immobilie1-ID: 32327567 | Anbieter-ID: 21388-B15
Neubau einer modernen Eigentumswohnanlage in Minden
483.000 €
Kaufpreis
115,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer beliebten und zugleich ruhigen Lage in Minden entsteht ab Frühjahr 2026 eine moderne Wohnanlage mit 16 komfortablen Eigentumswohnungen verteilt auf zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser.
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle... mehr lesen
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In einer beliebten und zugleich ruhigen Lage in Minden entsteht ab Frühjahr 2026 eine moderne Wohnanlage mit 16 komfortablen Eigentumswohnungen verteilt auf zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser.
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Fassaden und eine zeitlose Formensprache. Dank der hochwertigen Massivbauweise wird ein langlebiges , energieeffizientes Zuhause geschaffen - gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.
Highlights:
• Aufzugsanlage – 20 Tiefgaragenstellplätze
• hochwertige Bauweise und Technik
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• viele weitere Extras
• degressive AFA für Kapitalanleger
• keine Käuferprovision!
Ihr Vorteil auf einen Blick
-Top-Lage in Minden
-Zeitlose Architektur & hochwertige Bauweise
-Flexible Wohnungsgrößen für unterschiedliche Lebenssituationen
-Nachhaltige und energieeffiziente Versorgung
-Komfortausstattung inklusive Tiefgarage und Aufzug
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Fassaden und eine zeitlose Formensprache. Dank der hochwertigen Massivbauweise wird ein langlebiges , energieeffizientes Zuhause geschaffen - gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.
Highlights:
• Aufzugsanlage – 20 Tiefgaragenstellplätze
• hochwertige Bauweise und Technik
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• viele weitere Extras
• degressive AFA für Kapitalanleger
• keine Käuferprovision!
Ihr Vorteil auf einen Blick
-Top-Lage in Minden
-Zeitlose Architektur & hochwertige Bauweise
-Flexible Wohnungsgrößen für unterschiedliche Lebenssituationen
-Nachhaltige und energieeffiziente Versorgung
-Komfortausstattung inklusive Tiefgarage und Aufzug
In einer beliebten und zugleich ruhigen Lage in Minden entsteht ab Frühjahr 2026 eine moderne Wohnanlage mit 16 komfortablen Eigentumswohnungen verteilt auf zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser.
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Fassaden und eine zeitlose Formensprache. Dank der hochwertigen Massivbauweise wird ein langlebiges , energieeffizientes Zuhause geschaffen - gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.
Highlights:
• Aufzugsanlage – 20 Tiefgaragenstellplätze
• hochwertige Bauweise und Technik
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• viele weitere Extras
• degressive AFA für Kapitalanleger
• keine Käuferprovision!
Ihr Vorteil auf einen Blick
-Top-Lage in Minden
-Zeitlose Architektur & hochwertige Bauweise
-Flexible Wohnungsgrößen für unterschiedliche Lebenssituationen
-Nachhaltige und energieeffiziente Versorgung
-Komfortausstattung inklusive Tiefgarage und Aufzug
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Fassaden und eine zeitlose Formensprache. Dank der hochwertigen Massivbauweise wird ein langlebiges , energieeffizientes Zuhause geschaffen - gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.
Highlights:
• Aufzugsanlage – 20 Tiefgaragenstellplätze
• hochwertige Bauweise und Technik
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• viele weitere Extras
• degressive AFA für Kapitalanleger
• keine Käuferprovision!
Ihr Vorteil auf einen Blick
-Top-Lage in Minden
-Zeitlose Architektur & hochwertige Bauweise
-Flexible Wohnungsgrößen für unterschiedliche Lebenssituationen
-Nachhaltige und energieeffiziente Versorgung
-Komfortausstattung inklusive Tiefgarage und Aufzug
Kosten
-
Kaufpreis483.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2028
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)115,51 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrisch betriebene Rollläden
- behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem
- Tiefgarage
- barrierefrei
- bodentiefe und barrierefrei Duschen
- barrierefreies Bad mit Dusche und WC
- 18... mehr lesen
- elektrisch betriebene Rollläden
- behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem
- Tiefgarage
- barrierefrei
- bodentiefe und barrierefrei Duschen
- barrierefreies Bad mit Dusche und WC
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrisch betriebene Rollläden
- behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem
- Tiefgarage
- barrierefrei
- bodentiefe und barrierefrei Duschen
- barrierefreies Bad mit Dusche und WC
- 18 Abstellräume im Kellergeschoss
Die 16 Eigentumswohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen 80 m² und 116 m² eine attraktive Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse.
Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, großzügige 3-Zimmer-Variante oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung - jede Einheit überzeugt durch helle, offene Grundrisse und einen hohen Wohnkomfort.
Zur Ausstattung gehören: -hochwertige Massivbauweise, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Luft-Wärme-Pumpe, elektrisch betriebene Rollläden sowie barrierefreie, modern gestaltete Bäder.
Alle Wohnungen verfügen über große Balkone oder Terrassen, sind malerfertig tapeziert und damit bezugsbereit.
Komplettiert wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, einen eigenen Kellerraum je Wohnung, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie Aufzüge in beiden Häusern, die einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglichen.
- elektrisch betriebene Rollläden
- behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem
- Tiefgarage
- barrierefrei
- bodentiefe und barrierefrei Duschen
- barrierefreies Bad mit Dusche und WC
- 18 Abstellräume im Kellergeschoss
Die 16 Eigentumswohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen 80 m² und 116 m² eine attraktive Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse.
Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, großzügige 3-Zimmer-Variante oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung - jede Einheit überzeugt durch helle, offene Grundrisse und einen hohen Wohnkomfort.
Zur Ausstattung gehören: -hochwertige Massivbauweise, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Luft-Wärme-Pumpe, elektrisch betriebene Rollläden sowie barrierefreie, modern gestaltete Bäder.
Alle Wohnungen verfügen über große Balkone oder Terrassen, sind malerfertig tapeziert und damit bezugsbereit.
Komplettiert wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, einen eigenen Kellerraum je Wohnung, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie Aufzüge in beiden Häusern, die einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglichen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrisch betriebene Rollläden
- behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem
- Tiefgarage
- barrierefrei
- bodentiefe und barrierefrei Duschen
- barrierefreies Bad mit Dusche und WC
- 18 Abstellräume im Kellergeschoss
Die 16 Eigentumswohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen 80 m² und 116 m² eine attraktive Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse.
Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, großzügige 3-Zimmer-Variante oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung - jede Einheit überzeugt durch helle, offene Grundrisse und einen hohen Wohnkomfort.
Zur Ausstattung gehören: -hochwertige Massivbauweise, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Luft-Wärme-Pumpe, elektrisch betriebene Rollläden sowie barrierefreie, modern gestaltete Bäder.
Alle Wohnungen verfügen über große Balkone oder Terrassen, sind malerfertig tapeziert und damit bezugsbereit.
Komplettiert wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, einen eigenen Kellerraum je Wohnung, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie Aufzüge in beiden Häusern, die einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglichen.
- elektrisch betriebene Rollläden
- behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem
- Tiefgarage
- barrierefrei
- bodentiefe und barrierefrei Duschen
- barrierefreies Bad mit Dusche und WC
- 18 Abstellräume im Kellergeschoss
Die 16 Eigentumswohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen 80 m² und 116 m² eine attraktive Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse.
Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, großzügige 3-Zimmer-Variante oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung - jede Einheit überzeugt durch helle, offene Grundrisse und einen hohen Wohnkomfort.
Zur Ausstattung gehören: -hochwertige Massivbauweise, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Luft-Wärme-Pumpe, elektrisch betriebene Rollläden sowie barrierefreie, modern gestaltete Bäder.
Alle Wohnungen verfügen über große Balkone oder Terrassen, sind malerfertig tapeziert und damit bezugsbereit.
Komplettiert wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, einen eigenen Kellerraum je Wohnung, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie Aufzüge in beiden Häusern, die einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglichen.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer reizvollen, ruhigen Stadtlage mit optimaler Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige kulturelle Angebote, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische...
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Die Wohnanlage befindet sich in einer reizvollen, ruhigen Stadtlage mit optimaler Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige kulturelle Angebote, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung.
Sport- und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Sport- und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.
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Die Wohnanlage befindet sich in einer reizvollen, ruhigen Stadtlage mit optimaler Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige kulturelle Angebote, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung.
Sport- und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.
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Minden Innenstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (32425)
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Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
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Ansprechpartner
Herr Matthias Kellermeier
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
32427 Minden
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