immobilie1-ID: 32158339 | Anbieter-ID: 25 231 022
Schöne Wohnung mit 2 Zimmern, zentral gelegen, inklusive Garage
135.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht... mehr lesen
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht... mehr lesen
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht und den Alltag insbesondere für ältere Menschen oder Familien mit Kindern erleichtert.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Reihe klarer Vorteile: großes, helles Wohn- und Esszimmer zur Ost und Westseite mit großen Fensterfronten ausgestattet. Angrenzend die geräumige Küche mit Einbauküche. Besonders erwähnenswert ist die große Loggia sowie ein praktischer Abstellraum und die getrennte Anordnung von Bad und Toilette. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, somit bieten sich hier für Kapitalanleger mehrere überzeugende Aspekte: eine stabile und langfristig gesicherte Vermietung, eine bereits geplante Mieterhöhung auf 9,10 €/m² zuzüglich Garagenmiete sowie eine überschaubare Eigentümergemeinschaft mit einem gut geführten Rücklagenkonto.
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einem nachgefragten Wohnumfeld, das kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das Wohnangebot ab und macht diese Adresse für Pendler und Stadtmenschen gleichermaßen attraktiv.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht und den Alltag insbesondere für ältere Menschen oder Familien mit Kindern erleichtert.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Reihe klarer Vorteile: großes, helles Wohn- und Esszimmer zur Ost und Westseite mit großen Fensterfronten ausgestattet. Angrenzend die geräumige Küche mit Einbauküche. Besonders erwähnenswert ist die große Loggia sowie ein praktischer Abstellraum und die getrennte Anordnung von Bad und Toilette. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, somit bieten sich hier für Kapitalanleger mehrere überzeugende Aspekte: eine stabile und langfristig gesicherte Vermietung, eine bereits geplante Mieterhöhung auf 9,10 €/m² zuzüglich Garagenmiete sowie eine überschaubare Eigentümergemeinschaft mit einem gut geführten Rücklagenkonto.
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einem nachgefragten Wohnumfeld, das kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das Wohnangebot ab und macht diese Adresse für Pendler und Stadtmenschen gleichermaßen attraktiv.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht und den Alltag insbesondere für ältere Menschen oder Familien mit Kindern erleichtert.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Reihe klarer Vorteile: großes, helles Wohn- und Esszimmer zur Ost und Westseite mit großen Fensterfronten ausgestattet. Angrenzend die geräumige Küche mit Einbauküche. Besonders erwähnenswert ist die große Loggia sowie ein praktischer Abstellraum und die getrennte Anordnung von Bad und Toilette. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, somit bieten sich hier für Kapitalanleger mehrere überzeugende Aspekte: eine stabile und langfristig gesicherte Vermietung, eine bereits geplante Mieterhöhung auf 9,10 €/m² zuzüglich Garagenmiete sowie eine überschaubare Eigentümergemeinschaft mit einem gut geführten Rücklagenkonto.
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einem nachgefragten Wohnumfeld, das kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das Wohnangebot ab und macht diese Adresse für Pendler und Stadtmenschen gleichermaßen attraktiv.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht und den Alltag insbesondere für ältere Menschen oder Familien mit Kindern erleichtert.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Reihe klarer Vorteile: großes, helles Wohn- und Esszimmer zur Ost und Westseite mit großen Fensterfronten ausgestattet. Angrenzend die geräumige Küche mit Einbauküche. Besonders erwähnenswert ist die große Loggia sowie ein praktischer Abstellraum und die getrennte Anordnung von Bad und Toilette. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, somit bieten sich hier für Kapitalanleger mehrere überzeugende Aspekte: eine stabile und langfristig gesicherte Vermietung, eine bereits geplante Mieterhöhung auf 9,10 €/m² zuzüglich Garagenmiete sowie eine überschaubare Eigentümergemeinschaft mit einem gut geführten Rücklagenkonto.
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einem nachgefragten Wohnumfeld, das kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das Wohnangebot ab und macht diese Adresse für Pendler und Stadtmenschen gleichermaßen attraktiv.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Hausgeld pro Monat325 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis29.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise ca. 1972
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC
- weiße Türen
- Kunststofffenster Doppelverglasung Bj. 2015 und 2018
- manuelle Außenrollläden
- Gaszentralheizung
- Bad mit Dusche... mehr lesen
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC
- weiße Türen
- Kunststofffenster Doppelverglasung Bj. 2015 und 2018
- manuelle Außenrollläden
- Gaszentralheizung
- Bad mit Dusche... mehr lesen
- Massivbauweise ca. 1972
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC
- weiße Türen
- Kunststofffenster Doppelverglasung Bj. 2015 und 2018
- manuelle Außenrollläden
- Gaszentralheizung
- Bad mit Dusche und Waschbecken
- separates WC
- Einbauküche
- große Loggia
- Garage
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC
- weiße Türen
- Kunststofffenster Doppelverglasung Bj. 2015 und 2018
- manuelle Außenrollläden
- Gaszentralheizung
- Bad mit Dusche und Waschbecken
- separates WC
- Einbauküche
- große Loggia
- Garage
- Kellerraum
- Massivbauweise ca. 1972
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC
- weiße Türen
- Kunststofffenster Doppelverglasung Bj. 2015 und 2018
- manuelle Außenrollläden
- Gaszentralheizung
- Bad mit Dusche und Waschbecken
- separates WC
- Einbauküche
- große Loggia
- Garage
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC
- weiße Türen
- Kunststofffenster Doppelverglasung Bj. 2015 und 2018
- manuelle Außenrollläden
- Gaszentralheizung
- Bad mit Dusche und Waschbecken
- separates WC
- Einbauküche
- große Loggia
- Garage
- Kellerraum
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Königstor.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Wasserstraßenkreuz als... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Wasserstraßenkreuz als... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Königstor.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Wasserstraßenkreuz als beliebter Ausflugsort ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.
Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Wasserstraßenkreuz als beliebter Ausflugsort ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.
Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Königstor.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Wasserstraßenkreuz als beliebter Ausflugsort ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.
Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Wasserstraßenkreuz als beliebter Ausflugsort ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.
Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Minden Königstor Nordrhein-Westfalen Deutschland (32427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 29.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 29.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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Ansprechpartner
Frau Larissa Bomm
von Poll Immobilien GmbH
Kampstraße 37,
32423 Minden
32423 Minden
Kampstraße 37,
32423 Minden
32423 Minden
004917634982255
von Poll Immobilien GmbH
Kampstraße 37,
32423 Minden
32423 Minden
+49 (0)571 - 94 19 288 0
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