immobilie1-ID: 32205691 | Anbieter-ID: 51411
Modernisiertes 1-2 Familienhaus
385.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
821 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das ursprünglich 1953 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde nach einem Blitzschlag im Jahr 2022 umfassend saniert und modernisiert.
Durch die Erneuerung wesentlicher Gebäudeteile präsentiert sich das Objekt heute in einem nahezu neuwertigen... mehr lesen
Durch die Erneuerung wesentlicher Gebäudeteile präsentiert sich das Objekt heute in einem nahezu neuwertigen... mehr lesen
Das ursprünglich 1953 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde nach einem Blitzschlag im Jahr 2022 umfassend saniert und modernisiert.
Durch die Erneuerung wesentlicher Gebäudeteile präsentiert sich das Objekt heute in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Im Zuge der vollständigen Erneuerung wurden in 2022/23 folgende Arbeiten durchgeführt:
-Neuer Dachstuhl mit zwei Schleppgauben und kompletter Neueindeckung mit Tondachziegel
-Neuaufbau des gesamten Obergeschosses
-Neue Heizungsanlage (moderne energieeffiziente Technik Gas)
-Neue Bäder- und Sanitärausstattung
-Erneuerung der Elektroinstallation
-Erneuerung der Sanitärinstallation
-Neue Aussendämmung (1997 für verbesserten Wärmeschutz und Energieeffizienz)
-Zum Teil Fußbodenheizung in Räumen des Erdgeschosses
Damit ist das Haus technisch und energetisch auf einem neuen Stand.
Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, elektrisch betriebene Rollläden sind zum Teil eingebaut.
Die Fußböden sind teilweise mit Echtholzparkett, Fliesen und Design-Planken ausgelegt.
Sämtliche Räume sind malerfrisch tapeziert, so dass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Auf dem Grundstück stehen 2 Garagengebäude , davon eines mit einem Anbau mit WC, der als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Durch die Erneuerung wesentlicher Gebäudeteile präsentiert sich das Objekt heute in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Im Zuge der vollständigen Erneuerung wurden in 2022/23 folgende Arbeiten durchgeführt:
-Neuer Dachstuhl mit zwei Schleppgauben und kompletter Neueindeckung mit Tondachziegel
-Neuaufbau des gesamten Obergeschosses
-Neue Heizungsanlage (moderne energieeffiziente Technik Gas)
-Neue Bäder- und Sanitärausstattung
-Erneuerung der Elektroinstallation
-Erneuerung der Sanitärinstallation
-Neue Aussendämmung (1997 für verbesserten Wärmeschutz und Energieeffizienz)
-Zum Teil Fußbodenheizung in Räumen des Erdgeschosses
Damit ist das Haus technisch und energetisch auf einem neuen Stand.
Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, elektrisch betriebene Rollläden sind zum Teil eingebaut.
Die Fußböden sind teilweise mit Echtholzparkett, Fliesen und Design-Planken ausgelegt.
Sämtliche Räume sind malerfrisch tapeziert, so dass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Auf dem Grundstück stehen 2 Garagengebäude , davon eines mit einem Anbau mit WC, der als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das ursprünglich 1953 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde nach einem Blitzschlag im Jahr 2022 umfassend saniert und modernisiert.
Durch die Erneuerung wesentlicher Gebäudeteile präsentiert sich das Objekt heute in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Im Zuge der vollständigen Erneuerung wurden in 2022/23 folgende Arbeiten durchgeführt:
-Neuer Dachstuhl mit zwei Schleppgauben und kompletter Neueindeckung mit Tondachziegel
-Neuaufbau des gesamten Obergeschosses
-Neue Heizungsanlage (moderne energieeffiziente Technik Gas)
-Neue Bäder- und Sanitärausstattung
-Erneuerung der Elektroinstallation
-Erneuerung der Sanitärinstallation
-Neue Aussendämmung (1997 für verbesserten Wärmeschutz und Energieeffizienz)
-Zum Teil Fußbodenheizung in Räumen des Erdgeschosses
Damit ist das Haus technisch und energetisch auf einem neuen Stand.
Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, elektrisch betriebene Rollläden sind zum Teil eingebaut.
Die Fußböden sind teilweise mit Echtholzparkett, Fliesen und Design-Planken ausgelegt.
Sämtliche Räume sind malerfrisch tapeziert, so dass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Auf dem Grundstück stehen 2 Garagengebäude , davon eines mit einem Anbau mit WC, der als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Durch die Erneuerung wesentlicher Gebäudeteile präsentiert sich das Objekt heute in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Im Zuge der vollständigen Erneuerung wurden in 2022/23 folgende Arbeiten durchgeführt:
-Neuer Dachstuhl mit zwei Schleppgauben und kompletter Neueindeckung mit Tondachziegel
-Neuaufbau des gesamten Obergeschosses
-Neue Heizungsanlage (moderne energieeffiziente Technik Gas)
-Neue Bäder- und Sanitärausstattung
-Erneuerung der Elektroinstallation
-Erneuerung der Sanitärinstallation
-Neue Aussendämmung (1997 für verbesserten Wärmeschutz und Energieeffizienz)
-Zum Teil Fußbodenheizung in Räumen des Erdgeschosses
Damit ist das Haus technisch und energetisch auf einem neuen Stand.
Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, elektrisch betriebene Rollläden sind zum Teil eingebaut.
Die Fußböden sind teilweise mit Echtholzparkett, Fliesen und Design-Planken ausgelegt.
Sämtliche Räume sind malerfrisch tapeziert, so dass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Auf dem Grundstück stehen 2 Garagengebäude , davon eines mit einem Anbau mit WC, der als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1953
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)821 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Gäste-WC
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Balkon
Nebenräume: Das Haus ist voll unterkellert.
Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
Energie: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
... mehr lesen
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Balkon
Nebenräume: Das Haus ist voll unterkellert.
Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
Energie: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
... mehr lesen
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Gäste-WC
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Balkon
Nebenräume: Das Haus ist voll unterkellert.
Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
Energie: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Garage: 2 Garagengebäude mit Platz für 3 PKW´s und Gartengeräte
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Balkon
Nebenräume: Das Haus ist voll unterkellert.
Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
Energie: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Garage: 2 Garagengebäude mit Platz für 3 PKW´s und Gartengeräte
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Gäste-WC
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Balkon
Nebenräume: Das Haus ist voll unterkellert.
Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
Energie: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Garage: 2 Garagengebäude mit Platz für 3 PKW´s und Gartengeräte
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC, Balkon
Nebenräume: Das Haus ist voll unterkellert.
Heizung: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik
Energie: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Garage: 2 Garagengebäude mit Platz für 3 PKW´s und Gartengeräte
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt steht in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend im nordwestlichen Stadtbereich mit kurzen Wegen zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Lage kombiniert... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Lage kombiniert... mehr lesen
Das Objekt steht in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend im nordwestlichen Stadtbereich mit kurzen Wegen zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit einer guten Wohnqualität - ideal für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit einer guten Wohnqualität - ideal für Familien.
Das Objekt steht in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend im nordwestlichen Stadtbereich mit kurzen Wegen zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit einer guten Wohnqualität - ideal für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit einer guten Wohnqualität - ideal für Familien.
Minden Nordrhein-Westfalen Deutschland (32425)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00... mehr lesen
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00... mehr lesen
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Ansprechpartner
Herr Reinhard Becker
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
32427 Minden
32427 Minden
Stiftstraße 21,
32427 Minden
32427 Minden
0571 / 9 46 12 11
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
32427 Minden
32427 Minden
+49(571)946120
Erhalte neue Angebote per E-Mail