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immobilie1-ID: 31766555 | Anbieter-ID: 51389
RESTHOF IN RUHIGER ALLEINLAGE
245.000 €
Kaufpreis
7.000 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen landwirtschaftlichen Resthof mit viel Potenzial, der sich in attraktiver Alleinlage am nördlichen Stadtrand von Minden befindet.
Nach den Chroniken von Todtenhausen wurde das Gebäude im Jahr 1839... mehr lesen
Nach den Chroniken von Todtenhausen wurde das Gebäude im Jahr 1839... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen landwirtschaftlichen Resthof mit viel Potenzial, der sich in attraktiver Alleinlage am nördlichen Stadtrand von Minden befindet.
Nach den Chroniken von Todtenhausen wurde das Gebäude im Jahr 1839 errichtet. Im Laufe der Zeit erfolgten Umbauten und Sanierungen. Die letzten baulichen Veränderungen fanden im Jahr 1995 mit der altersgerechten Renovierung eines Badezimmers statt. Teilweise wurden 1996 Kunststofffenster eingebaut.
Gemäß unseres Vorschlags beläuft sich die zu verkaufende Größe des Grundstücks auf eine Fläche von 7.000qm. Auf Wunsch können -gegen Aufpreis - weitere direkt angrenzende Ländereien erworben werden. Maximal stehen über 3 ha zur Disposition.
Insbesondere für Interessenten mit Bedarf an Weide- oder Nutzflächen – etwa für Pferdehaltung – bietet sich hier eine hervorragende Kaufgelegenheit.
Das Wohnhaus beherbergt aktuell zwei Wohneinheiten, welche über die gemeinsame Diele erreicht werden:
•Die vordere, zuletzt genutzte Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 117,42 m².
•Die hintere, südlich gelegene Wohneinheit verfügt über ca. 96,62 m² Wohnfläche.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine großzügige, separat stehende Scheune mit Garage, die im Jahr 1962 errichtet wurde. Sie wurde zuletzt als Hobbywerkstatt genutzt. Hier wären u.U. Abstellmöglichkeiten für Wohnmobile o.ä. vorhanden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Nach den Chroniken von Todtenhausen wurde das Gebäude im Jahr 1839 errichtet. Im Laufe der Zeit erfolgten Umbauten und Sanierungen. Die letzten baulichen Veränderungen fanden im Jahr 1995 mit der altersgerechten Renovierung eines Badezimmers statt. Teilweise wurden 1996 Kunststofffenster eingebaut.
Gemäß unseres Vorschlags beläuft sich die zu verkaufende Größe des Grundstücks auf eine Fläche von 7.000qm. Auf Wunsch können -gegen Aufpreis - weitere direkt angrenzende Ländereien erworben werden. Maximal stehen über 3 ha zur Disposition.
Insbesondere für Interessenten mit Bedarf an Weide- oder Nutzflächen – etwa für Pferdehaltung – bietet sich hier eine hervorragende Kaufgelegenheit.
Das Wohnhaus beherbergt aktuell zwei Wohneinheiten, welche über die gemeinsame Diele erreicht werden:
•Die vordere, zuletzt genutzte Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 117,42 m².
•Die hintere, südlich gelegene Wohneinheit verfügt über ca. 96,62 m² Wohnfläche.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine großzügige, separat stehende Scheune mit Garage, die im Jahr 1962 errichtet wurde. Sie wurde zuletzt als Hobbywerkstatt genutzt. Hier wären u.U. Abstellmöglichkeiten für Wohnmobile o.ä. vorhanden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen landwirtschaftlichen Resthof mit viel Potenzial, der sich in attraktiver Alleinlage am nördlichen Stadtrand von Minden befindet.
Nach den Chroniken von Todtenhausen wurde das Gebäude im Jahr 1839 errichtet. Im Laufe der Zeit erfolgten Umbauten und Sanierungen. Die letzten baulichen Veränderungen fanden im Jahr 1995 mit der altersgerechten Renovierung eines Badezimmers statt. Teilweise wurden 1996 Kunststofffenster eingebaut.
Gemäß unseres Vorschlags beläuft sich die zu verkaufende Größe des Grundstücks auf eine Fläche von 7.000qm. Auf Wunsch können -gegen Aufpreis - weitere direkt angrenzende Ländereien erworben werden. Maximal stehen über 3 ha zur Disposition.
Insbesondere für Interessenten mit Bedarf an Weide- oder Nutzflächen – etwa für Pferdehaltung – bietet sich hier eine hervorragende Kaufgelegenheit.
Das Wohnhaus beherbergt aktuell zwei Wohneinheiten, welche über die gemeinsame Diele erreicht werden:
•Die vordere, zuletzt genutzte Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 117,42 m².
