das Verwaltungsgebäude überzeugt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Eine großzügige Kantine mit Sozialflächen von ca. 450 m² sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet beste Voraussetzungen für eine betriebsinterne Versorgung. Unterschiedlich große, helle Räume wurden durch flexible Leichtbauwände geschaffen, die eine variable Raumgestaltung ermöglichen. Besprechungsräume sowie eine moderne, barrierefreie WC-Anlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Obergeschosse sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zahlreiche Räume verfügen über eine Klimatisierung und ein effizientes Belüftungssystem, das ein angenehmes Arbeitsklima sicherstellt.
Die attraktive Infrastruktur wird durch großzügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher ergänzt. Der repräsentative Eingangsbereich mit Windfang vermittelt bereits beim Betreten einen einladenden ersten Eindruck.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Verwaltungsgebäude in strategisch günstiger Lage zu erwerben, das ideale Voraussetzungen für Wachstum und Innovation bietet.
Das Objekt steht nach Vereinbarung zum Kauf zur Verfügung – wir laden Sie herzlich ein, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren.
Einzigartige Gewerbeimmobilie in Porta Westfalica – repräsentatives Verwaltungsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer beeindruckenden Verwaltungsimmobilie in Porta Westfalica. Das vielseitig nutzbare Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.930 m² und eignet sich ideal für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen.
Das Verwaltungsgebäude überzeugt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Eine großzügige Kantine mit Sozialflächen von ca. 450 m² sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet beste Voraussetzungen für eine betriebsinterne Versorgung. Unterschiedlich große, helle Räume wurden durch flexible Leichtbauwände geschaffen, die eine variable Raumgestaltung ermöglichen. Besprechungsräume sowie eine moderne, barrierefreie WC-Anlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Obergeschosse sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zahlreiche Räume verfügen über eine Klimatisierung und ein effizientes Belüftungssystem, das ein angenehmes Arbeitsklima sicherstellt.
Die attraktive Infrastruktur wird durch großzügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher ergänzt. Der repräsentative Eingangsbereich mit Windfang vermittelt bereits beim Betreten einen einladenden ersten Eindruck.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Verwaltungsgebäude in strategisch günstiger Lage zu erwerben, das ideale Voraussetzungen für Wachstum und Innovation bietet.
Das Objekt steht nach Vereinbarung zum Kauf zur Verfügung – wir laden Sie herzlich ein, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren.
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer beeindruckenden Verwaltungsimmobilie in Porta Westfalica. Das vielseitig nutzbare Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.930 m² und eignet sich ideal für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen.
Das Verwaltungsgebäude überzeugt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Eine großzügige Kantine mit Sozialflächen von ca. 450 m² sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet beste Voraussetzungen für eine betriebsinterne Versorgung. Unterschiedlich große, helle Räume wurden durch flexible Leichtbauwände geschaffen, die eine variable Raumgestaltung ermöglichen. Besprechungsräume sowie eine moderne, barrierefreie WC-Anlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Obergeschosse sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zahlreiche Räume verfügen über eine Klimatisierung und ein effizientes Belüftungssystem, das ein angenehmes Arbeitsklima sicherstellt.
Die attraktive Infrastruktur wird durch großzügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher ergänzt. Der repräsentative Eingangsbereich mit Windfang vermittelt bereits beim Betreten einen einladenden ersten Eindruck.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Verwaltungsgebäude in strategisch günstiger Lage zu erwerben, das ideale Voraussetzungen für Wachstum und Innovation bietet.
Das Objekt steht nach Vereinbarung zum Kauf zur Verfügung – wir laden Sie herzlich ein, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren.
Kosten
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Kaufpreis4.100.000 €
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Kautionshinweisin der Regel 3,0 Monatsmieten
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Mietpreis pro m²4,5 €
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KäuferprovisionIm Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei La
Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages. Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten
bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Gesamtfläche (ca.)4.000 m²
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Grundstücksfläche (ca.)12.945 m²
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Nutzfläche (ca.)3.930 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.500 m²
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Porta Westfalica mit knapp 37.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Die Stadt Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an...
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Die Porta Westfalica mit knapp 37.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Die Stadt Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover – Amsterdam und Hannover – Köln. Der Bahnhof Porta Westfalica liegt an der Bahnstrecke Hamm–Minden. Er wird jeweils stündlich von RE-Zügen Köln/Bonn Flughafen – Düsseldorf – Bielefeld – Minden (Rhein-Weser-Express) und RE-Zügen Rheine bzw. Bielefeld – Minden – Braunschweig bzw. Nienburg (Weser) bedient. Direkte Busverbindungen bestehen nach Minden. Die Stadt gehört zum Westfalentarif. Die Bundesstraßen B 61 und B 482, welche teilweise autobahnähnlich ausgebaut sind, durchqueren das Gebiet. Beim Bau des Weserauentunnels wurde eine neue Weserbrücke in versetzter Lage errichtet. Im Ortsteil Vennebeck liegt der Flugplatz Porta Westfalica für Klein- und Segelflugzeuge. Der nächste internationale Flughafen befindet sich im etwa 70 Kilometer entfernten Hannover.
Die Porta Westfalica mit knapp 37.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Die Stadt Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover – Amsterdam und Hannover – Köln. Der Bahnhof Porta Westfalica liegt an der Bahnstrecke Hamm–Minden. Er wird jeweils stündlich von RE-Zügen Köln/Bonn Flughafen – Düsseldorf – Bielefeld – Minden (Rhein-Weser-Express) und RE-Zügen Rheine bzw. Bielefeld – Minden – Braunschweig bzw. Nienburg (Weser) bedient. Direkte Busverbindungen bestehen nach Minden. Die Stadt gehört zum Westfalentarif. Die Bundesstraßen B 61 und B 482, welche teilweise autobahnähnlich ausgebaut sind, durchqueren das Gebiet. Beim Bau des Weserauentunnels wurde eine neue Weserbrücke in versetzter Lage errichtet. Im Ortsteil Vennebeck liegt der Flugplatz Porta Westfalica für Klein- und Segelflugzeuge. Der nächste internationale Flughafen befindet sich im etwa 70 Kilometer entfernten Hannover.
Porta Westfalica Deutschland (32457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mathias Kehnen
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
004957197210512
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
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