Privatsphäre auf mehreren Ebenen
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst eine Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Mehrere Zimmer – ideal als Kinder-,
Gäste- oder Arbeitsräume – sowie die Option, zusätzliche ca. 57 m² auszubauen, schaffen Flexibilität...
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Privatsphäre auf mehreren Ebenen
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst eine Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Mehrere Zimmer – ideal als Kinder-,
Gäste- oder Arbeitsräume – sowie die Option, zusätzliche ca. 57 m² auszubauen, schaffen Flexibilität für zukünftige Lebenssituationen. Die Einliegerwohnung kann separat oder über das Haupthaus erreicht werden und eignet sich perfekt für Gäste, Au-Pair oder Homeoffice.
Technik & nachhaltige Energieversorgung
Die Eigentümer investierten kontinuierlich in die Modernisierung des Anwesens. Dazu zählen unter anderem:
- Photovoltaikanlage (ca. 21 kWp, Baujahr 2013)
- moderne Pellet-Heizung (2013)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- hochwertige Holzfenster, 2017 neu lackiert
- maßgefertigte Tischlerarbeiten in verschiedenen Bereichen
- gepflegter Pferdestall mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Umgebung & Erreichbarkeit
Das Anwesen liegt am ruhigen westlichen Stadtrand, nur wenige Minuten von der Mindener Innenstadt entfernt. Die Mischung aus gewachsener Kulturlandschaft, schneller Anbindung an die A2 und A30 sowie umfassender örtlicher Infrastruktur macht die Lage gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Privatsphäre auf mehreren Ebenen
Im Obergeschoss öffnet sich zunächst eine Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Mehrere Zimmer – ideal als Kinder-,
Gäste- oder Arbeitsräume – sowie die Option, zusätzliche ca. 57 m² auszubauen, schaffen Flexibilität für zukünftige Lebenssituationen. Die Einliegerwohnung kann separat oder über das Haupthaus erreicht werden und eignet sich perfekt für Gäste, Au-Pair oder Homeoffice.
Technik & nachhaltige Energieversorgung
Die Eigentümer investierten kontinuierlich in die Modernisierung des Anwesens. Dazu zählen unter anderem:
- Photovoltaikanlage (ca. 21 kWp, Baujahr 2013)
- moderne Pellet-Heizung (2013)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- hochwertige Holzfenster, 2017 neu lackiert
- maßgefertigte Tischlerarbeiten in verschiedenen Bereichen
- gepflegter Pferdestall mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Umgebung & Erreichbarkeit
Das Anwesen liegt am ruhigen westlichen Stadtrand, nur wenige Minuten von der Mindener Innenstadt entfernt. Die Mischung aus gewachsener Kulturlandschaft, schneller Anbindung an die A2 und A30 sowie umfassender örtlicher Infrastruktur macht die Lage gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.