•Die hintere, südlich gelegene Wohneinheit verfügt über ca. 96,62 m² Wohnfläche.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine großzügige, separat stehende Scheune mit Garage, die im Jahr 1962 errichtet wurde. Sie wurde zuletzt als Hobbywerkstatt genutzt. Hier wären u.U. Abstellmöglichkeiten für Wohnmobile o.ä. vorhanden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Nach den Chroniken von Todtenhausen wurde das Gebäude im Jahr 1839 errichtet. Im Laufe der Zeit erfolgten Umbauten und Sanierungen. Die letzten baulichen Veränderungen fanden im Jahr 1995 mit der altersgerechten Renovierung eines Badezimmers statt. Teilweise wurden 1996 Kunststofffenster eingebaut.
Gemäß unseres Vorschlags beläuft sich die zu verkaufende Größe des Grundstücks auf eine Fläche von 7.000qm. Auf Wunsch können -gegen Aufpreis - weitere direkt angrenzende Ländereien erworben werden. Maximal stehen über 3 ha zur Disposition.
Insbesondere für Interessenten mit Bedarf an Weide- oder Nutzflächen – etwa für Pferdehaltung – bietet sich hier eine hervorragende Kaufgelegenheit.
Das Wohnhaus beherbergt aktuell zwei Wohneinheiten, welche über die gemeinsame Diele erreicht werden:
•Die vordere, zuletzt genutzte Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 117,42 m².
•Die hintere, südlich gelegene Wohneinheit verfügt über ca. 96,62 m² Wohnfläche.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine großzügige, separat stehende Scheune mit Garage, die im Jahr 1962 errichtet wurde. Sie wurde zuletzt als Hobbywerkstatt genutzt. Hier wären u.U. Abstellmöglichkeiten für Wohnmobile o.ä. vorhanden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandwirtschaftlicher Betrieb
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1839
-
Zimmer9
-
Grundstücksfläche (ca.)7.000 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Land kann zugekauft werden
- teilweise renovierungsbedürftig
Im Inneren des Haupthauses und des umgebauten Stallanbaus befinden sich 2 Wohnungen:
Wohnung 1 Nord incl.... mehr lesen
- Land kann zugekauft werden
- teilweise renovierungsbedürftig
Im Inneren des Haupthauses und des umgebauten Stallanbaus befinden sich 2 Wohnungen:
Wohnung 1 Nord incl.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Land kann zugekauft werden
- teilweise renovierungsbedürftig
Im Inneren des Haupthauses und des umgebauten Stallanbaus befinden sich 2 Wohnungen:
Wohnung 1 Nord incl. Stallanbau, gesamt ca. 117 qm verteilt auf:
Küche 1 8,08
Wohnen 1 14,45 qm
Schlafen 15,30qm
Diele 24,65 qm
Küche 2 11,88 qm
Bad 6,27 qm
Wohnen 2: 17,00 qm
WC 1,26 qm
Flurflächen ca. 18,53 qm
Wohnung 2 Süd; insgesamt ca. 97 qm verteilt auf:
Wohnen 11,90 qm
Küche 10,35 qm
Schlafen 13,92 qm
Kammer 8,12 qm
Kammer 18,92 qm
Kammer 14,84 qm
Bad 4,63 qm
Diele 13,49 qm
Wohnung 2 bedarf einer grundlegenden Instandsetzung.
Heizung: Elektro Nachtspeicheröfen
Das Haus ist teilunterkellert. Die angrenzende Scheune wurde in den 60 er Jahren errichtet und bietet eine Nutzfläche von ca. 170 qm - verteilt auf Werkstatt und Garage.
- Land kann zugekauft werden
- teilweise renovierungsbedürftig
Im Inneren des Haupthauses und des umgebauten Stallanbaus befinden sich 2 Wohnungen:
Wohnung 1 Nord incl. Stallanbau, gesamt ca. 117 qm verteilt auf:
Küche 1 8,08
Wohnen 1 14,45 qm
Schlafen 15,30qm
Diele 24,65 qm
Küche 2 11,88 qm
Bad 6,27 qm
Wohnen 2: 17,00 qm
WC 1,26 qm
Flurflächen ca. 18,53 qm
Wohnung 2 Süd; insgesamt ca. 97 qm verteilt auf:
Wohnen 11,90 qm
Küche 10,35 qm
Schlafen 13,92 qm
Kammer 8,12 qm
Kammer 18,92 qm
Kammer 14,84 qm
Bad 4,63 qm
Diele 13,49 qm
Wohnung 2 bedarf einer grundlegenden Instandsetzung.
