immobilie1-ID: 31940279 | Anbieter-ID: 51403
In bester Lage von Minden
515.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche
664 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses attraktive Grundstück in bester Lage von Minden wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Das zweigeschossige Wohnhaus überzeugt durch ein besonderes Raumgefühl und eine einzigartige Ausstattung. Die Räume sind großzügig geschnitten, hell und...
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Dieses attraktive Grundstück in bester Lage von Minden wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Das zweigeschossige Wohnhaus überzeugt durch ein besonderes Raumgefühl und eine einzigartige Ausstattung. Die Räume sind großzügig geschnitten, hell und freundlich gestaltet. Selbst Details wie die weißen Innentüren unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter der Immobilie.
Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, von dem aus Sie in die einladende Diele mit massivem Treppenaufgang gelangen. Hier befinden sich zudem ein Gäste-WC, eine große Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Kamin — perfekt für gemütliche Stunden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei moderne Bäder sowie drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Hiervon haben zwei Räume einen Zugang zum vorgelagerten Balkon.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet mit zwei weiteren Zimmern sowie einem kleinen Gäste-WC einen idealen Gästebereich.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separater Garagentrakt, der Platz für zwei Pkw hintereinander bietet und ebenfalls im Baujahr errichtet wurde.
Das Grundstück liegt angenehm zurückgesetzt von der Straße und bietet viel Freiraum für Familien und Freizeitgestaltung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, von dem aus Sie in die einladende Diele mit massivem Treppenaufgang gelangen. Hier befinden sich zudem ein Gäste-WC, eine große Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Kamin — perfekt für gemütliche Stunden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei moderne Bäder sowie drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Hiervon haben zwei Räume einen Zugang zum vorgelagerten Balkon.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet mit zwei weiteren Zimmern sowie einem kleinen Gäste-WC einen idealen Gästebereich.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separater Garagentrakt, der Platz für zwei Pkw hintereinander bietet und ebenfalls im Baujahr errichtet wurde.
Das Grundstück liegt angenehm zurückgesetzt von der Straße und bietet viel Freiraum für Familien und Freizeitgestaltung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Dieses attraktive Grundstück in bester Lage von Minden wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Das zweigeschossige Wohnhaus überzeugt durch ein besonderes Raumgefühl und eine einzigartige Ausstattung. Die Räume sind großzügig geschnitten, hell und freundlich gestaltet. Selbst Details wie die weißen Innentüren unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter der Immobilie.
Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, von dem aus Sie in die einladende Diele mit massivem Treppenaufgang gelangen. Hier befinden sich zudem ein Gäste-WC, eine große Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Kamin — perfekt für gemütliche Stunden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei moderne Bäder sowie drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Hiervon haben zwei Räume einen Zugang zum vorgelagerten Balkon.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet mit zwei weiteren Zimmern sowie einem kleinen Gäste-WC einen idealen Gästebereich.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separater Garagentrakt, der Platz für zwei Pkw hintereinander bietet und ebenfalls im Baujahr errichtet wurde.
Das Grundstück liegt angenehm zurückgesetzt von der Straße und bietet viel Freiraum für Familien und Freizeitgestaltung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, von dem aus Sie in die einladende Diele mit massivem Treppenaufgang gelangen. Hier befinden sich zudem ein Gäste-WC, eine große Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Kamin — perfekt für gemütliche Stunden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei moderne Bäder sowie drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Hiervon haben zwei Räume einen Zugang zum vorgelagerten Balkon.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet mit zwei weiteren Zimmern sowie einem kleinen Gäste-WC einen idealen Gästebereich.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separater Garagentrakt, der Platz für zwei Pkw hintereinander bietet und ebenfalls im Baujahr errichtet wurde.
Das Grundstück liegt angenehm zurückgesetzt von der Straße und bietet viel Freiraum für Familien und Freizeitgestaltung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kosten
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Kaufpreis515.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)206 m²
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Grundstücksfläche (ca.)664 m²
-
Nutzfläche (ca.)108 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Bäder
- Balkon im 1. OG
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und klassischen Raumaufteilung über drei Etagen:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele mit massivem Treppenaufgang,... mehr lesen
- 2 Bäder
- Balkon im 1. OG
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und klassischen Raumaufteilung über drei Etagen:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele mit massivem Treppenaufgang,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Bäder
- Balkon im 1. OG
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und klassischen Raumaufteilung über drei Etagen:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele mit massivem Treppenaufgang, Gäste-WC, große Küche, großzügiges Wohnzimmer sowie Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Kamin.
Obergeschoss:
Ein Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei weitere Schlafräume mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss:
Zwei zusätzliche Räume, ein kleines Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar.
Vollkeller: Gas-Zentralheizung
Fenster aus Kunstoff mit Isolierverglasung und Rollläden
Doppelgarage und Stellplatz
- 2 Bäder
- Balkon im 1. OG
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und klassischen Raumaufteilung über drei Etagen:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele mit massivem Treppenaufgang, Gäste-WC, große Küche, großzügiges Wohnzimmer sowie Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Kamin.
Obergeschoss:
Ein Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei weitere Schlafräume mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss:
Zwei zusätzliche Räume, ein kleines Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar.
Vollkeller: Gas-Zentralheizung
Fenster aus Kunstoff mit Isolierverglasung und Rollläden
Doppelgarage und Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Bäder
- Balkon im 1. OG
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und klassischen Raumaufteilung über drei Etagen:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele mit massivem Treppenaufgang, Gäste-WC, große Küche, großzügiges Wohnzimmer sowie Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Kamin.
Obergeschoss:
Ein Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei weitere Schlafräume mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss:
Zwei zusätzliche Räume, ein kleines Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar.
Vollkeller: Gas-Zentralheizung
Fenster aus Kunstoff mit Isolierverglasung und Rollläden
Doppelgarage und Stellplatz
- 2 Bäder
- Balkon im 1. OG
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und klassischen Raumaufteilung über drei Etagen:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele mit massivem Treppenaufgang, Gäste-WC, große Küche, großzügiges Wohnzimmer sowie Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Kamin.
Obergeschoss:
Ein Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei weitere Schlafräume mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss:
Zwei zusätzliche Räume, ein kleines Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar.
Vollkeller: Gas-Zentralheizung
Fenster aus Kunstoff mit Isolierverglasung und Rollläden
Doppelgarage und Stellplatz
- Kamin
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Minden, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen der Stadt. In... mehr lesen
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen der Stadt. In... mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Minden, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Marienglacis, ein beliebter Ort zum Joggen und Radfahren, sowie die Fachhochschule, die eine Vielzahl von Studienmöglichkeiten bietet.
Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind.
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Minden Nordrhein-Westfalen Deutschland (32427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
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Ansprechpartner
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Schlossplatz 5,
31675 Bückeburg
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Stiftstraße 21,
32427 Minden
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