immobilie1-ID: 32176867 | Anbieter-ID: 156469NW
Zweifamilienhaus in Toplage – ideal für Renovierer
289.000 €
Kaufpreis
157,65 m²
Wohnfläche
848 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage und das großzügige Eckgrundstück, das Privatsphäre und angenehmen Wohnkomfort bietet. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten...
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Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage und das großzügige Eckgrundstück, das Privatsphäre und angenehmen Wohnkomfort bietet. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Kaiser und den Fernsehturm – in einer der begehrtesten Wohnlagen Mindens.
Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um eines der wenigen Grundstücke in diesem Bereich ohne Erbpacht handelt. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten – ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus für die eigene Nutzung.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert; der Keller wurde bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz. Insgesamt bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung. Nach längerer Leerstandszeit – bedingt durch persönliche Umstände – wartet dieses Haus nun darauf, von seinen neuen Eigentümern „wachgeküsst“ zu werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999.
Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um eines der wenigen Grundstücke in diesem Bereich ohne Erbpacht handelt. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten – ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus für die eigene Nutzung.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert; der Keller wurde bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz. Insgesamt bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung. Nach längerer Leerstandszeit – bedingt durch persönliche Umstände – wartet dieses Haus nun darauf, von seinen neuen Eigentümern „wachgeküsst“ zu werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999.
Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage und das großzügige Eckgrundstück, das Privatsphäre und angenehmen Wohnkomfort bietet. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Kaiser und den Fernsehturm – in einer der begehrtesten Wohnlagen Mindens.
Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um eines der wenigen Grundstücke in diesem Bereich ohne Erbpacht handelt. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten – ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus für die eigene Nutzung.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert; der Keller wurde bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz. Insgesamt bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung. Nach längerer Leerstandszeit – bedingt durch persönliche Umstände – wartet dieses Haus nun darauf, von seinen neuen Eigentümern „wachgeküsst“ zu werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999.
Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um eines der wenigen Grundstücke in diesem Bereich ohne Erbpacht handelt. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten – ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus für die eigene Nutzung.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert; der Keller wurde bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz. Insgesamt bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung. Nach längerer Leerstandszeit – bedingt durch persönliche Umstände – wartet dieses Haus nun darauf, von seinen neuen Eigentümern „wachgeküsst“ zu werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)157,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)848 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis18.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im attraktiven Mindener Stadtteil Häverstädt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Krankenhaus, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu fußläufig erreichbar. Die Lage...
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Das Zweifamilienhaus befindet sich im attraktiven Mindener Stadtteil Häverstädt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Krankenhaus, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu fußläufig erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und idyllisch – gleichzeitig hervorragend angebunden.
Das Zweifamilienhaus befindet sich im attraktiven Mindener Stadtteil Häverstädt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Krankenhaus, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu fußläufig erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und idyllisch – gleichzeitig hervorragend angebunden.
Minden Nordrhein-Westfalen Deutschland (32429)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Ansprechpartner
Herr Anwar Dexil Coskun
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Königswall 47,
32423 Minden
32423 Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571 8299950
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
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