Heizung: Elektro Nachtspeicheröfen
Das Haus ist teilunterkellert. Die angrenzende Scheune wurde in den 60 er Jahren errichtet und bietet eine Nutzfläche von ca. 170 qm - verteilt auf Werkstatt und Garage.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Land kann zugekauft werden
- teilweise renovierungsbedürftig
Im Inneren des Haupthauses und des umgebauten Stallanbaus befinden sich 2 Wohnungen:
Wohnung 1 Nord incl. Stallanbau, gesamt ca. 117 qm verteilt auf:
Küche 1 8,08
Wohnen 1 14,45 qm
Schlafen 15,30qm
Diele 24,65 qm
Küche 2 11,88 qm
Bad 6,27 qm
Wohnen 2: 17,00 qm
WC 1,26 qm
Flurflächen ca. 18,53 qm
Wohnung 2 Süd; insgesamt ca. 97 qm verteilt auf:
Wohnen 11,90 qm
Küche 10,35 qm
Schlafen 13,92 qm
Kammer 8,12 qm
Kammer 18,92 qm
Kammer 14,84 qm
Bad 4,63 qm
Diele 13,49 qm
Wohnung 2 bedarf einer grundlegenden Instandsetzung.
Heizung: Elektro Nachtspeicheröfen
Das Haus ist teilunterkellert. Die angrenzende Scheune wurde in den 60 er Jahren errichtet und bietet eine Nutzfläche von ca. 170 qm - verteilt auf Werkstatt und Garage.
- Land kann zugekauft werden
- teilweise renovierungsbedürftig
Im Inneren des Haupthauses und des umgebauten Stallanbaus befinden sich 2 Wohnungen:
Wohnung 1 Nord incl. Stallanbau, gesamt ca. 117 qm verteilt auf:
Küche 1 8,08
Wohnen 1 14,45 qm
Schlafen 15,30qm
Diele 24,65 qm
Küche 2 11,88 qm
Bad 6,27 qm
Wohnen 2: 17,00 qm
WC 1,26 qm
Flurflächen ca. 18,53 qm
Wohnung 2 Süd; insgesamt ca. 97 qm verteilt auf:
Wohnen 11,90 qm
Küche 10,35 qm
Schlafen 13,92 qm
Kammer 8,12 qm
Kammer 18,92 qm
Kammer 14,84 qm
Bad 4,63 qm
Diele 13,49 qm
Wohnung 2 bedarf einer grundlegenden Instandsetzung.
Heizung: Elektro Nachtspeicheröfen
Das Haus ist teilunterkellert. Die angrenzende Scheune wurde in den 60 er Jahren errichtet und bietet eine Nutzfläche von ca. 170 qm - verteilt auf Werkstatt und Garage.
- Garten
Lage
Dieser landwirtschaftliche Resthof liegt in herrlicher, ruhiger Alleinlage am Rande des Heisterholzes im Mindener Stadtteil Todtenhausen.
Die Lage, nahe der Weser, zwischen den Städten Minden (ca. 6 km) und Petershagen (ca. 4 km) bietet... mehr lesen
Die Lage, nahe der Weser, zwischen den Städten Minden (ca. 6 km) und Petershagen (ca. 4 km) bietet... mehr lesen
Dieser landwirtschaftliche Resthof liegt in herrlicher, ruhiger Alleinlage am Rande des Heisterholzes im Mindener Stadtteil Todtenhausen.
Die Lage, nahe der Weser, zwischen den Städten Minden (ca. 6 km) und Petershagen (ca. 4 km) bietet eine große Auswahl von Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich im Nachbarort Kutenhausen.
In der näheren Umgebung finden Sie einen Supermarkt mit Bäcker, einen Metzger, eine Apotheke und diverse Sportmöglichkeiten in den örtlichen Vereinen.
Eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die sportlich Ambitionierten ist der nahegelegene Weserradweg eine weitere Alternative die beiden Städte zu erreichen. Schneller geht es mit dem Auto über die B 61.
Die Lage, nahe der Weser, zwischen den Städten Minden (ca. 6 km) und Petershagen (ca. 4 km) bietet eine große Auswahl von Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich im Nachbarort Kutenhausen.
In der näheren Umgebung finden Sie einen Supermarkt mit Bäcker, einen Metzger, eine Apotheke und diverse Sportmöglichkeiten in den örtlichen Vereinen.
Eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die sportlich Ambitionierten ist der nahegelegene Weserradweg eine weitere Alternative die beiden Städte zu erreichen. Schneller geht es mit dem Auto über die B 61.
Dieser landwirtschaftliche Resthof liegt in herrlicher, ruhiger Alleinlage am Rande des Heisterholzes im Mindener Stadtteil Todtenhausen.
Die Lage, nahe der Weser, zwischen den Städten Minden (ca. 6 km) und Petershagen (ca. 4 km) bietet eine große Auswahl von Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich im Nachbarort Kutenhausen.
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Minden Todtenhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32425)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Matthias Kellermeier
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
32427 Minden
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